SAUMUR Centre-ville, face Loire. Appartement T3 rénové avec grenier et cave

Saumur centre-ville, face loire.

Appartement t3 rénové avec grenier et cave.

Dans une petite copropriété de 4 appartements, sécurisée avec accès par badge d'accès et digicode.

À quelques centaines de mètres du coeur de ville de saumur, ses commodités, de la place saint-pierre et du château de saumur.

Au 2ème étage, tourné vers la loire.

Appartement rénové composé d'une entrée confortable avec espace technique-buanderie, séjour - salle à manger de 42 m² (avec vue loire) sur parquet avec cheminée en marbres et placards d'époque ouvert sur cuisine aménagée et équipée confortable, salle de bains récente avec s-serviettes et v.

M.C, 2 chambres calmes sur parquet opposées à la rue avec vue sur l'église saint-pierre.

Annexes à l'appartement, une cave voutée en sous sol de l'immeuble et un grenier de 15 m² idéal pour stockage ou pièce d'activité complètent la vente.

Charges de copropriété raisonnables, immeubles et parties communes entretenues, espace pour le rangement des vélos.

Stationnement gratuit à proximité.

Une opportunité rare !

Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, copro) : 795€ soit 66€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf.

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