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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1940913

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Varennes-sur-Loire (49730)

75 000 €

798 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation composée d'un séjour avec cheminée et insert (tubage à remettre en place), une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une chambre mansardée, un bureau (possibilité chambre), une pièce de vie et une cave voûtée, une cour et jardin.

Dans ce magnifique village, il y a une maison médicale, une école primaire et maternelle, une pharmacie, une épicerie, un bar, un tabac, un restaurant, une poste et une mairie.

Pour les amoureux de la nature et de la pêche, il y a la Loire à proximité.

Arrêt de bus très proche pour se rendre aux établissements scolaire de saumur qui sont à environ 12 km.

Cette maison est à restaurer et des devis ont été faits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 100471119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(798 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (75 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 mars 2026.

6 août 2026
75 000 €
25 mars 2026
80 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
798 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 310 € et 4 530 € par an

Prix dans la région

798 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Varennes-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Varennes-sur-Loire (49730)

Varennes-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue de la Grande Dîme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laetitia Le Guen

Négociateur