Vente maison 5 pièces 124 m² Allonnes (49650)

ALLONNES, Maison de 137 m² 4 chambres avec vie de plain-pied sur terrain arboré de 1110 m². À 4' du centre d'Allonnes ses commerces, écoles et sa vie associative, 8' de l'autoroute et 16' de Saumur, environnement champêtre pour cette maison construite en 2010 desservi par les bus d'agglomération. Au rez de chaussée (96 m²); Entrée sur séjour-salle à manger-cuisine aménagée équipée de 55 m² baigné de lumière équipé d'un poêle à bois et avec accès direct sur grande terrasse. Buanderie-cellier avec accès indépendant, w.c indépendant avec lave-mains, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, chambre d'enfant-bureau. Au 1er étage; en surplomb du séjour, espace mezzanine confortable, 2 chambres (12,3 m² et 11 m²), espace de stockage avec attentes pour création d'une salle de douche, w.c indépendant. À l'extérieur, air de stationnement gravillonnée, terrasse carrelée de 45 m² exposée Sud, atelier sur chape avec eau et électricité, bûcher et terrain de pétanque. Volet technique : Menuiseries double vitrage Alu récentes avec volets roulants électriques, plancher chauffant au rdc alimenté par PAC A-E (sous garantie décennale), poêle à bois, isolation performante en laine de bois, v.m. c hygrométrique. L'espace conçu pour l'accueil d'une salle d'eau au 1er étage n'attends plus que vous Classement énergétique remarquable. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 963797.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située à Allonnes, à seulement 20 minutes de Saumur, venez découvrir cette charmante maison en bois à ossature métallique construite en 2008, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées ouvrant sur deux terrasses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux. Cette maison se compose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. Un grenier d’environ 30 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un récupérateur d’eau de pluie. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 343 m² entièrement clôturée, avec un cabanon pour le rangement ou les loisirs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, DPE C, Proche 12 MN NORD 49650 Allonnes, découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle (2006), offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Posée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1650 m², elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Espace jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, four, plaque à induction, hotte, est prolongée par un cellier / buanderie très pratique. Espace nuit : 1 chambre, une salle de douche indépendante et un WC. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Un grand garage avec mezzanine de stockage pour les bricoleurs ou le rangement. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout sur un superbe terrain de 1 650 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Les + de la maison : Construction traditionnelle récente, aucun travaux majeurs à prévoir, vie de plain-pied, grand terrain sans vis-à-vis, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Nouveauté, nord saumur allonnes, coup de cœur : ancienne de 1850, charme de l'ancien & volumes généreux laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant authenticité et confort. Espace vie (rdc) : un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lv). Praticité optimale avec un cellier et une vie de plain-pied : chambre avec dressing et salle de douche. Espace nuit (étage) : un palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un grenier. Les extérieurs : un véritable havre de paix sur terrain clos avec terrasse, puits, serre et remise. Pour vos projets, profitez d'une dépendance / garage de 65 m² avec le grenier, préau. Le "plus" : un verger indépendant de 445 m², idéal pour les amoureux de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

À l'orée des bois, dans un petit hameau sur la commune d'allonnes, se trouve une maison de 145 m², avec cuisine, salon / séjour avec poële à bois, salle d'eau, chambre et wc. À l'étage, pallier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Attenante, une deuxième maison de 65 m² avec combles aménageables est à rénover intérieurement. Nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 3 hectares 600 conviendra parfaitement pour une activité équestre, agricole ou à toute personne en recherche d'espace et tranquillité le cadre est paisible, sans vis à vis avec accès rapide aux grand axe angers / tours et proche de saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838 614 865.

Iad france - sandra tourneux vous propose : charmante maison de campagne à allonnes maison en tuffeau avec vie de plain-pied offrant une cuisine améanagée et équipée avec poutres et four à pain, un agréable salon avec sa cheminée, une salle à manger, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage un palier desservant 2 chambres, salle de bain, wc séparé. À l'extérieur un joli terrain avec jardin, à l'arrière de la maison un grand garage. Cette maison dispose de la fibre optique, système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et une fosse septique conforme. À 10mn de saumur et 5mn du péage de l'a85. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ALLONNES, Maison de 137 m² 4 chambres avec vie de plain-pied sur terrain arboré de 1110 m². À 4' du centre d'Allonnes ses commerces, écoles et sa vie associative, 8' de l'autoroute et 16' de Saumur, environnement champêtre pour cette maison construite en 2010 desservi par les bus d'agglomération. Au rez de chaussée (96 m²); Entrée sur séjour-salle à manger-cuisine aménagée équipée de 55 m² baigné de lumière équipé d'un poêle à bois et avec accès direct sur grande terrasse. Buanderie-cellier avec accès indépendant, w.c indépendant avec lave-mains, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, chambre d'enfant-bureau. Au 1er étage; en surplomb du séjour, espace mezzanine confortable, 2 chambres (12,3 m² et 11 m²), espace de stockage avec attentes pour création d'une salle de douche, w.c indépendant. À l'extérieur, air de stationnement gravillonnée, terrasse carrelée de 45 m² exposée Sud, atelier sur chape avec eau et électricité, bûcher et terrain de pétanque. Volet technique : Menuiseries double vitrage Alu récentes avec volets roulants électriques, plancher chauffant au rdc alimenté par PAC A-E (sous garantie décennale), poêle à bois, isolation performante en laine de bois, v.m. c hygrométrique. L'espace conçu pour l'accueil d'une salle d'eau au 1er étage n'attends plus que vous Classement énergétique remarquable. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 963797.

Thierry fièvre vous propose : a allonnes 49360, dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg, des écoles et des commerces, maison contemporaine de plain-pied et lumineuse de 132 m² elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit propose 3 grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier fonctionnel pour le rangement. Atout supplémentaire : des combles aménageables de plus de 30 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée, un bûchet et chalet de jardin ainsi qu'un terrain clos et arboré de 1 343 m² complètent le bien maison parfaitement entretenue, économe en énergie, aucun travaux à prévoir. Chauffage mixte électrique et poêle à bois, huisseries double vitrage budget : 253 000 euros, honoraires charges vendeur dpe : c 129 kwh / m2 par an ges : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1600 euros indexées au 1 er janvier 2021, (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.