ULTRA-CENTRE SAUMUR, Appartement lumineux rénové de 82m² avec stationnement sécurisé et cave

Idéalement situé (Quartier Poste), au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.

En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

Coté nuit, 2 chambres (11,73 m² et 11,23 m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant).

Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w. c, éloignée des chambres.

Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env. 10 m² utiles).

Stationnement couvert sécurisé avec la vente, double cave de stockage privative.

Attention esprit Loft, toutes les fenêtres sont ouvrantes mais en hauteur.

Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !

Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.

971473.