Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

Iad france - monique paumier vous propose : située au calme, maison en pierre de tuffeau de 1850. Cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, salle d'eau, wc, grand garage attenant et communiquant. En face une grande pièce 33 m² avec cheminée et une autre dépendance de 25 m². Sur un terrain clos de 1300 m². Grenier au dessus de la maison et d'une dépendance. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la région viticole renommée. Nichée sur un terrain de 2030 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades champêtres. Proche des vignobles et des caves réputées, cette propriété ravira les amateurs de bons vins et de traditions locales. Dotée d'une surface habitable de 130 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi espace et confort à ses occupants. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un double garage, d'une dépendance pratique et d'une agréable piscine pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la présence d'un puits ajoute une touche pittoresque à ce bien, combinant modernité et charme traditionnel dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad france - victoire david vous propose : maison au coeur de saint-nicolas-de-bourgueil. Située au centre de saint-nicolas-de-bourgueil, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute, de la gare sncf et du cnpe, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, d’un salon indépendant, d’une chambre avec cheminée à foyer ouvert et salle d’eau privative, d’un bureau, d’un wc indépendant et d’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau, un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d'un cellier, d’un puits et de nombreuses dépendances, un portail indépendant à l'arrière du terrain. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 988 m². Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mc 1088 - 15mn de saumur ou bourgueil - pavillon de 2006 sur 939 m² de terrain clos - abri voiture et cabanon de jardin - pièces à vivre lumineuse avec cuisine aménagée - 3 chambres - 1 salle de bain et wc - pièces annexe pour bureau ou buanderie ou chambre d'amis - cheminée avec insert - terrasse - dpe d - 1410 / 1970€ / an - erp : www. Géorisque. Gouv. Fr - prix hors honoraires 200000€ - charges acquéreur 4,75% soit 9500€ -jerome jarnac rsac : 793 309 303.

Iad france - monique paumier vous propose : située dans un cadre bucolique à brain-sur-allonnes, cette ravissante maison de campagne de 143 m², 3 chambres, un bureau, vous invite à vivre en harmonie avec la nature, loin du tumulte de la ville. Entourée d'un vaste terrain clos de 13500 m²( sauf portail), cette propriété offre un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, salle d'eau / wc, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse de 44 m² exposée ouest, une belle chambre, une seconde salle d'eau / buanderie / wc. Les surfaces généreuses et la disposition des pièces offrent un confort de vie optimal pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grand bureau lumineux (ou chambre d'appoint) cette maison de campagne est en excellent état elle à été rénovée en 2019 et très bien entretenue. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, d'un jardin spacieux et d'un environnement paisible propice à la détente. Pour les amateurs de jardinage, le terrain offre de nombreuses possibilités pour créer un potager ou un espace de loisirs extérieur. À proximité, vous trouverez un centre commercial à bourgueil, des écoles et des commerces à 2mn et toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. De plus, l'arrêt de bus scolaire à seulement 30 mètres, facilitant le déplacement de vos enfants. Cette maison de campagne est une véritable opportunité pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. N'hésitez plus, venez découvrir ce coin de paradis à brain-sur-allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de plain-pied avec Jardin et Garage à Brain-sur-Allonnes Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Brain-sur-Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un garage et une buanderie. Un grenier pouvant être aménagé. Un magnifique Jardin de 4587 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours. * Localisation : * Idéalement située à Brain-sur-Allonnes, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. * Equipements : * Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal Cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de l'a85, de la gare sncf et de la centrale nucléaire, à quelques pas de la future maison médicale, venez découvrir cette superbe maison de maître en plein centre-ville de bourgueil. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'un séjour, d'un salon spacieux et d'une cuisine très fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin, à la terrasse et aux dépendances. Vous disposerez de cinq grandes chambres, de plusieurs salles de bain et d'une pièce à équiper à votre guise (salle de sport, cinéma ou salle de jeux). Une grange aménagée avec mezzanine, un garage, une cave et un atelier bordent un superbe jardinet. Maison idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Située à Bourgueil, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal. Nichée en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme, proche des transports en commun, d'écoles, d'un collège, et d'une crèche. Le bien profite d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité immédiate, offrant ainsi un quotidien facilité à ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave, un jardin, et un garage, offrant divers espaces de détente et de stockage. Avec une belle exposition Est-Ouest, les occupants pourront profiter de moments ensoleillés à tout moment de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² offre 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau. Construite en 1974, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

À bourgueil, à quelques minutes de l'accès à l'a85, de la gare sncf, et de la cnpe, à quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et magnifique, vous trouverez cette superbe demeure exposée sud et son parc verdoyant de 1400 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux séjour avec un insert à granulés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 27 m² et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 garages, propriété entièrement sécurisée avec portail électrique et interphone. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Située dans la charmante ville de bourgueil (37140), cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle est idéale pour les familles avec enfants. Services et commodités à proximité. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces vous propose une cuisine, un grand salon / séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un garage, elle propose également un terrain de 1700 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Sa disposition fonctionnelle en fait un espace agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838 614 865.

Découvrez cette grande maison de 270 m² habitables, offrant de magnifiques volumes. Vous profiterez également d'une cour intérieure de 250 m², parfaite pour créer un espace extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante un salon une salle à manger une salle d'eau un WC Au premier étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses, parfaites pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également : Une cave, idéale pour le stockage, une buanderie, un garage et une dépendance à rénover, offrant la possibilité d'un studio indépendant, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GOMEZ, Tél. : 06 30 64 21 15, E-mail : damien.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 991937327.

Située à Bourgueil, proche de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche des écoles, collèges et crèches. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité. Dotée d'une agréable terrasse et d'un parc verdoyant sur un terrain de 2697 m², elle offre un cadre extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 173 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une spacieuse pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma selon les goûts. Sur sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte motorisée, une buanderie, un cellier et un atelier offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Portail motorisé, interphone et alarme complètent cette charmante demeure. Une opportunité rare pour allier confort de vie et aspects pratiques au sein d'une charmante localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située au centre ville de Bourgueil (37140), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités, elle offre également un accès privilégié aux vignobles réputés de la région. Cette maison de 120 m² sur une parcelle de 291 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau avec WC. - Le grenier isolé au 2ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. - À l'extérieur, cet ensemble comprend 2 caves, 2 puits, 1 garage pour 2 voitures, ajoutant praticité et espace de rangement à cette propriété pleine de charme. - Une trés belle dépendance d'environ 60 m² déjà reliée en eau et électricité ne demande qu'à être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située dans le centre de Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, typique de cette charmante ville réputée pour ses vignobles renommés de la vallée de la Loire. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cette maison de 144 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec un puits, une salle à manger avec sa belle cave voutée, une cuisine et un accès sur la cour intérieur et le garage (porte sectionnelle télécommandée et branchement pour une voiture électrique). - Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain, une suite parentale avec dressing, une chambre en enfilade utilisée comme bureau, buanderie et une salle d'eau. - Enfin, le deuxième étage offre une chambre sur palier et une chambre supplémentaire. Cette très belle maison en centre ville présente la possibilité d'exploiter 5 chambres dont 2 en enfilade. Belle rénovation dans l'atypique, matériaux de qualité, électricité aux normes, domotique, emplacement idéal, cette maison n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à Bourgueil (37140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles et de collèges. Entourée d'un terrain de 964 m², elle offre un cadre paisible avec deux places de parking et deux garages. La terrasse spacieuse de 56 m² environ avec jacuzzi est parfaite pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison de 119 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres confortables. La cuisine équipée ajoute une touche moderne à l'espace de vie lumineux. Une salle de douche pratique est disponible. L'année de construction 1970 confère un charme certain à la propriété. Un puit avec pompe est également inclus. L'ensemble est complété par une certification énergétique DPE de classe D, garantissant une bonne efficacité énergétique. Maison individuelle située à Bourgueil, dans un environnement paisible, entourée de vignes, à proximité du nouvel EHPAD. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles, et à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 1970, cette maison rénovée de 5 pièces offre 120 m² habitables sur un terrain clos de 964 m², avec jardin, terrasse et jacuzzi. 2 garages indépendants pour une surface totale de 76 m² Chauffage central avec poêle à granulés avec un radiateur par pièce. Cuisine équipée avec frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle, plaque à gaz. Volets et poêle programmable à distance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Bourgueil avec Garage, Balcon et terrain constructible. Mise en avant sur le marché, cette charmante maison située à Bourgueil est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1973, cette maison de 134 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, 2 chambre, WC, douche. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. Une cuisine, salon, salle d'eau. Profitez également d'un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Pour votre confort et vos besoins de stockage, un garage est inclus, offrant une place sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Bourgueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Bien immobilier, construit dans le cadre d'une auto construction, ne bénéficiant pas de la garantie décennale constructeur. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, située dans la paisible commune de Brain-sur-Allonnes. Construite en 2022 d'une surface de 147 m² Elle se compose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée de plus de 50 m², Les larges baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin arboré, où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ont complète la pièce avec un poêle à Pellet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin lingerie, un wc séparée, et une chambre de 16 m². À l'étage un palier desservant, trois chambres de 10 / 12 et 23 m² dont une avec un balcon et un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. * Chauffage : radiateur électrique et poêle à Pellet. À l'extérieur, le terrain de 1650 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle neuve, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Brain-sur-Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de 175 m² sur un terrain de 1497 m² à La Breille-les-Pins Cette ravissante maison individuelle, rénovée avec soin, est un véritable havre de paix niché à La Breille-les-Pins. Avec ses 3 charmantes chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet intérieur. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau attenante, idéal pour profiter d'un confort optimal. L'étage propose deux autres belles chambres, une salle de bain moderne. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Attenant à la maison un studio de 20 m² avec cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un vaste terrain arboré de 1497 m² offre un cadre naturel d'exception, où il fait bon se détendre. Une piscine ensoleillée ajoute une touche de fraîcheur aux journées estivales. Les plus de ce bien : - Maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité - Emplacement calme et paisible, propice à la détente - Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité Cette maison est un véritable coup de cOEur qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Saumur et Bourgueil à Brain-sur-allonnes, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 120 m², elle bénéficie d'un environnement calme et convivial. À proximité, les résidents peuvent profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux d'environ 57 m² composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Une véranda de 20 m² exposée sud-est prolonge la pièce de vie et apporte encore plus de luminosité. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparés. Les plus : Chauffe-eau 200 L neuf, PAC air / air, climatisation, vmc SF, menuiserie alu double vitrage, système d'alarme installé. À l'extérieur, le jardin est clos et facile d'entretien avec une vue dégagée, il est agrémenté d'un cabanon et d'un espace de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison spacieuse se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale. Un couloir dessert une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une seconde pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Un atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont un garage, des ateliers, une cave et un jardin arboré avec un puits. Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 4 130 m², avec un portail électrique et un assainissement individuel. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Delafond vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne de 140 m² construite en 2014, située à Brain-sur-Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est en excellent état, pratiquement neuve, et offre des prestations de qualité. Les espaces de vie sont bien répartis avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain qui possède une douche et une baignoire, un WC séparé, une cuisine équipée, un cellier et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une terrasse attenante à la maison et une belle véranda vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Cette maison est orientée au sud et sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous permettra de créer un espace extérieur sur-mesure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous apprécierez le calme absolu qu'offre ce village. De plus, vous trouverez à proximité une école, une piscine en plein air et une forêt pour de belles balades en nature. Les équipements de cette maison sont modernes avec la fibre optique, une climatisation réversible pour la chaleur en hiver et la fraicheur en été, une pompe à chaleur et des radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 850825142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante longère rénovée à Bourgueil est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 159 m² utile, implantée sur un terrain de 1740 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette longère. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et d'un WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi que mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour travailler depuis chez soi. Côté extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et une cave complètent cet ensemble. Cette longère est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Son chauffage par poêle à pellets et sa climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison de 170 m² des années 1982 Proche des commerces et école à pied Cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec une cheminée ouverte, un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, une salle d’eau avec douche, une chaufferie / buanderie avec un accès sur l’arrière du terrain. À l'étage un pallier desservant deux chambres, un salle de bain avec baignoire et wc, un grenier. À l’extérieur un garage, une pièces. Le terrain de 2100 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de la nature, et offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. * Mode de chauffage : chaudière à bois et chaudière à Fuel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante Maison de 2948, Village à Brain-sur-Allonnes Cette maison de village pleine de potentiel offre une surface habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipé. Un escalier menant à une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, trois chambres dont une suite parentale avec douche, un bureau, une salle de bain avec baignoire et wc indépendants. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. * Pas d'extérieur ! Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. L'investissement en vaut la peine pour créer votre cocon familial ou votre pied-à-terre dans ce charmant village. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Brain-sur-Allonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 247 et classe CLIMAT C indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante Maison de Campagne de 144 m² sur un Vaste Terrain de 4500 m² à Brain-sur-Allonnes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 4500 m² offrant un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur : une belle entrée dessert au salon séjour avec une vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, un double garage. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur un atelier de 38 m², le tout sur un extérieur de 4500 m² entièrement clos. Cette maison de campagne à Brain-sur-Allonnes est une véritable perle pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.