Appartement à vendre à Savigny-en-Véron (37420)

Iad france - cyril trudelle vous propose : hangar de 500 m² dans secteur calme, le bien contient des box (idéal pour activités ou stockage) l'état global du bien est bon (toiture, et charpente métallique) le bien est entièrement clos emplacement idéal proche des centres d'intérêt économique et touristique (loire a vélo, centrale,. ) ce bien convient parfaitement pour un projet d'entreprise (proximité directe secteur économique centrale, loire à vélo, secteur idéal 86,37, 49) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Val touraine habitat vous propose un appartement t2 de 52.19 m² en rdc composition : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage et jardin travaux à prévoir classe énergétique : c – consommation : 177 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 40 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080€ & 1510€ (base 2021) bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € existence d'une procédure judiciaire : non visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 06 / 04 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Val touraine habitat vous propose un appartement t3 de 61.29 m² en rdc composition : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc, garage et jardin travaux à prévoir classe énergétique : d – consommation : 163 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 38 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990€ & 1400€ (base 2021) bien soumis au régime de la copropriété (21 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 600 € existence d'une procédure judiciaire : non visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 06 / 04 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmant appartement à Chinon en vente interactive. En exclusivité, venez découvrir sur la commune de CHINON, dans une résidence sécurisée et de standing refaite en 2012, cet appartement de type T3 de 72,89 m² avec terrasse privative et ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! . Appartement composé de trois pièces, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28,2 m², deux chambres confortables avec placards et chacune avec salle d'eau attenante, un WC et une entrée avec un grand placard. Une grande terrasse de 12.7 m² env. vient compléter ce logement avec une vue dégagée. Équipements : Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, système de vidéophone, ascenseur… Stationnement : une place privative Libre de toute occupation, pas de travaux à prévoir. Analyse financière situation actuelle : • Loyer hors charges : 698,55 € • Loyer charges comprises : 783,55 € • Taxe foncière 2024 : 1038 € dont 48 € récupérable sur le locataire (taxe ordures ménagères) • Charges de copropriété trimestrielle : 362,55 € dont 261,14 € récupérable sur le locataire (appel de provision 1er trimestre 2025). IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 85 000 € Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18h La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.85€ par mois (soit 1450.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement ou premier achat. Appartement plein centre de Chinon, toutes commodités. Troisième et dernier étage, vue sur la forteresse. Environ 78 m², un salon, une cuisine dînatoire et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Petits rafraîchissements à prévoir. Appelez-moi ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 320.

Appartement de charme de 93 m² / 3 chambres cœur de ville de Chinon. Exclusivité Cimm Immobilier – CHINON / Centre historique Appartement de 93 m² – 3 chambres + dressing – Salon, salle à manger, cuisine – Chambre indépendante au RDC – Cave Visite virtuelle disponible dès maintenant sur le site Cimm. Au cœur du centre historique de Chinon, au pied de la forteresse et dans une rue calme à deux pas des commerces et des animations, venez découvrir ce très bel appartement rénové avec soin, réparti sur trois niveaux. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère L’entrée se fait par une ancienne tour, où un escalier en pierre conduit au niveau principal. Vous y trouverez : une entrée avec WC et lave-mains, une salle à manger lumineuse de 23 m², une cuisine équipée avec son cellier / buanderie, puis un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois, ouvrant sur les niveaux supérieurs et inférieurs. Les grandes fenêtres tourangelles et leurs petits balcons apportent une belle luminosité, et les revêtements, textures et éléments de décor laissés sur place créent une ambiance chaleureuse et soignée. L’étage : 2 chambres + dressing Un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative (toilettes, meuble vasque et rangements). Les actuels propriétaires ont également aménagé un dressing fonctionnel, optimisant l’espace et le confort. Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec accès direct rue Ancienne échoppe, ce volume d’environ 10 m² a été entièrement repensé pour devenir une petite chambre avec point d’eau (douche), idéale pour recevoir, télétravailler, louer ponctuellement ou exercer une activité nécessitant une entrée indépendante. Une petite cave complète l’ensemble. Caractéristiques Chauffage électrique à inertie VMC Tout-à-l’égout Copropriété de 5 lots – Syndic bénévole Aucune charge de copropriété Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou encore pour un projet de location meublée touristique, grâce à son emplacement privilégié et son charme authentique. Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS – Cimm Immobilier.

Cité d'art et d'histoire, classée UNESCO, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis annuels de 5 281 euros indexés avec un contrat, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 70 euros par mois. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88.53 m² en duplex Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Travaux à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 168 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 33 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1070€ & 1490€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 10 / 032026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en coeur de ville, cet appartement en copropriété est très lumineux et vous séduira par ses chambres, sa cuisine aménagée / équipée complété d'un vaste cellier (avec accès direct à un jardin commun). Le bien verra ses huisseries ainsi que son installation électrique modernisées, afin d’en maximiser le confort et le potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En plein coeur de Chinon, Cet appartement bien équipé vendu meublé en l'état. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagér, d'une chambre séparée et d'une salle beau. Idéal pour des investisseurs ou premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Un appartement avec vue sur la Vienne ! Venez voir ce bel appartement extrêmement bien placé, plein cœur de Chinon, nouvellement rénové. Il propose une grande entrée, un espace nuit et un bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse, suivie d'un salon. À l'étage, une chambre avec vue sur la rivière, un vaste palier-dressing et une grande salle d'eau. Je vous attends pour une visite ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 430.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Appartement T2 rénové – Centre historique de Chinon Situé en plein cOEur de Chinon, au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1800, cet appartement T2 rénové est vendu entièrement meublé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface de 16 m². Un couloir dessert une buanderie, une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs. Une cave commune d’environ 12 m² vient compléter l’ensemble. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, tout en convenant parfaitement à un couple ou à un projet d’investissement locatif. Dans le cadre d’un investissement locatif, ce bien a éte loué 570 € hors charges, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur recherché. Un bien clé en main, offrant une belle opportunité au cOEur de Chinon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37500 chinon - centre-ville appartement t3 en duplex rénové - 56 m² - 149 500 euros hai au coeur de chinon, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement meublé de 56 m² et entièrement rénové. Il se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec salle de bains et wc. Chauffage par pompe à chaleur réversible, faibles charges de copropriété. Vendu meublé, il se prête aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif (saisonnière ou à l'année). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 156 euros. Marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 64.3 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, cellier. travaux à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 164 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 32 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 880€ et 1230€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1100 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 10 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 81 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier. travaux à prévoir. Classe énergétique : C – consommation : 143 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 28 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900€ et 1280€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 24 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Bourgueil (37140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Les futurs propriétaires profiteront de la proximité des commerces locaux, des écoles, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 91 m², est situé en rez-de-chaussée et se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est complété par une cour extérieure offrant un espace de détente privatif ainsi qu'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Offrant des pièces bien agencées et fonctionnelles, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité en quête d'un cadre de vie confortable. Pour investir ou y résider. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 70 m² au 2ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 87 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 16 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570€ & 810€ (index 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 250 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 17 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 79.50 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres fermées et 1 chambre ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 90 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 17 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 620€ & 880€ (index 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 24 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 80 m² au 2ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres fermées et 1 chambre ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 88 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 17 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610€ & 870€ (index 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 17 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Guillot vous propose : Situé à Saumur, à proximité du château, cet appartement de 85 m² offre un fort potentiel pour créer un cadre de vie à votre image. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bains donnant accès à une loggia, un WC séparé. Un balcon orienté plein sud permet de profiter d'une agréable vue sur un jardin arboré et d'une belle luminosité. ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Mais ses volumes, sa configuration et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché saumurois. Le bien bénéficie de nombreux équipements de confort : fibre optique, chauffage urbain au gaz naturel et ventilation mécanique. Le quartier est recherché pour la présence de commerces, d'établissements scolaires et la facilité aux transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et laisser place à vos idées d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Appartement T3 avec balcon et garage à Saumur Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans un quartier calme, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant un bien de qualité. L'appartement se compose de 2 chambres, un agréable séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cet espace optimisé pour votre bien-être au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. Vous apprécierez la tranquillité des lieux ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, puisqu'il est également doté d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages d'une résidence calme et bien entretenue, propice à la sérénité et à la vie de quartier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement qui n'attend que vous pour y poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Au cOEur du centre historique de Saumur, à proximité immédiate du château, cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, séduit par son charme et son emplacement dans un environnement recherché et chargé d’histoire. Cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, à quelques pas seulement du château et des ruelles emblématiques de la ville. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, souligné par de belles poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (avec vue sur le château), d’une salle d’eau et d’un WC séparé, assurant une organisation fonctionnelle et équilibrée. Le tout récemment rénové. L’immeuble est sécurisé par digicode et l’appartement bénéficie d’un parking privatif, un avantage appréciable dans ce secteur central. Ce bien s’inscrit parfaitement dans l’art de vivre saumurois, entre patrimoine, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, services et bords de Loire. Un appartement de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique au cOEur de Saumur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Saint-Pierre, proximité immédiate de tous commerces et dans une rue calme semi-piétonne. Dans un petit immeuble ancien sécurisé, composé de seulement 2 lots, appartement de charme au caractère préservé. Au rez de chaussée, local de stockage privatif de 8,5 m² avec étagères et électricité (idéal local vélos, stockage). Par l'escalier d'époque, au 1er étage découvrez un séjour-salle à manger-cuisine ae (four, pl. induct°, l-vaisselle et hotte) lumineux de 33 m² sur parquet massif et avec poutres apparentes. Dégagement avec grande penderie et rangements, espace buanderie, chambre opposée à la rue et salle d'eau avec vmc et s-serviettes. W.c indépendant. En 1 / 2 niveau, suite parentale mansardée avec salle d'eau privative et w. c. Au 2cnd niveau, dégagement avec accès sur terrasse de 4 m², w.c indépendant, 2 chambres. Possibilité de reprise d'un stationnement en location à 200m de l'immeuble. Consommation électrique raisonnable : 1400€ / an. Faibles charges de copropriété incluant l'eau froide. Coup de coeur assuré et emplacement privilégié ! Possibilité de colocation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass. Immeuble, Entretien partie communes, eau froide) : 737€ soit 61€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 930299.

Exclusivité Sophie Piriou Capifrance - LIBRE - Situé au coeur du quartier de la Gare Sncf. Je vous invite à découvrir ce joli studio meublé, avec lumière traversante, libre de toute occupation. Situé rue de Rouen, à proximité directe des commerces, services, transports et de la gare Sncf. Le studio est situé au dernier et 3ème étage (sans ascenseur). Il vous offrira une pièce de vie avec lit deux places, un espace cuisine meublé, avec frigo et plaques électriques, petit canapé plus quelques meubles de rangement. La salle d'eau comprend une douche, une vasque, des wc, ainsi qu'un lave linge Top. Le studio comprend une fenêtre dans la partie pièce de vie (Ouest) et une fenêtre dans la salle d'eau (Est). L'immeuble comprend 7 appartements avec chaudière collective pour l'eau chaude et le chauffage. Porte sécurisée au rez-de-chaussée à l'entrée du bâtiment avec clé + interphone. Les charges sont de 227,91 € au premier trimestre 2026 (comprend l'eau, le gaz et les ordures ménagères). Une entreprise passe tous les 15 jours pour l'entretien des parties communes gérées par le Syndic. Vente cause départ du locataire étudiant en place depuis 4 ans. Très bonne situation au coeur du quartier de la gare, logement idéal pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhaits de visites. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend chauffage, eau, ordures ménagères) : 908€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf. 935495.

Charme et confort pour ce T4 en plein cœur de ville - Citya Cadre Noir vous présente ce très bel appartement duplex de 4 pièces à Saumur, un bien rare qui saura vous séduire. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un séjour lumineux d'environ 21 m² avec une cuisine ouverte. Un dégagement permet d'accéder à deux premières chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'à une salle de bains. Les toilettes sont séparées et complètent ce niveau. Un escalier depuis le séjour mène à une mezzanine avec rangements, qui dessert une troisième chambre d'environ 13 m². Le chauffage individuel au gaz, équipé de radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé à moins de 500 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement spacieux et bien situé à Saumur, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 893,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .