Maison 5 pièces à vendre à Fontevraud-l'Abbaye (49590)

Thierry fièvre vous propose : maison lumineuse avec vie de plain-pied à fontevraud-l'abbaye dans un quartier calme et en hauteur de fontevraud-l'abbaye, maison de 118 m² exposée sud-est sur un terrain de 751 m², offrant lumière naturelle et vie de plain-pied possible. Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Étage et sous les combles : grande pièce polyvalente avec placards et sa salle de douche avec wc. Idéale pour un bureau, un atelier d'art ou de musique, un espace de loisirs, ou facilement divisable pour créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur et annexes : terrasse, garage avec porte motorisée et espace buanderie. Confort et équipements : huisseries double vitrage, chauffage électrique, toiture très récente, raccordée au tout-à-l'égout. Cadre de vie : à proximité de saumur, de l'abbaye de fontevraud et du musée d'art moderne, au coeur d'une vie associative dynamique (dont la chorale loire valley voices). Maison à mettre au goût du jour, avec des éléments de qualité déjà en place. Idéale pour un couple recherchant calme, lumière et culture dans un environnement paisible et plein de charme. Budget : 189 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : d 201 kwh / m2 / an ges : b : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2370 euros indexées au 1 er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REF : 2607 Entre Saumur et Chinon, à proximité de la prestigieuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette élégante maison en tuffeau allie authenticité et beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec départ escalier desservant un agréable salon double, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi qu'un wc A l'étage, un pallier distribue trois belles chambres parquetées, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc Un grenier, situé sur ce meme niveau, acceuille une chaudière fioul à condensation ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, complété par un abri pour voitures Notre avis : Une belle batisse de caractère, idéale pour une résidence principale / secondaire ou pour un projet touristique.

Située à Fontevraud-l'Abbaye (49590), cette propriété offre un cadre unique au cœur d'un charmant village réputé pour son patrimoine historique. Bénéficiant d'une surface de terrain de 2007 m², ce bien profite d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de commerces locaux et de sites culturels emblématiques tels que l'Abbaye de Fontevraud. Cette maison de 198 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant de l'espace et du confort à ses habitants. Construite en 1973, elle dispose de 2 toilettes, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un grand séjour avec cheminée, un bureau une grande pièce qui pourra servir de cuisine, ainsi qu'un sous-sol avec garage. Le jardin clos et le garage indépendant complètent cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un lieu alliant quiétude et fonctionnalité. En cas de besoin de davantage d'espace, il existe une possibilité d'extension à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

REF : 2532 A deux pas de la prestigieuse Abbaye Royale de Fontevraud, cet ensemble immobilier de caractère de 265 m² habitables environ, offre de multiples possibiltés d'aménagement Il se compose de 13 pièces, d'un vaste grenier aménageable de 100 m² environ, de nombreux espaces de stockage et d'une dépendance de 67 m² Un bien rare sur le secteur bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un énorme potentiel de valorisation Idéal investisseurs, projet résidentiel, artistique, commerce ou touristique Pour tout renseigement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché, contactez l'agence Bourbon de fontevraud labbaye TEL : 02 41 40 25 10 info@agence-bourbon.com NOTA : Selon l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

REF : 1988. Entre Saumur et Chinon. Proche de l'abbaye royale de Fontevraud et des petits commerces. Maison de village de 176 m² hab, offrant au rdc : entrée, piece de vie (35 m²) avec insert, salle à manger, cuisine, buanderie / wc, à l'étage : 3 belles chambres, sdb avec douche et baignoire wc, grand grenier aménageable sur le dessus, à l'extérieur : dépendance à exploiter faisant actuellement office d'atelier, remise, agréable jardin clos avec terrasse pour 500 m² environ. Pompe à chaleur neuve (DPE : C) Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les points forts : village avec écoles et commerces, beaux volumes, chauffage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Référence : 2002 * Sur le parcours de la Loire à vélo, entre Saumur et Montsoreau, dans le charmant village troglodyte de Turquant, venez découvrir cette maison en tuffeau d'une superficie habitable de 212 m² hab, dont la disposition en U offre de multiples possibilités, idéalement située, pour une création notamment de commerces, chambres d'hôtes ou toute autre activité, l'habitation principale comprends, un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, 2 escaliers desservent le 1oétage, offrant, 3 grandes chambres, salle de bains et wc, 3 grands greniers sur le dessus d'un total de 100 m² environ, offrent un potentiel évolutif fort intéressant pour la création de chambres suplémentaires.

À proximité des écoles et des commerces, dans un endroit calme et agréable au coeur d'un petit village. Cuisine aménagée équipée donnant sur un salon lumineux, salle à manger, 2 belles chambres, salle de douche, wc indépendant, dressing. À l'étage; une chambre, mezzanine / bureau pouvant servir d'une quatrième chambre ou salle de jeux. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif, toiture en ardoises, fibre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 550 m² environ avec une cour goudronnée et cabane de jardin / atelier de 18 m². N'hésitez plus, ce bien est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Nouveauté, 8 mn Saumur àTurquant 49730, village touristique en bord de Loire entre Saumur et Montsoreau, dans un cadre remarquable : Demeure d'exception sur un parc arboré de 3100 m². Rez de chaussée, Hall d'entrée desservant un salon de 50 m² avec sol chauffant en pierre et cheminée, cuisine aménagée et une salle à manger donnant sur une terrasse, toilette et lave main. À l'étage, desservant 4 chambres ayant chacune une salle de bains ou douche, une mezzanine ou possibilité et au deuxième étage un bureau / chambre avec terrasse privée. Prestation haut de gamme, matériaux nobles dans de vastes volumes. Extérieur : Magnifique terrain piscinable clos sans vis à vis et arboré de 3100 m² avec garage de 50 m² et cave à vin voutée. 1 terrain clos attenant de 650 m² constructible à vendre 40 KE, A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Maison de 11 pièces pour 260 m² environ ( + 30 m² en supplément entre la pièce du rez-de-chaussée et l'arrière cuisine) sur un terrain de 497 m², offrant un agencement fonctionnel, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Située dans un quartier recherché de Candes-Saint-Martin, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces de vie modulables. Cette maison offre un potentiel pour un investissement car il est possible de réaliser 2 appartements en location dans la maison. Cette maison comprend un sous sol sous la la totalité de la maison avec grand espace ainsi que 2 garages dont 1 double voiture avec grand volume (et une cave souterraine). Cette maison dispose d'une deuxième cave assez volumineuse. De plus il y a 2 dépendances externes dans le jardin dont 1 avec étage. Son jardin est à l'abri des regards extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Iad France - Fabrice Anger vous propose : Charmante Longère à Réinventer - 4 Chambres - Dépendances - Garages Magnifique longère à rénover, située à Turquant, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Cette demeure authentique possède une surface totale de 215.6 m² sur un terrain de 800 m², idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et arrière cuisine, séjour / salon, salle à manger, buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et toilettes. L'extérieur de la propriété offre de nombreuses dépendances. Deux garages et un préau Malgré des travaux de rénovation nécessaires, cette longère conserve tout son charme d'antan et constitue une opportunité unique de création et de personnalisation. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, située dans un quartier calme de Turquant, à proximité des commodités et des axes de communication. Si vous recherchez une propriété de caractère à réinventer selon vos envies et votre style, cette longère est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : charmante et spacieuse maison semi troglodyte de 204 m². Venez poser vos valises et vous ressourcer dans ce bien de grande qualité de conception, récente et tout confort (fibre, domotique. ) offrant un spacieux espace de vie cathédral avec sa cuisine sur mesure, son salon et son imposante cheminée, salle de bain / douche, dressing, wc, cellier, une mezzanine dessert 3 chambres sur son premier palier un autre niveau menant sur un débarras puis une cuisine d'été surplombant la vallée. Un terrain agréable de plus de 5000 m² y est présent pour vos activités diverses le bien comporte également une terrasse, des dépendances box, grande cave, et un atelier spacieux, un espace supplémentaire pour concevoir un aménagement personnel est possible non isolé mais situé dans un secteur privilégié, proche secteur touristique, économique calme proche saumur, chinon (gare et autoroute) hors zone inondable, le dpe n'est pas le reflet de la réalité sur la consommation d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison de campagne avec potentiel située à saint-germain-sur-vienne, au coeur de la nature et du calme de la campagne, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 135 m² et un garage, cette maison propose un espace idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, un grand séjour avec poutres, pierres apparentes et cheminée ouverte avec four à pain, à l'étage un palier desservant 3 chambres de 12,14 et 31 m², d'une salle d'eau, un wc. Un garage de 20 m², un terrain d'environ 862 m², deux belles caves en tuffeau, un terrain agricole de l'autre côté de la route d'environ 700 m². Cette maison offre de belles opportunités de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Les espaces extérieurs laissent également place à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété bénéficie de tout le charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très beau potentiel pour cette longère de 214 m² située à turquant. Familiale et lumineuse, elle comprend une grande véranda, salon, séjour, sam, cuisine, arrière-cuisine, 5 chambres, grenier aménageable. 2 dépendances et garages, hangar et caves, idéal pour laisser libre cours à vos projets. À visiter sans tarder ! Dpe e. 186000€ net vendeur, honoraires agence 4,7% à charges acquéreurs. E.Colin agent co. Rsac n° 89874631800010. Infos erp : .

Thierry fièvre vous propose : situé sur la très recherchée place du mail à montsoreau, coeur de vie du village accueillant le marché hebdomadaire et les célèbres puces mensuelles, cet immeuble offre un potentiel rare pour investisseurs ou professionnels. D'une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 niveaux (grenier aménageable en sus) cette maison propose : - 2 entrées indépendantes (offrant la possibilité de division) - un plateau existant au rdc de 58 m², idéal pour commerce ou activité artisanale, - à l'étage et au grenier : volumes à aménager selon projet travaux à prévoir : rénovation complète dont toiture. Grace à sa localisation stratégique et sa configuration, ce bien permet d'envisager plusieurs projets : développement d'une activité commerciale ou artisanale, création de logements locatifs (année ou saisonnier), projet mixte habitation / activité emplacement exceptionnel, forte attractivité touristique et locale, nombreuses possibilités d'aménagement, double accès, gros potentiel après travaux. Budget : 234 043 euros, honoraires charges vendeur dpe : g : 415 kwh / m2 par an ges : g : 123 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9310 et 12640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - claudie pihee vous propose : située dans le village de montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu’une cave chauffée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec wc, ainsi qu’un bureau. Côté extérieur, la maison dispose d’un wc avec lave-mains, d’une cave troglodyte, d’une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d’un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte. Un jardin, situé de l’autre côté de la rue, vient compléter l’ensemble. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie pihee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montsoreau, énorme potentiel pour cette maison du xvie, vue château, atypique de 230 m² dont une partie est à finir de rénover. Elle comprend au rdc une cuisine ae, séjour, une courette avec véranda aménagée de 20 m², un garage. À l'étage, palier, une chambre, bureau, un dressing, une sde, pièce de 60 m², jardin. Au second, 65 m² supplémentaires. Cave voutée. Idéal gîtes ! Dpe c. Erp : georisques. Gouv. Fr 475000€ net vendeur, hon. 3% charge acquéreur. E.Colin agent co rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Réf : 8106 / une maison d'habitation à rénover à proximité de chinon. Une maison de 75 m² offrant un rez-de-chaussée comprenant cuisine, wc, salle de douche, séjour. À l'étage deux chambres avec sol en parquet. Le bien comprend un terrain de 1 906 m². Dpe : d (honoraires charges acquéreur) sacha alexis 07 87 06 10 98 / sacha.alexis@immobilier-epi.com.

Maison 5 pièces (173 m²) en vente à proximité de saumur - maison 5 pièces proche saumur votre agence citya cadre noir vous présente cette maison de 5 pièces et d'environ 173 m² habitables sur un terrain de 1356 m² à 10 mn de saumur. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un vaste salon / séjour de près de 38 m² avec cheminée, d'une chambre de plain pied de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m² à 24 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez d'une grande terrasse extérieure de 60 m² avec vue sur les vignes environnantes et d'un sous-sol total de 167 m² vous permettant de garer plusieurs véhicules. Votre agence immobilière citya immobilier cadre noir vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques centaines de mètres de la Loire, 3 min du centre de Varennes, ses commerces, son pôle santé, son école et sa vie associative. 10 min de l'autoroute et de la gare et 15 min de Saumur. Venez découvrir cette maison construite sur sous-sol récemment rénovée et découvrez en rez de jardin : Entrée avec rangements et accès à l'étage, bureau, garage et atelier. Au premier étage (vie de plain-pieds); Séjour-Salle à manger-Cuisine aménagée et équipée de presque 40 m² baigné de lumière et exposé Sud équipé d'un poêle à granulés, accès direct sur grande terrasse avec vue dégagée. W.c indépendant, chambre avec salle d'eau privative moderne. Par l'escalier d'époque, accédez sur un palier confortable climatisé desservant salle de bains avec w. c et sèche-serviette, grande chambre avec dressing et une troisième chambre avec tuffeau apparents. Jardin arboré clos accueillant un assainissement autonome conforme et accessible par portail automatique et portillon depuis la rue. Carport d'environ 35 m² (2 véhicules). Isolation, mode de chauffage, électricité, sanitaires, cuisine ont étés rénovés récemment et permettent à la maison un classement rare de DPE en C. Pompe à chaleur A / E récente pour le chauffage et A / A pour la climatisation, poêle à granulés pour les soirées d'hiver. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 956537.

Ref : 2525. Nouveaute. Saint germain sur vienne 37500 vous recherchez le calme et la tranquillité ! . Vous avez un projet de gites dans un écrin de verdure à seulement 15 mn de fontevraud labbaye ? Cette demeure de caractère saura vous séduire, située à proximité de 'la loire à vélo',elle se compose de trois logements distincts reparties sur une surface de 213 m² l'ensemble offre : 7 pèces, salon, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 2 terrasses chauffage de type pompe à chaleur de 2025, assainissement individuel conforme exposition sud terrain devant et derriere pour 1534 m² ( cadastre) un bien idéal pour un projet touristique ou familial dans un environnement paisible.

Ref : 2527 charmante maison en tuffeau, entre saumur et montsoreau découvrez le cachet de l'ancien pour cette maison de 130 m² hab environ offrant au rdc : loggia faisant office d'entrée avec buanderie, sde, toilettes et buanderie deux chambres en enfilade au premier étage : salon chaleureux avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une terrasse une chambre, une salle d'eau avec toilettes greniers aménageables, cellier et chaufferie possibilité de stationner un véhicule dans la cour chauffage de type pompe à chaleur raccordement eu tout à l'égout taxe foncière : 559 eur nota : l'habitation peut être aisément scindée en deux logements fonctionnelles bien en delegation de mandat.

Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de loire. La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau. À l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ). Une terrasse. * travaux restant à terminer pour la maison d'habitation : -pose de sols et peinture à réaliser -radiateurs à poser -cuisine -lave mains à poser dans le wc du bas -salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque -vmc et wc à l'étage -diverses finitions un gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo. Diverses dépendances 2 caves voutées abri pour le bois paillotte 3 puits cour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 2 600 m². Pompe à chaleur air / eau neuve assainissement non collectif dpe classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros. Prix : 354 000 euros honoraires agence de 4.12 % ttc charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432227-. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Superbe Maison Familiale avec 5 Chambres et Garage à Varennes-sur-Loire Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Varennes-sur-Loire, alliant confort, modernité et espace. Avec ses 179 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie offrant des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, une grande chambre supplémentaires et une salle d'eau et une agréable mezzanine offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille À l'extérieur, une terrasse et un préau avec un espace cheminée pour des barbecues vous permet de profiter des beaux jours et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. La maison bénéficie de tous les équipements modernes pour un confort optimal, notamment la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 170 m² habitables sur 1280 m² de terrain clos et arboré. Composée d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux et accès terrasse. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. 1er étage : palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. L'extérieur en bon état. Chauffage : poêle à bois et convecteurs électrique. Budget : 220000 euros hai dont 10000 euros d'honoraires agences soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean pierre baraton, au 06 81 95 23 48 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean pierre baraton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 et 6270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean pierre baraton (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison familiale avec vaste jardin à varennes-sur-loire maison de 162 m² avec une vie de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie de 77 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. À l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. L'extérieur un vaste jardin arboré qui offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou tout simplement vous relaxer en pleine nature. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.