Maison 5 pièces à vendre à Brain-sur-Allonnes (49650)

Située à Brain-sur-Allonnes (49650), proche de Saumur, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité. La commune propose une atmosphère conviviale, idéale pour les familles, avec ses commodités accessibles à proximité, telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet de profiter des espaces naturels et des balades en plein air, ajoutant un attrait supplémentaire à ce lieu de vie agréable. Cette maison de 104 m², construite en 2001, offre un bel espace de vie avec 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. Le double garage constitue un avantage non négligeable pour le stationnement ou le rangement. Érigée sur un terrain de 1204 m², cette propriété saura séduire par son espace extérieur généreux. En somme, une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et confortable, niché dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Bien immobilier, construit dans le cadre d'une auto construction, ne bénéficiant pas de la garantie décennale constructeur. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, située dans la paisible commune de Brain-sur-Allonnes. Construite en 2022 d'une surface de 147 m² Elle se compose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée de plus de 50 m², Les larges baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin arboré, où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ont complète la pièce avec un poêle à Pellet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin lingerie, un wc séparée, et une chambre de 16 m². À l'étage un palier desservant, trois chambres de 10 / 12 et 23 m² dont une avec un balcon et un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. * Chauffage : radiateur électrique et poêle à Pellet. À l'extérieur, le terrain de 1650 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle neuve, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Brain-sur-Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison spacieuse se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale. Un couloir dessert une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une seconde pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Un atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont un garage, des ateliers, une cave et un jardin arboré avec un puits. Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 4 130 m², avec un portail électrique et un assainissement individuel. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Cette charmante maison individuelle en tuffeau est un véritable havre de paix situé en campagne d'Allonnes, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec une superficie de 164 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, qu'ils pourront aménager selon leurs envies et leurs besoins. Cette maison se compose d'un salon avec poêle à bois, poutres, une salle à manger avec cheminée ouverte en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée à coté un cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé. À l'étage une mezzanine, 2 chambres, un bureau. À l'extérieur vu profiterez d'une agréable terrasse avec son barbecue, pelouse, jardin potager, dépendance, garage, le tout sur un terrain d'environ 900 m². Commerces de proximité, école primaire, transport scolaire, à 10mn de Saumur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLONNES, Maison de 137 m² 4 chambres avec vie de plain-pied sur terrain arboré de 1110 m². À 4' du centre d'Allonnes ses commerces, écoles et sa vie associative, 8' de l'autoroute et 16' de Saumur, environnement champêtre pour cette maison construite en 2010 desservi par les bus d'agglomération. Au rez de chaussée (96 m²); Entrée sur séjour-salle à manger-cuisine aménagée équipée de 55 m² baigné de lumière équipé d'un poêle à bois et avec accès direct sur grande terrasse. Buanderie-cellier avec accès indépendant, w.c indépendant avec lave-mains, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, chambre d'enfant-bureau. Au 1er étage; en surplomb du séjour, espace mezzanine confortable, 2 chambres (12,3 m² et 11 m²), espace de stockage avec attentes pour création d'une salle de douche, w.c indépendant. À l'extérieur, air de stationnement gravillonnée, terrasse carrelée de 45 m² exposée Sud, atelier sur chape avec eau et électricité, bûcher et terrain de pétanque. Volet technique : Menuiseries double vitrage Alu récentes avec volets roulants électriques, plancher chauffant au rdc alimenté par PAC A-E (sous garantie décennale), poêle à bois, isolation performante en laine de bois, v.m. c hygrométrique. L'espace conçu pour l'accueil d'une salle d'eau au 1er étage n'attends plus que vous Classement énergétique remarquable. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 963797.

Thierry fièvre vous propose : a allonnes 49360, dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg, des écoles et des commerces, maison contemporaine de plain-pied et lumineuse de 132 m² elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit propose 3 grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier fonctionnel pour le rangement. Atout supplémentaire : des combles aménageables de plus de 30 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée, un bûchet et chalet de jardin ainsi qu'un terrain clos et arboré de 1 343 m² complètent le bien maison parfaitement entretenue, économe en énergie, aucun travaux à prévoir. Chauffage mixte électrique et poêle à bois, huisseries double vitrage budget : 253 000 euros, honoraires charges vendeur dpe : c 129 kwh / m2 par an ges : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1600 euros indexées au 1 er janvier 2021, (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située à Allonnes, à seulement 20 minutes de Saumur, venez découvrir cette charmante maison en bois à ossature métallique construite en 2008, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées ouvrant sur deux terrasses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux. Cette maison se compose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. Un grenier d’environ 30 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un récupérateur d’eau de pluie. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 343 m² entièrement clôturée, avec un cabanon pour le rangement ou les loisirs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises ! À 7 minutes de l'a85,13 minutes de saumur et à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² ouvre ses portes sur un salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres de 15 m² environ dont 3 avec placards, salle de bains, wc, lingerie. Une véranda. Grenier aménageable. 3 garages avec atelier de 72 m² environ. Un atelier de 35 m² environ. Une terrasse. Portail motorisé. Puits. Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie. Le tout sur un terrain de 1608 m². Dpe classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021-2022-2023 : 2570 entre et 3530 euros. Prix : 210 000 euros honoraires 3.96% ttc inclus charge acquéreur soit 202 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449887- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra tourneux vous propose : allonnes - maison - t5 124 m² à allonnes, cette maison plain-pied de 2009 séduit dès le premier regard par son agencement, sa luminosité et ses équipements. Avec ses 124 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'entrée ouvre sur un vaste salon de 35,7 m², lumineux, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un cellier attenant complète pratiquement cet ensemble. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien distribuées : une suite parentale de plain pieds spacieuse avec son propre espace dressing et salle de bain avec douche à l'italienne, 1 chambre, à l'étage 2 chambres. Une mezzanine modulable apporte une touche d'originalité et peut s'adapter à de nombreux usages. Deux wc indépendants. La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, vmc mécanique et fibre optique. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 1 011 m² offre un bon espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison de village en tuffeau de 136 m², avec entrée, cuisine, salon / séjour, à l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. Une cour, une cave voutée, un préau pour 2 véhicules. Proche des commodités commerces, écoles maternelle et primaire, transport scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, cette maison de 1978 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec insert bois, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un vaste palier climatisé dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances comprennent un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une arrière-cuisine ainsi qu'un appentis en tôle. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, dans un environnement particulièrement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : au calme proche commodités à pied, venez poser vos valises dans cette maison lumineuse de 105 m² offrant une vie de plain-pied avec son espace de vie salon, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc, une pièce de vie supplémentaire avec une cuisine d'été donnant sur une terrasse, grand grenier sur la totalité du bien, un garage, un atelier, une cave et un local supplémentaire venant compléter ce bien, climatisation, doubles vitrages, tout à l'égout, fibre, bon état général du bien la parcelle de 575 m² est clôturée et confortable sur ses volumes secteur dynamique et économique certain proche saumur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante maison rénovée à Allonnes - 5 chambres - Terrain de 1000 m²- Garage Nichée au cOEur de la paisible ville d'Allonnes, cette charmante maison rénovée saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre tribu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon vous invite à la détente avec sa cheminée insert bois, tandis que la cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres, réparties sur le même niveau, offrent un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille et salle de bain et 2 salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un agréable patio pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage est également mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaire, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, nord saumur allonnes, coup de cœur : ancienne de 1850, charme de l'ancien & volumes généreux laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant authenticité et confort. Espace vie (rdc) : un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lv). Praticité optimale avec un cellier et une vie de plain-pied : chambre avec dressing et salle de douche. Espace nuit (étage) : un palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un grenier. Les extérieurs : un véritable havre de paix sur terrain clos avec terrasse, puits, serre et remise. Pour vos projets, profitez d'une dépendance / garage de 65 m² avec le grenier, préau. Le "plus" : un verger indépendant de 445 m², idéal pour les amoureux de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

Nouveauté, DPE C, Proche 12 MN NORD 49650 Allonnes, découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle (2006), offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Posée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1650 m², elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Espace jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, four, plaque à induction, hotte, est prolongée par un cellier / buanderie très pratique. Espace nuit : 1 chambre, une salle de douche indépendante et un WC. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Un grand garage avec mezzanine de stockage pour les bricoleurs ou le rangement. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout sur un superbe terrain de 1 650 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Les + de la maison : Construction traditionnelle récente, aucun travaux majeurs à prévoir, vie de plain-pied, grand terrain sans vis-à-vis, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

À l'orée des bois, dans un petit hameau sur la commune d'allonnes, se trouve une maison de 145 m², avec cuisine, salon / séjour avec poële à bois, salle d'eau, chambre et wc. À l'étage, pallier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Attenante, une deuxième maison de 65 m² avec combles aménageables est à rénover intérieurement. Nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 3 hectares 600 conviendra parfaitement pour une activité équestre, agricole ou à toute personne en recherche d'espace et tranquillité le cadre est paisible, sans vis à vis avec accès rapide aux grand axe angers / tours et proche de saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838 614 865.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : À seulement 20 minutes de Saumur, dans la charmante commune de La Breille-les-Pins, laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un environnement exceptionnel, entourée de forêts et traversée par le sentier de randonnée GR 36. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse avec un poêle à bois, ainsi qu’un salon convivial avec la cheminée insert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec espace dressing voire deuxième chambre, une bibliothèque, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres mansardées, une lingerie et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et invités. Le sous-sol offre un double garage spacieux ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 5 945 m², agrémenté d’une piscine, pour des moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité pour vivre au rythme de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : cette maison en tuffeau de plain-pied est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, salle d'eau, wc, grand garage attenant et communiquant. En face une grande pièce 33 m² avec cheminée et une autre dépendance de 25 m². Sur un terrain clos de 1300 m². Grenier au dessus de la maison et des dépendances. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra tourneux vous propose : charmante maison de campagne à allonnes maison en tuffeau avec vie de plain-pied offrant une cuisine améanagée et équipée avec poutres et four à pain, un agréable salon avec sa cheminée, une salle à manger, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage un palier desservant 2 chambres, salle de bain, wc séparé. À l'extérieur un joli terrain avec jardin, à l'arrière de la maison un grand garage. Cette maison dispose de la fibre optique, système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et une fosse septique conforme. À 10mn de saumur et 5mn du péage de l'a85. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à La Breille-les-Pins Au cOEur du paisible village de La Breille-les-Pins, cette charmante maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1986 et entretenue avec soin, cette maison présente un excellent état global et vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le vrai point fort de cette propriété est son charmant jardin, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. La terrasse attenante à la maison est l'endroit parfait pour des déjeuners en famille ou des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la région viticole renommée. Nichée sur un terrain de 2030 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades champêtres. Proche des vignobles et des caves réputées, cette propriété ravira les amateurs de bons vins et de traditions locales. Dotée d'une surface habitable de 130 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi espace et confort à ses occupants. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un double garage, d'une dépendance pratique et d'une agréable piscine pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la présence d'un puits ajoute une touche pittoresque à ce bien, combinant modernité et charme traditionnel dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Iad france - cyril trudelle vous propose : propriété au calme composée d'une maison principale de 141 m² offrant trois chambres (dont une au rez de chaussée) cuisine, charmant salon avec alcôves donnant sur grande terrasse surplombant une vue sur la vallée, salle de bain wc, buanderie, à l'étage deux chambres salle d'eau / wc, système de chauffage central, cheminée avec insert, climatisation, un deuxième bâtiment habitable et lumineux, offrant une salle de réception de 60 m² et un espace de vie de 27 m², grand espace de stockage de 80 m² sur le dessus, local vélo derrière, et puit, excellent état général toiture récente une troisième maison offrant 77 m² possiblement aménageable pour tout projets, actuellement utilisé en dépendance atelier / chaufferie toiture récente propriété comprenant fibre, fosse septique, puit, parking privé, terrasse le terrain de 2900 m² hors zone inondable est situé sur au calme proche de toutes les commodités de bourgueil, 10 min autoroute et gare, 25 min saumur, 35 minutes tours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, séjour, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage, une dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse sous appentis devant la maison. Une terrasse de 44 m² derrière la maison. Un atelier de 20 m² avec espace de stockage au-dessus. Le tout sur un terrain de 1503 m² clos. Assainissement non collectif. Chauffage : électrique + poêle à bois dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1520 et 2120 euros. Prix : 210 000 euros honoraires agence de 5 % ttc charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, cette maison pleine de charme est idéalement située en plein centre de la commune de La Breille-les-Pins. D'une superficie d'environ 124 m², elle saura vous séduire par ses volumes généreux. La maison ouvre ses portes sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'une grande salle de jeux pouvant faire office de chambre. L'espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Parmi les atouts majeurs de ce bien : menuiseries récentes, Isolation des combles et électricité refaites, fibre et d'autres atouts à découvrir sur place. L 'extérieur est clos et propose un atelier. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Secteur nord est saumur - cette maison se révèle à la fois pratique et agréable à vivre. L'habitation est caractérisée par une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'un espace de vie moderne et lumineux. Le tout est complété par un terrain arboré, une piscine et un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.