Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-sur-Loire (37140)

Iad france - monique paumier vous propose : au calme, maison de plain-pied de 2023 composée d'un espace de vie de plus de 42 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite de plus de 18 m² avec sa salle d'eau / wc, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie. Grenier au dessus en partie aménageable. La maison est raccordée à la fibre a l'extérieur, une terrasse à carreler, assainissement individuel conforme. Bourgueil à 10 mn, tours 35 mn, boulangerie / pâtisserie / épicerie à 2km gare à 2km honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La chapelle-sur-loire – ancien gîte 3 ? Un lieu idéal résidence familiale ou projet d'accueil. À 5 min de la gare et 15 min des axes autoroutiers, cette demeure pleine de charme offre rdc : bureau / chambre avec cheminée, sde / wc, salon plein sud avec cheminée, cuisine aménagée équipée. À l'étage : 4 chambres dont suite parentale, buanderie, sdb + wc ind. Grenier aménageable. En rez de jardin, cave, garage, atelier-terrain 1000 m² clos dpe d ges b - sylvie richez 06 13 29 14 91.

Proche école et commerces, belle Longère de plain pieds comprenant belle pièce avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres + combles aménageables, jardin clos, dépendance et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - cyril trudelle vous propose : maison de 130 m² avec 5 chambres, à rafraichir vie de plain pied possible dans un secteur calme proche toutes commodités (écoles, collège, tous commerces. ) sans vis à vis cette maison de caractère offre un grand espace de vie véranda, une cuisine et un salon, deux chambres, salle de bain, local technique et wc, à l'étage deux chambres et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, le terrain clos de plus de 1500 m² offre un point d'eau et un parking privatif, fosse sceptique, fibre secteur économique et touristique certain à 10 minutes de l'autoroute et la gare, bourgueil est situé a 35 min de tours et 30 min de saumur apprécié pour sa douceur de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au cOEur de Restigné, cette vaste bâtisse de 400 m² offre un formidable potentiel pour un projet unique. Son emplacement central permet de profiter aisément des commerces et services essentiels du village, tout en préservant un cadre agréable et calme. L’ensemble est actuellement à modéliser selon vos envies. Les éléments principaux sont déjà en excellent état : dalle béton, charpente et toiture. Certaines pièces disposent même de plaques de plâtre déjà posées, facilitant la poursuite des travaux. Cette base saine vous permet d’envisager une grande maison de maître pleine de caractère, plusieurs logements en location, un bâtiment professionnel ou encore un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une remarquable pièce de 107 m² se distingue par sa hauteur sous plafond, parfaite pour des volumes généreux ou une activité nécessitant de l’espace. Une seconde pièce de 30 m² complète ce niveau. À l’étage, une entrée donnant directement sur la rue dessert plusieurs espaces déjà amorcés : partie cuisine, WC indépendants, début d’installation pour une douche et diverses autres pièces à réinventer selon vos besoins. Les combles, entièrement aménageables et offrant 200 m² supplémentaires avec une très belle hauteur sous plafond, ouvrent d’autres perspectives d’aménagement. Une cave de 72 m², accessible depuis la grande pièce du rez-de-chaussée, complète cet ensemble rare. À cela s’ajoute une seconde bâtisse faisant office de dépendances, comprenant un garage de 56 m² et un atelier de 37 m², idéals pour un artisan, un collectionneur ou des besoins de rangement importants. Le tout se situe sur un terrain de 2 555 m², composé d’une partie constructible et d’une partie vignoble, offrant un charme indéniable et des possibilités d’extension. La bâtisse et ses dépendances peuvent également être vendues séparément, sans le terrain constructible, selon votre projet. Cet ensemble exceptionnel réunit emplacement, volumes et potentiel, offrant une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Avoine (37420), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité des infrastructures essentielles. Avoine, réputée pour sa qualité de vie, offre un environnement propice aux familles et amateurs de tranquillité, tout en étant connectée aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison de style longère sur un terrain de 1957 m² propose une surface habitable de 148 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de séjour avec cuisine, un salon, une buanderie, et une chambre parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage, une pièce de nuit complète l'espace. Les dépendances incluent un garage indépendant, un hangar, et un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin clos. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1368 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de 123 m² dispose de : 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec insert et son confortable séjour. Dans la continuité de la longère, un cellier ainsi qu'une deuxième dépendance méritant des travaux de rénovation. Un troisième bâtiment comprend une grange et des dépendances. Une piscine et un puits viennent compléter les atouts uniques de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à Avoine (37420), cette charmante maison se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collèges, crèches et arrêts de bus. Idéal pour les familles, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 1504 m², comprenant une terrasse, un jardin, un garage et un puit, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et propice à la détente. À l'intérieur, la maison propose un agencement optimal avec 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour, une salle à manger et une chambre. À l'étage, on trouve deux chambres dont une avec un espace bureau. Les volumes sont généreux et bien répartis, avec un cellier et un grenier accessibles depuis l'extérieur. Les dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Située à Avoine (37420), cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1965 sur un terrain de 520 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un garage, un atelier et une pièce polyvalente, tandis que l'étage se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda offrant une vue sur le jardin. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Espace de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Située à Avoine (37420), cette propriété bénéficie d'un emplacement central et attrayant. Nichée dans un quartier recherché, cette maison profite également d'un accès aisé aux écoles, commerces et espaces verts, en faisant un lieu idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine. Cette belle bâtisse s'étend sur un terrain de 1128 m² et offre 247 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un majestueux salon avec cheminée, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon avec son escalier menant à l'étage. Les matériaux qualitatifs s'intègrent parfaitement au charme authentique du bâti, avec ses beaux murs en pierre et ses belles hauteurs sous plafond. À l'étage, les 3 chambres, le bureau sous véranda, la deuxième cuisine équipée, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal, sans oublier le grenier aménageable. Une grande dépendance de plus de 300 m² sur deux niveaux, de style atelier, offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel en plein centre du bourg pour la création de chambres d'hôtes, d'un bureau ou tout simplement une maison d'amis. Un jardin agrémenté d'un puits ajoute un charme indéniable à cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

À vendre en exclusivite a huismes 37420, vanessa boucher vous propose cette propriété complétée de ses nombreuses dépendances sur presque 3 000 m² de terrain. La maison principale, actuellement scindée en deux parties, présente, au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ainsi que trois pièces complémentaires et une salle d'eau avec wc sur la seconde partie de la maison. À l'étage une salle de bain avec wc, deux grandes chambres et deux pièces complémentaires dont une chambre sur la seconde partie de la maison. À l'étage supérieur, un grenier aménageable. Les huisseries sont en bois double vitrage et les portes en pvc. Le système de chauffage fonctionne par système de pompe à chaleur air eau. Cet ensemble dispose également de nombreuses dépendances, caves et puits. Consommation énergétique : d: 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3620 euros et 4900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat mizapri réf : 431 177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de vanessa boucher (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 11 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 285 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes, grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 m² Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1-3 rue du presbytere 37420 huismes - a vendre en immobilier interactif visites libres immeuble de rapport 1-3 rue du presbytère 37420 huismes immeuble hyper centre de huismes ensemble de deux appartements (type 2) dont un avec jardin + grenier aménageable en extérieur deux constructions + 1 hangar pour garage. Toutes les fenêtres ont été refaites il y plus de 10 ans. 1 appartement est actuellement loué (200e / mois) l'autre est vendu libre de toute occupation (loyer possible 400 euros) taxe foncière : 469eur visite libre : le jeudi 16 mars 2023 de 12h à 13h le mardi 21 mars 2023 de 16h à 17h le mardi 28 mars 2023 de 16h à 17h pour info : etude actes & conseils notaire sébastien biardeau 06 23 05 60 49 02 47 93 04 41 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 03 / 23 de 12 : 00 à 13 : 00 le 21 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 le 28 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 03 / 2023 à 13 : 00 au 31 / 03 / 2023 à 13 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charme de l'ancien – vieille bâtisse de caractère de 149 m² laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, offrant tout le charme de l'ancien, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés uniques. Descriptif : surface habitable : 149 m² pièces : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4e. Espaces de vie : un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. Atouts : le charme de l'ancien avec tomettes, poutres et pierres apparentes. Extérieur : profitez d'un terrain agréable d'environ 1600 m² où se mêlent calme et sérénité, idéal pour aménager un espace de détente ou un jardin fleuri, nombreuses dépendances. Les + : beaucoup de potentiel pour vos projets personnels (famille ou résidence secondaire). Possibilité de personnaliser et de moderniser à votre goût tout en conservant l'authenticité du lieu. Eligible ma prime rénov ! Vous rêvez d'une maison au cachet incomparable ? Cette bâtisse est faite pour vous ?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5285.00 € et 7151.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : steven trochet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 027 225 - tours.

Pavillon sur sous-sol complet. En rdc : entrée et couloir, cuisine, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendant, placard, étage : palier desservant trois chambres, lingerie, salle de bains, wc indépendant sous-sol, garage, caves, atelier, grande cuisine d'été. Jardin clos tout-à-l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Huismes (37420), cette ensemble offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg, permettant un accès facile aux services et commerces locaux. Sa situation en lisière de forêt ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie urbaine. La maison de 121 m² propose au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec poêle à granulés, une cuisine, et une arrière-cuisine récente, ainsi qu'une salle d'eau et wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Les dépendances comprennent une grange et une maisonnette à rénover. Le chauffage bois et pellets, ainsi que l'appoint électrique, assurent un confort thermique optimal. Avec ses 8505 m² de terrain, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Ref : 2601 uniquement chez bourbon a seulement 5 minutes de bourgueil découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec gout, alliant charme de l'ancien et confort moderne le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un salon ainsi qu'une chambre avec sde wc et dressing a l'étage : mezzanine / bureau, deux chambres, sdb wc terrain pour 977 m² environ chauffage au sol assainissement individuel exposition sud village avec écoles et petits commerces notre avis : ce bien coche toutes les cases n'hésitez pas si vous souhaitez des précisions ou organiser une visite de cette réelle opportunité l'agence bourbon reste à votre disposition tél : 02 41 40 25 10.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : maison de vigneron pleine de charme à rénover à coteaux-sur-loire découvrez cette ancienne maison de vigneron du xix ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc. Un grenier amenageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie a renover se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. Plusieur possibilites s'offrent a vous - création de gîtes ou chambres d’hôtes - activité agricole ou équestre - projet artisanal ou d’atelier - résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un acces facile grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour tours) de l'autoroute a85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Opportunité d'Investissement ou grande maison familiale - Maison à Rénover de 168m plus un studio de 23 m² rénové en 2022, nombreuses dépendances et Terrain Arboré à Benais avec un PUITS. PROPRIETE RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. La maison principale à restaurer, composée de 4 pièces et de l'entrée offre 168 m² (92 m² au sol et 76 m² à l'étage) plus un grenier de 27 m² et nombreuses dépendances, sur un grand terrain CLOS paysagé et arboré de 2479 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Un studio fraichement rénové vous permettra de vous loger en attendant la fin des travaux de la maison principale. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, avec une exposition sud / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, en savourant le calme environnant. De nombreuses dépendances complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, créer des gîtes etc. Benais est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous trouverez à proximité de la maison, une boulangerie / pâtisserie, une école, un distributeur de fruits et légumes frais, ainsi que des espaces verts pour vous ressourcer. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison avec un grand potentiel, à rénover selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : cadre agréable et verdoyant pour cette maison tout confort en plain pied de 80 m² offrant son entrée sur un espace de vie lumineux cuisine et salon donnant sur une terrasse bien exposée sur le parc du château. Deux chambres spacieuses et salle d'eau, wc, un garage et des combles venant compléter ce bien. Propriété entièrement close sans vis à vis offrant une bonne quiétude proche tours et saumur, secteur économique et touristique certain tout à l'égout, fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Bourgueil avec Garage, Balcon et terrain constructible. Mise en avant sur le marché, cette charmante maison située à Bourgueil est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1973, cette maison de 134 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, 2 chambre, WC, douche. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. Une cuisine, salon, salle d'eau. Profitez également d'un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Pour votre confort et vos besoins de stockage, un garage est inclus, offrant une place sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Bourgueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : venez découvrir cette propriété de qualité hors zone inondable de 200 m² habitable situation idéale au calme centre bourg du village, la maison offre une vie de plain pied possible avec son entrée desservant grand espace vie salon (cheminée insert bois / pellet) et cuisine (sur mesure) deux chambres dont une suite, un wc, à l'étage on retrouve une salle de bain, un wc, une chambre et un espace nuit supplémentaires, à l'extérieur terrasse couverte avec foyer, un espace indépendant supplémentaires le bien est situé sur un terrain de 1291 m² sans vis-à-vis entièrement clos est accessible par portail motorisé, on retrouve 140 m² de dépendance un atelier ou garage triple, un abri de jardin, une cave et un grand grenier double vmc, puit, tout à l'égout, fibre, double vitrage, qualité de réalisation et matériaux notable benais est situé proche de tours, saumur, secteur dynamique et économique certain les consommation dpe ne sont pas le reflet des consommation actuelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante longère rénovée à Bourgueil est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 159 m² utile, implantée sur un terrain de 1740 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette longère. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et d'un WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi que mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour travailler depuis chez soi. Côté extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et une cave complètent cet ensemble. Cette longère est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Son chauffage par poêle à pellets et sa climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Située dans un quartier calme d’Avoine, portail arrière donnant accès au lac, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et activités locales. Avec ses 177 m² habitables, elle se compose de deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante ou comme une grande maison familiale. Chaque étage dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau ou salle de bain et WC indépendant, Le terrain arboré de 2 278 m² est entièrement clos et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages fermés complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou pour un projet de location. Viste virtuelle sur demande, Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à proximité d'Avoine, en Indre-et-Loire (37), commune située à 10 minutes de CHINON et, à seulement 5' du centre ville et de ses installations sportives, Une proposition de caves semi-aménagées : 6 lots à vendre, ouvrant sur une grande cour de 300 m² circulaire et close. Vous souhaitez, réaliser une résidence de vacance atypique pour accueillir votre famille, vos amis, ou peut-être, recherchez vous un site unique pour concevoir des gîtes de tourisme ? Beaucoup de charme et d'originalité pour ce lieu et bien exclusif. À découvrir. Avec, 1- Une Cave typée maisonnette, en pierre, sur deux niveaux, avec toiture, et chauffage par une cheminée. Au premier niveau, une petite pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau et Wc. À l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, une pièce de vie pouvant accueillir plusieurs couchages. 2- Une cave à vins, 3- Une cave troglodytique ! en cours d'aménagement, sur un seul niveau, dotée d'une pièce avec coin cuisine possible (cuisine non installée mais disponible en kit), + une salle d'eau et WC. Chauffage électrique. (carrelage neuf, électricité faite / cuisine meuble en kit + Douche + Evier, fournis) 4- Cave dans le Roc, aménagée sur deux niveaux. Au premier niveau, une pièce avec kitchenette ouverte, une pièce indépendante et une salle d'eau / WC. Au deuxième niveau, sans escalier intérieur ni extérieur, une pièce carrelée, non encore aménagée. Double vitrage, volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un tel ensemble immobilier à la vente est rare dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 401.