Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : MAISON DE CAMPAGNE AVEC POTENTIEL Située à Saint-Germain-sur-Vienne, au cOEur de la nature et du calme de la campagne, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves.

Avec une surface habitable de 135 m² et un garage, cette maison propose un espace idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre naturel préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, un grand séjour avec poutres, pierres apparentes et cheminée ouverte avec four à pain, à l'étage un palier desservant 3 chambres de 12,14 et 31 m², d'une salle d'eau, un wc.

Un garage de 20 m², un terrain d'environ 862 m², deux belles caves en tuffeau, un terrain agricole de l'autre côté de la route d'environ 700 m².

Cette maison offre de belles opportunités de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.

Les espaces extérieurs laissent également place à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante.

Cette propriété bénéficie de tout le charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.