Vente maison 6 pièces 139 m² Chouzé-sur-Loire (37140)

Maison avec dépendance aménagée – fort potentiel à Chouzé-sur-Loire ! À deux pas des commerces, découvrez cette maison de bourg de 139 m² offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont 1 de plain-pied, jardin clos avec piscine et dépendances. Atout rare : une dépendance aménagée avec pièce de vie, idéale pour télétravail, location ou accueillir famille / amis. DPE B – confort et économies d'énergie. Infos risques : Sylvie Richez 06 13 29 14 91 - Rsac Tours 399 859 982.

Située à Chouzé-sur-Loire, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant à ses résidents un cadre de vie authentique et tranquille. Proche de toutes les commodités nécessaires, cette propriété garantit un mode de vie pratique et agréable. La maison est sécurisée et dispose d'une connexion fibre, assurant ainsi un confort moderne à ses habitants. À l'extérieur, la demeure est dotée d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le vaste jardin de 2210 m² offre un lieu paisible pour profiter des beaux jours en plein air. La façade en moellon de pierre, la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère présente des espaces bien aménagés répartis sur 162 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres, un salon et un wc. À l'étage, trois chambres transversales, une salle d'eau et un wc offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une véranda, une buanderie, un garage et deux pièces dépendantes complètent cet ensemble immobilier idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située à Chouzé-sur-Loire à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, dans un environnement champêtre, cet immeuble bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1699 m² propose une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme authentique, en harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 3 appartements distincts, chacun offrant un séjour / cuisine, une salle d'eau, des toilettes et chambres, totalisant ainsi 8 pièces dont 5 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à chaque espace. Avec 3 salles d'eau et une répartition astucieuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif avec une rentabilité correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située dans la charmante ville de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété sans vis à vis bénéficie d'un environnement calme et sécurisé à la campagne. La maison se trouve à proximité de commerces, cabinet médicale, à 4 min d'une gare, à 10 min de l'A85. À l'extérieur, la maison s'agence autour d'un vaste terrain de 1769 m², comprenant une terrasse, une véranda et un jardin. À l'intérieur, cette maison en L de 192 m² propose 7 pièces dont 5 chambres, une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. 3 salles d'eau dont une avec douche et baignoire offrent un confort optimal, tandis que la cuisine aménagée et le séjour avec cheminée créent des espaces chaleureux. Chaque chambre est pourvue de placards intégrés, offrant des solutions pratiques de rangement. Menuiseries en doubles vitrages, panneaux solaires de 2025, chauffage électrique, cheminée avec insert et cheminée à feu ouvert. Cette maison très bien entretenue saura vous séduire, les photos de projection de mise au goût de jour pourront vous y aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Charmante Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire Située à Chouzé-sur-Loire, 1km500 de toutes commodités, cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée, un séjour / salon de 45 m² avec sa cuisine aménagée / équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau / WC, une buanderie. À l'étage un grand palier / Chambre de 24.6 m² et d'une chambre de 14 m². Grande terrasse couverte devant la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute quiétude. L'ensemble sur un vaste terrain de 1382 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage ou tout simplement pour créer un espace de détente extérieur où il fait bon se ressourcer. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Finitions à prévoir, assainissement non conforme, étude de filière réalisé. Située à proximité des commerces, école, maison médicale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite de ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : maison traditionnelle de 2002 de 197 m² avec 6 chambres, garage, terrasse et piscine chauffée- chouzé-sur-loire au calme, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison de 197 m² habitables sur un terrain de 2360 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² vous accueille, un espace de vie de plus de 55 m² avec son séjour / salon et sa cuisine aménagée, le tout offrant un accès direct à la terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une suite de plus de 25 m² avec dressing et salle de bain / douche, un wc séparé et une arrière cuisine / buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc. À l'extérieur, un jardin accueille une piscine, offrant pour vous détendre en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien. Les prestations de cette maison : poêle à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs thermostatiques à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur air / eau de 2021, double vitrage, volets motorisés, fibre, tout à l'egout, accès pmr, 2 wc, 2 salles d'eau, vmc, adoucisseur, piscine chauffée et sécurisée, grande terrasse, garage. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de sérénité. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien à chouzé-sur-loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chouzé-sur-Loire, cette maison familiale de 100 m² offre un cadre de vie agréable, jardin verdoyant et une belle luminosité. Vous découvrirez 1 pièce de vie conviviale, ainsi que 3 chambres dont 1 belle chambre parentale. À l'extérieur, le jardin et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Dpe E - Infos risques : Sylvie Richez 06 13 29 14 91 Rsac Tours 399859982.