Maison 5 pièces à vendre à Savigny-en-Véron (37420)

Iad France - Monique Paumier vous propose : SAVIGNY-EN-VÉRON - MAISON - 258 m² A TERMINER selon vos envies. Maison familiale, investissement locatif. Cette longère de Savigny-en-Véron offre un cadre de vie authentique et un potentiel, avec ses 258 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 506 m². À gauche le rez-de-chaussée offre une pièce avec four à pain au dessus une chambre de 29 m². À suivre, au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 100 m² avec sa cheminée et son coin cuisine, une grande salle de bains et WC. L' atout de cette longère réside dans ses combles de 100 m², accessibles et aménageables, qui offrent un potentiel d'extension considérable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement — les possibilités sont nombreuses. Le tout-à-l'égout est en place, et le chauffage par pompes à chaleur réversibles assure le confort au quotidien. Possibilité de diviser en plusieurs logements pour un investissement locatif. Ce qui est fait : la toiture, l'isolation, les portes et les fenêtres, les pompes à chaleur réversibles. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison familiale, chaleureuse et idéalement située, c'est maintenant dans le Véron. Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant une vie de plain-pied possible, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand salon lumineux, d’une chambre et de toilettes. À l’étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes. Autres véritables atouts : Un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant notamment accueillir une salle d’eau, voire davantage selon vos besoins et vos envies. Un terrain entièrement clôturé et joliment arboré. Un emplacement particulièrement intéressant, à proximité du CNPE, des écoles et des commerces de proximité. Avec sa grande capacité d’accueil, ses volumes généreux, ses possibilités d’évolution et ses bonnes performances énergétiques, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et évolutif, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : À Savigny-en-Véron, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons communicantes développant environ 333 m² habitables, implantées sur un terrain de 4 778 m². La première maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, quatre chambres dont deux de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. La seconde comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47 m², une seconde pièce d'environ 62 m² à aménager selon vos envies, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses, d'un garage de 37 m², d'une cave et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Les + : _ Environ 333 m² habitables _ Deux maisons communicantes _ Jusqu'à 6 chambres _ Terrain de 4 778 m² _ Garage, cave et deux terrasses _ Pièce de 62 m² à aménager _ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, gîtes, activité touristique ou investissement locatif. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du centre de Savigny-en-Véron et des écoles, à moins de 10 minutes des gares, de l'autoroute A85 et de Chinon, ainsi qu'à moins de 5 minutes de la centrale nucléaire de Chinon (CNPE). Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié en bordure de Loire, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduit par son authenticité préservée, ses prestations raffinées et son atmosphère empreinte de sérénité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent le caractère unique de la propriété. La vaste pièce de réception de plus de 70 m² constitue le cOEur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle est magnifiée par une remarquable cheminée d’époque en tuffeau et un sol signé d’un artisan de renom. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et élégant. L’étage accueille quatre belles chambres, chacune disposant de son espace d’eau privatif, ainsi qu’un vaste bureau offrant un cadre idéal pour le travail ou la lecture. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 000 m² compose un écrin de verdure particulièrement soigné. Un ancien four à pain restauré avec soin ainsi qu’un atelier indépendant viennent enrichir le charme et l’authenticité des lieux. Garage, cellier, chaufferie et nombreux emplacements de stationnement complètent cette propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de demeures de charme en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Située à Savigny-en-Véron, cette magnifique maison de 202 m² utile vous offre des choix multiples. Option 1 : Pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. Avec ses 6 chambres, 1 bureau, et 3 salles d'eau, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Option 2 : Vous recherchez un chez vous avec 2 chambres et un gîte pour une rentabilité, cet ensemble est également fait pour vous. Option 3 : 2 gîtes pour une rentabilité maximale. L'ensemble est composé d'une première partie avec une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. La seconde partie est composée d'une cuisine dinatoire, 2 chambres aveugles (il est facile d'en faire un salon), salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau et wc Les 2 parties sont facilement raccordable pour ne faire qu'un. Côté extérieur, le terrain est clos de murs et le stationnement des véhicules y est facile. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse ou votre futur investissement immobilier à Savigny-en-Véron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville à Savigny-en-Véron. En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 229 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette grande maison s’étend sur trois niveaux avec ses 7 pièces spacieuses ainsi qu’une élégante véranda ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis. Pour combler les amateurs de vins et de belle pierre, plusieurs caves voûtées sauront vous charmer. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, puis à un double séjour avec pierres et poutres apparentes, composé d’une partie salle à manger baignée de lumière et d’un espace salon cosy doté d’une cheminée traversante en pierre de taille, et pour finir à un couloir donnant accès à un WC indépendant et à l’escalier des caves voûtées. Au premier étage, vous découvrirez un palier chaleureux avec placard, donnant à une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, ainsi qu’à trois chambres confortables dont une avec son coin toilette, une grande salle de bains avec douche, un espace buanderie aménagée et un WC indépendant. Au dernier étage, une très grande pièce avec placard vous accueillera pour laisser votre imaginaire l’aménager selon vos envies, en salle de cinéma, de musique, en chambre… et son petit grenier vous donnera un espace de stockage. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur les beaux volumes, les parquets en bois, les pierres et les poutres apparentes. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les volets roulants, l’aspiration centralisée et l'interphone vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée, le poêle à bois et le chauffage central récent offrent une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager subliment ce bien d'exception, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol en bois vous permettra de vous rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier un garage accessible directement depuis la rue via une porte automatique. Cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous apprécierez également la présence de nombreux points d'intérêt aux alentours, tels que la boulangerie Aux Régals de Vivien, l'école primaire La Clochette, le centre hospitalier du Chinonais, la gare de Port-Boulet, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A85. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort à Savigny-en-Véron. Une visite s’impose : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry fièvre vous propose : au coeur de chouzé-sur-loire, à proximité immédiate de ses commerces et services, maison de bourg ancienne développant 139 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 830 m² : au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : un espace mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires. Le sous sol se divise actuellement en 4 espaces dont 2 avec lumière naturelle côté cour. Une cour avec piscine hors sol, une dépendance incluant une pièce intégralement rénovée (actuellement home cinéma), un espace jardin complètent le bien. Chauffage mixte pompe à chaleur air / air et poêle à granulés, huisseries double vitrage, maison raccordée au tout à l'égout. Très bon dpe : noté b budget : 215 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b 100 kwh / m2 ges : a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 8106 / une maison d'habitation à rénover à proximité de chinon. Une maison de 75 m² offrant un rez-de-chaussée comprenant cuisine, wc, salle de douche, séjour. À l'étage deux chambres avec sol en parquet. Le bien comprend un terrain de 1 906 m². Dpe : d (honoraires charges acquéreur) sacha alexis 07 87 06 10 98 / sacha.alexis@immobilier-epi.com.

À quelques pas des bords de loire, dans le centre bourg de chouzé sur loire, maison ancienne rénovée de 115 m² (3 chambres) avec patio et spa. Au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec accès direct sur un patio intimiste avec préau et spa. Au 1er étage : deux chambres avec placards, un bureau, une salle de douche avec wc. Au second et dernier étage : suite parentale sous les toits avec dressing et salle de bains / wc. Double vitrage, chauffage électrique performant, fibre optique, tout-à-l'égout : tout est en place pour une installation facile, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire agréable et prête à l'emploi. Charme et confort moderne caractérise ce bien au coeur du village, à proximité immédiate de ses commerces et de ses commodités accès a85, gare de port boulet, bourgueil et tous ses commerces et services à 5 mns superbes balades en bord de loire à deux pas. Budget : 197 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur dpe c 166 kwh / m2 par an, ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1930 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : sur les quais de la loire, avec sa cour et sa terrasse, maison de village de 110 m² sur 2 niveaux. Au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée (poêle à bois), arrière cuisine / buanderie, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres en enfilade avec chacune leur salle de douche attenante et wc, 1 bureau. L'espace extérieur se compose d'une première terrasse, d'une allée plantée menant au garage et à son toit terrasse offrant un point de vue unique sur la loire. La maison bénéficie aussi d'un droit d'amarrage. Huisseries pvc double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, maison de santé. ) à proximité immédiate. Bourgueil est à 7 mns, la gare de port boulet et l'accès à l'a85 sont à 5 mns. Travaux à prévoir. Budget : 193 000 euros, honoraires d'agence charges vendeur consommation énergétique : e : 313 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : c : 11 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : au coeur du village de chouzé-sur-loire, à proximité immédiate des commerces et services, maison ancienne rénovée de 130 m² comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin paysager, une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un bureau (actuellement utilisé comme second salon), d'une chambre avec espace douche et lavabo, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert un couloir donnant accès à deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une vaste terrasse laisse apprécier le jardin paysager rempli de fleurs et qui dispose de son espace potager. Une cave, une dépendance avec point d'eau complètent l'ensemble. Équipements : huisseries en double vitrage, pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout. Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, maison de santé. ) accessibles à pied. Bourgueil se situe à 7 minutes, la gare de port-boulet et l'accès à l'a85 sont à seulement 5 minutes. Prix : 234 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c : 150 kwh / an / m2 ges : a : kg / co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Cette jolie longère pourra combler les amoureux de l'ancien, poutres et pierres sont au rendez-vous, beaucoup de travaux ont été réalisés, de beaux volumes la maison forme actuellement 110 m² habitables avec 2 / 3 chambres mais un potentiel énorme vous attend à l'étage puisque 34 m² habitables supplémentaires reste à finir d'aménager à votre guise, il ne reste que à cloisonner selon vos envies, les placoplâtres sont réalisés avec une belle finition. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une micro station. N'attendez pas, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : au calme, a proximite de toutes commodites, maison en tuffeau composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements sur le devant de la maison, chambre, séjour / salon, grande cuisine aménagée, entrée / véranda, salle d'eau, wc. Au dessus, 3 chambres en enfilades, 2 débarras, salle de bains / wc. À l'extérieur, garage, chaufferie, terrasse, jardin, puits. Double vitrage, volets motorisés, tout a l'egout, puits, vmc, chauffage central radiateurs fonte, chaudière de 2016, terrain clos constructible de 937 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À seulement quelques minutes de la Loire à Vélo, de Saumur et des principaux sites touristiques de la région, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de trois logements indépendants, entièrement aménagés et vendus meublés. Anciennement exploité en location saisonnière, ce bien offre un véritable potentiel pour un projet de gîtes, de location meublée, d'accueil touristique ou encore pour un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants. L'ensemble comprend : • Un premier logement de 46 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. • Un deuxième logement de 46 m², de plain-pied, composé d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. • Un troisième logement de 55 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un agréable balcon. Implanté sur une parcelle d'environ 1 699 m², cet ensemble bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des itinéraires touristiques, des vignobles et des commodités. Les anciens éléments d'exploitation pourront être présentés aux acquéreurs réellement intéressés. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant développer une activité touristique ou disposer de plusieurs logements indépendants. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : MAISON DE CAMPAGNE AVEC POTENTIEL Située à Saint-Germain-sur-Vienne, au cOEur de la nature et du calme de la campagne, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 135 m² et un garage, cette maison propose un espace idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, un grand séjour avec poutres, pierres apparentes et cheminée ouverte avec four à pain, à l'étage un palier desservant 3 chambres de 12,14 et 31 m², d'une salle d'eau, un wc. Un garage de 20 m², un terrain d'environ 862 m², deux belles caves en tuffeau, un terrain agricole de l'autre côté de la route d'environ 700 m². Cette maison offre de belles opportunités de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Les espaces extérieurs laissent également place à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété bénéficie de tout le charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante et spacieuse Maison semi troglodyte de 204 m². Venez poser vos valises et vous ressourcer dans ce bien de grande qualité de conception, récente et tout confort (fibre, domotique. ) Offrant un spacieux espace de vie cathédral avec sa cuisine sur mesure, son salon et son imposante cheminée, salle de bain / Douche, Dressing, WC, Cellier, Une mezzanine dessert 3 chambres sur son premier palier un autre niveau menant sur un débarras puis une cuisine d'été surplombant la vallée. Un Terrain agréable de plus de 5000 m² y est présent pour vos activités diverses Le bien comporte également une terrasse, des dépendances Box, grande cave, et un atelier spacieux, un espace supplémentaire pour concevoir un aménagement personnel est possible Non isolé mais situé dans un Secteur privilégié, proche secteur touristique, économique calme proche Saumur, Chinon (Gare et autoroute) Hors zone inondable, le DPE n'est pas le reflet de la réalité sur la consommation d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 2525. Saint germain sur vienne 37500 dans un environnement calme et boisé, cette propriété d'environ 213 m² bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis à vis, à seulement 15 mn de fontevraud labbaye l'ensemble offre : 7 pèces, salon, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 2 terrasses assainissement individuel conforme exposition sud terrain devant et derriere pour 1534 m² ( cadastre) un bien idéal pour un projet touristique ou familial dans un environnement paisible.

Maison de 11 pièces pour 260 m² environ ( + 30 m² en supplément entre la pièce du rez-de-chaussée et l'arrière cuisine) sur un terrain de 497 m², offrant un agencement fonctionnel, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Située dans un quartier recherché de Candes-Saint-Martin, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces de vie modulables. Cette maison offre un potentiel pour un investissement car il est possible de réaliser 2 appartements en location dans la maison. Cette maison comprend un sous sol sous la la totalité de la maison avec grand espace ainsi que 2 garages dont 1 double voiture avec grand volume (et une cave souterraine). Cette maison dispose d'une deuxième cave assez volumineuse. De plus il y a 2 dépendances externes dans le jardin dont 1 avec étage. Son jardin est à l'abri des regards extérieurs. La maison est en très bon état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À Beaumont-en-Véron, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1999, implantée sur un terrain clos et arboré de 908 m². Offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un important potentiel d’évolution, elle bénéficie également de nombreux espaces annexes. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une agréable pièce à vivre d’environ 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois et donnant directement sur la terrasse exposée nord. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, de 10 m² à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec l’ensemble des pièces de vie principales réunies sur un même niveau. Le sous-sol offre de généreux volumes et constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste garage d’environ 76 m², une cave de 18 m², un cellier ainsi qu’une chambre de 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille ou invités, aménager un espace indépendant ou répondre à différents projets. À l’étage, les combles représentent un véritable espace d’évolution d’environ 77 m² au sol, dont près de 60 m² de surface habitable. Déjà bien isolés et équipés de fenêtres, de l’électricité et d’une pompe à chaleur, ils disposent également du placo et des bandes réalisés. Seules les finitions, notamment les peintures et le revêtement de sol, restent à prévoir afin de personnaliser pleinement cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La maison bénéficie ainsi d’une surface de référence de 214,46 m² selon le DPE, comprenant les espaces habitables du niveau principal et les combles à l’étage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 908 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux terrasses, l’une exposée nord et l’autre exposée sud, permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un appentis et un abri de jardin complètent l’ensemble. Une maison aux volumes généreux, offrant confort de plain-pied, nombreux espaces complémentaires et un beau potentiel d’évolution, dans un environnement agréable à proximité des commodités de Beaumont-en-Véron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant pour ses résidents. Proche des services essentiels, cette localisation allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un vaste terrain clôt de 2003 m², mettant en valeur ses deux places de parking et ses deux dépendances supplémentaires. L'espace extérieur généreux offre un potentiel d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 7 pièces propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chausée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, son bureau, sa salle de bain et ses deux toilettes, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La distribution des pièces sur deux niveaux confère une intimité appréciable, tandis que le terrain spacieux complète l'ensemble en ajoutant une touche de verdure et de quiétude à ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 06 14 30 73 86, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824509673.

Chouze sur loire, village vivant avec commerces, pharmacie et école. À 5min du cnpe d'avoine, de l'autoroute et de la gare sncf de port boulet et 10min de bourgueil et quelques centaines de mètres des bords de loire. À 1,5km du bourg, sur un terrain arboré et clos de 3000 m², venez découvrir cette charmante maison lumineuse et rénovée qui vous offre : au rez de chaussée (95 m²); salle à manger-cuisine (aménagée et équipée) récente. Salon avec poêle à bois et accès direct sur terrasse. Dégagement, 2 chambres (13,9 m² et 11,9 m²) sur parquet massif et avec rangement. Salle de bains confortable et moderne (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche serviettes. W.C suspendu indépendant avec lave mains. Au premier étage, sous combles (46 m² au sol), grand palier avec rangements en sous pente, 2 chambres d'enfants et grenier de stockage. Garage avec espace buanderie accessible depuis la cuisine, grenier de stockage en étage. À l'extérieur, grande terrasse de 80 m² exposée sud avec store banne motorisée, accessible par la cuisine, le salon et la chambre. Jardin arboré clos sans vis à vis avec nombreuses essences d'arbres portail automatique et aire de stationnement gravillonnée, carport 4x4m avec électricité, puits, terrain de pétanque 12x3m, piscine hors sol. Double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, portail automatique, décoration soignée et moderne. Poêle à bois 10kw et chauffage électrique à inertie. Assainissement autonome de 2011. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 970414.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale de 227 m², d'un gite de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon pouvant être transformé en chambre, un wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette. Préau sur l'arrière. Chalet de jardin. Dans le gîte : une entrée, un salon, wc / lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres. En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement. Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement. Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'écoles, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille s'étend sur un terrain clos de 2000 m² comprenant un jardin, une grange de 40 m² au sol avec grenier, une dépendance et une cheminée à restaurer. Trois places de parking, dont une couverte, offrent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 117 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, chambre, salle de bain, douche et toilette. L'étage dessert trois chambres, avec toilette. Les combles et la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette maison offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Consommation EDF 109 euros / mois le reste poêle à bois (échéancier clients). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de la Loire. À proximité, on trouve l'accès à la gare ainsi que l'autoroute et des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des villes plus animées comme Bourgueil, Chinon et Saumur. Cette belle propriété comprend une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée et poêle à bois, un vestibule desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, un accès à une grande arrière cuisine et une salle pouvant faire office d'une 7 ème chambre. L'escalier dessert un palier avec sur la gauche une très grande chambre parentale avec son dressing et salle de bain. À droite deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau. À l'extérieur, une très grande dépendance servant de stockage et d'abri pour un spa de nage. D'autres dépendances sont disponibles pour créer des chambres d'hôtes. Un magnifique parc arboré d'un hectare complète cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Maison ancienne rénovée - prête a vivre a Chouze sur Loire, venez découvrir cette maison offrant un agréable équilibre entre charme de l'ancien et le confort d'une habitation prête a vivre. Elle se compose de 3 chambres, 1 dressing, idéal pour optimiser de nombreux rangements, vous disposerez également d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 525 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. l'accès a la propriété est sécurisé et facilité par un portail électrique, apportant un véritable confort au quotidien. cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, confortable et immédiatement habitable et qui est implantée proche de la gare et de tous commerces. Belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094.