Appartement à vendre 4 pièces SAUMUR (49)- 3 chambres - 94,45m² - Garage -Residence calme

Résidence avec gardien à Saumur- à cinq minutes à pieds du centre de Saumur.

Dans un quartier calme, à proximité du centre ville de Saumur, résidence très bien entretenue et sécurisée.

L'Appartement est situé au troisième étage, composé d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 31.30 m², avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant un ensemble de 95 m² agréable et fonctionnel.

L'appartement est entièrement restauré, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, tableau électrique récent, système de chauffage gaz avec répartiteurs.

En sus avec l'appartement un garage en sous-sol et un cellier facilement accessible idéal pour du stockage.

Le chauffage, l'eau et le chauffage de l'eau sont compris dans les charges. il y a des compteurs individuels, chacun paye uniquement sa consommation.

La copropriété est bien entretenue.

Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3868€ soit 322€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.

974665.