Vente appartement 2 pièces 45 m² Saumur (49400)

Special investisseur - tres bel appartement 4 pièces a saumur - exclusivité - special investisseur - tres bel appartement 4 pièces a saumur votre agence citya cadre vous propose à saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit : une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est vendu avec une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bien est actuellement occupé par trois colocataires. Le loyer mensuel est de 960 € + 195 € de charges locatives (soit 320 € + 65 € de charges locatives par locataire). Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre conseiller citya cadre noir en téléphonant au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 101 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 068,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Imprégnée d'histoire, Saumur attire par son riche patrimoine architectural et sa réputation pour ses vignobles renommés. La ville offre une ambiance dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible. À proximité, les résidents trouveront des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien des habitants. Cet appartement d'habitation de 47 m² a été entièrement rénové. Situé au premier étage, il vous ouvre ses portes sur un lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres et une salle de douche avec un WC offrant ainsi un espace de vie confortable. Un grenier est en plus, idéal pour du stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919643601.

Appartement T2 idéalement situé ! - Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité, cet appartement plein de charme idéalement situé, dans le cœur de ville ! Cet appartement, d'une superficie de 35 m², est idéal pour les amoureux de la ville et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour-salon d'environ 19 m², où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec, également, sa cuisine ouverte totalement équipée. Vous disposerez d'une chambre confortable d'environ 14 m². La salle d'eau, avec toilettes, est fonctionnelle et moderne, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et offre une grande praticité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux en centre-ville ! La localisation est un véritable atout pour cet appartement ! Toutes les commodités nécessaires sont accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saumur : appartement 3 pièces (80 m²) en vente - exclusivité- appartement t3 avec balcon a saumur votre agence citya immobilier cadre noir vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces, d'environ 80 m² à saumur (49400). Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble et s'organise comme suit : une entrée, un salon / séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon, une vaste cuisine aménagée d'environ 20 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, un wc séparé, placards. Il est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce logement est vendu avec un garage et une cave. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller citya immobilier cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 093,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : T4 lumineux avec cave et garage – Quartier Gare, Saumur À deux pas de la gare de Saumur et de toutes les commodités du quartier, ce T4 de 74 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Au 2ème étage d'une résidence calme aux parties communes bien entretenues, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres et d'une cuisine équipée prête à l'emploi. Le balcon vient prolonger l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les familles, c'est un vrai atout : trois chambres bien distinctes, un environnement calme et une localisation qui met commerces, écoles et transports à portée de main. Pour les investisseurs, ce bien coche toutes les cases d'un placement serein : aucun travaux à anticiper, un emplacement recherché près de la gare, et des charges maîtrisées grâce à des parties communes bien tenues. Cerise sur le gâteau : une cave et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélo pratique pour les déplacements du quotidien. Seul point d'attention : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement se trouvant au 2ème étage. * Un bien complet, prêt à vivre, à ne pas manquer. * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.18€ par mois (soit 3302.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 - Vivy - Citya Cadre Noir vous propose à la vente un appartement T3 de 64 m² situé dans la commune de Vivy. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux donnant un accès direct au jardin, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité. Un jardin agréable permet de profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. Située dans un quartier calme, la résidence se trouve à seulement 500 mètres du centre de Vivy, avec un accès facile aux commerces de proximité (Carrefour, boucherie, boulangerie, écoles, etc.). L'appartement bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à 10 minutes de Saumur et à 6 minutes de l'autoroute A85, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Cette opportunité représente un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 90 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .