Vente maison 9 pièces 202 m² Savigny-en-Véron (37420)

À quelques minutes du village de Savigny-en-Véron, au coeur d'un environnement préservé et paisible, cet ensemble immobilier plein de charme séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur une parcelle de 1700 m² entièrement close et à l'abri des regards, la propriété offre un cadre verdoyant et particulièrement soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de nombreuses floraisons qui rythment les saisons. À certains moments de l'année, l'atmosphère qui s'en dégage évoque presque celle d'un petit coin de Provence, avec ses deux maisonnettes disposées autour du moulin et ses terrasses entourées de végétation. La première maison de 56 m² environ, rénovée avec soin et goût, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une cuisine aménagée, équipée et son espace repas, un salon agrémenté d'une superbe cheminée véritable coeur de la maison, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième bâtiment de 34 m² environ, tout aussi charmant, offre un petit salon ou chambre, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble prend place dans un cadre singulier marqué par la présence d'un ancien moulin cavier datant d'environ 1870, soigneusement restauré au fil du temps et très entretenu. Au sein de ce lieu chargé d'histoire se situe le mécanisme de la meule presque intact et un autre espace aménagé en salle à manger, véritable lieu de convivialité ouvert sur l'extérieur et permettant d'accueillir au frais famille et amis lors des journées d'été ou d'intersaison. Deux espaces supplémentaires complètent ce moulin : une cave à vin et un espace de stockage bien pratique. Des agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'arrière saison tandis qu'un accès extérieur au moulin mène jusqu'à son sommet offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Un lieu unique pour une résidence de famille ou un projet touristique (gîte ou location saisonnière) au calme, entouré de nature, dans un cadre de vie exceptionnel et hors du temps à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Propriété idéale pour une résidence de famille ou un projet d'accueil touristique (gîte ou location saisonnière). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 944285.

Thierry fièvre vous propose : au coeur de chouzé-sur-loire, à proximité immédiate de ses commerces et services, maison de bourg ancienne développant 139 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 830 m² : au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : un espace mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires. Le sous sol se divise actuellement en 4 espaces dont 2 avec lumière naturelle côté cour. Une cour avec piscine hors sol, une dépendance incluant une pièce intégralement rénovée (actuellement home cinéma), un espace jardin complètent le bien. Chauffage mixte pompe à chaleur air / air et poêle à granulés, huisseries double vitrage, maison raccordée au tout à l'égout. Très bon dpe : noté b budget : 215 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b 100 kwh / m2 ges : a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon / séjour / salle à manger / cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Reliée au tout à l'égout, à la fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage. Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin. ( école maternelle / primaire et commerces à pied) Place de stationnement devant la maison ou accès jardin en voiture. L'ensemble comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village : Bail générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge / trimestre. Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 187 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat à voir avec l'agence Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ' Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi rénovée avec soin – COEur de ville (pas de garage) Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente. Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL, salle de jeux ou atelier d'artiste : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing. Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces, commodités et médical à pied, aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour une visite du bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas des bords de loire, dans le centre bourg de chouzé sur loire, maison ancienne rénovée de 115 m² (3 chambres) avec patio et spa. Au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec accès direct sur un patio intimiste avec préau et spa. Au 1er étage : deux chambres avec placards, un bureau, une salle de douche avec wc. Au second et dernier étage : suite parentale sous les toits avec dressing et salle de bains / wc. Double vitrage, chauffage électrique performant, fibre optique, tout-à-l'égout : tout est en place pour une installation facile, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire agréable et prête à l'emploi. Charme et confort moderne caractérise ce bien au coeur du village, à proximité immédiate de ses commerces et de ses commodités accès a85, gare de port boulet, bourgueil et tous ses commerces et services à 5 mns superbes balades en bord de loire à deux pas. Budget : 203 500 euros, honoraires agence à la charge du vendeur dpe c 166 kwh / m2 par an, ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1930 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : sur les quais de la loire, avec sa cour et sa terrasse, maison de village de 110 m² sur 2 niveaux. Au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée (poêle à bois), arrière cuisine / buanderie, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres en enfilade avec chacune leur salle de douche attenante et wc, 1 bureau. L'espace extérieur se compose d'une première terrasse, d'une allée plantée menant au garage et à son toit terrasse offrant un point de vue unique sur la loire. La maison bénéficie aussi d'un droit d'amarrage. Huisseries pvc double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, maison de santé. ) à proximité immédiate. Bourgueil est à 7 mns, la gare de port boulet et l'accès à l'a85 sont à 5 mns. Travaux à prévoir. Budget : 193 000 euros, honoraires d'agence charges vendeur consommation énergétique : e : 313 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : c : 11 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.