Maison 5 pièces à vendre à Vivy (49680)

Exlusivite - secteur ouest saumur - entre vivy et saumur, proche de l'a85, un rafraîchissement suffira pour révéler tout le potentiel de cette maison destinée à une famille. Avec déjà trois chambre de plain-pies, l'espace aménageable sous les toits ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Terrain clos, garage et dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charme, Espace et Confort : La vie de famille idéale près de Vivy Découvrez cette magnifique maison de 156 m², une perle rare alliant le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement située entre Vivy (49680) et Longué-Jumelles (49160), elle offre un cadre de vie verdoyant et ultra-fonctionnel pour votre famille. ? Les points forts de la propriété : Un intérieur soigné : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, et 4 grandes chambres où chacun trouvera son intimité. Prestations complètes : 2 salles de bain, une buanderie pratique et un système de chauffage performant pour un confort thermique optimal. Un jardin d'exception : Un parc de 1 830 m² clos, parfait pour vos projets de potager, parc animalier, ou les jeux des enfants. Le plus "potentiel" : Deux garages, une terrasse ensoleillée et des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau,. ). ? un prix imbattable; Bien que située à proximité d'un axe passant, cette maison a été pensée comme un sanctuaire : l'installation de menuiseries acoustiques de qualité vous garantit une sérénité totale à l'intérieur. Cette particularité géographique est une réelle opportunité, vous permettant d'acquérir ce bien à un prix particulièrement compétitif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 06 14 30 73 86, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673.

Dans un village dynamique à mi-chemin entre saumur (7km) et longué, pavillon de 2005, lumineux, situé dans secteur calme. Le village de vivy propose des commerces de proximité supérette, boulangerie, boucher, hôtel-restaurant, pharmacie, école. La maison est composée d'un grand espace de vie, une cuisine aménagée et équipée réalisé avec des matériaux de qualité (ex : plan de travail en granit), lingerie, un garage, wc le plus de la maison un grand appentis idéal pour des repas l'été ou également possibilité de l'aménager de créer une vrai pièce de vie attenante à la maison (possibilité de faire un accès depuis le séjour) ou bien un local indépendant. À l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'extérieur une terrasse de 40 m², un jardin clos sécurisé chauffage et eau chaude électrique (radiateur à inertie éco de 2024 et chauffe électrique de 2023 fenêtres pvc en double vitrage, volets roulant électrique assainissement collectif les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 920322.

Charmante maison de village T5 de 113 m² à rénover avec jardin, dépendance et garage. - À VENDRE : Maison de village T5 située à Vivy, dans le département du Maine-et-Loire (49), offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison, entièrement à rénover et d'une superficie actuelle habitable d'environ 113 m², a été construite en pierre de tuffeau en 1834. Elle propose, au cœur de Vivy, un vaste jardin avec garage et dépendance. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, deux chambres en enfilade, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec salle de bains, un wc et deux greniers aménageables dans le prolongement. Pour en savoir plus, prenez contact avec notre conseiller Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 156 m², 4 Chambres, Bureau, Terrasse et Garage à Neuillé Cette ravissante maison individuelle située à Neuillé offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 4 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte, une salle à manger et une belle terrasse, cette propriété de 950 m² de terrain saura vous séduire par ses multiples atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine lumineuse équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une spacieuse salle de bain pour votre confort. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, idéales pour créer des espaces de repos personnalisés. La terrasse, sans vis-à-vis, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités et des écoles, tout en étant niché dans un environnement calme et verdoyant. Laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette maison à Neuillé, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Délizia Monory vous propose : Située à Saint-Lambert-des-Levées, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée récemment offre de beaux volumes. Maison sur sous-sol de 120 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, quatre chambres avec dressing et un wc indépendant. Sous-sol de 120 m² comprenant un wc, un espace atelier, une buanderie avec cuisine, une salle de sport ainsi que d’une vaste salle de réception d’environ 54 m², non comprise dans la surface habitable. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et un portail et porte de garage électrique. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5 760 m², comprenant des appentis avec un four à pain, chenil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : au calme venez découvrir cette charmante longère de 92 m² en plain pied, offrant espace de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier, dépendances fibre, fosse septique de 2009, bon état général de la propriété, ( toiture, gros oeuvre) les dépendances intègre un hangar avec son bureau (idéal pour projet professionnel ou personnel) greniers ateliers, garage, le tout sur une parcelle de 1047 m² possibilité d'obtenir 2,4hectare supplémentaires si intéressé. Proche secteur saumur, proche autoroute et gare (aucune nuisance sonores) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit hameau au calme. Sur un terrain de 1510 m² clos, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre extérieur soigné avec une piscine couverte, une extension pour l'été, un jardin clos avec une grande terrasse et son store banne, un portail électrique et un puits. Un grand garage attenant ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent les extérieurs, offrant un confort supplémentaire aux futurs résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée aménagée récente, de quatre chambres avec placards dont une avec salle de douche, d'une buanderie lingerie, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une arrière cuisine. Avec ses prestations de qualité telles que le chauffage électrique au sol, un poêle à bois, et la climatisation dans le séjour, les volets roulants électriques, cette propriété datant de 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude. Envie d'une découverte et de posez vos valises ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Iad france - sandra tourneux vous propose : superbe maison de 170 m² avec 5 chambres a neuillé avec terrasse et jardin nichée dans un quartier résidentiel calme de neuillé, cette magnifique maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 1875 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2002 et en excellent état, cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste salon avec un plafond cathédral, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine dispose d'équipements modernes et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée de 70 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Les 5 chambres de la maison offrent de belles surfaces et sont réparties sur différents niveaux, offrant une intimité et un confort optimal pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs toilettes réparties dans la maison pour plus de commodité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, avec un chauffage au sol et des radiateurs, alimenté par le gaz naturel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et fiable. Un sous-sol avec une partie garage de 69 m², un atelier, une cave, une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paysager, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'une terrasse supplémentaire, parfaite pour les barbecues et les réceptions en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Maison de plain-pied d’environ 120 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, un espace accueillant dessert le côté jour, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité. La pièce de vie de 45 m² séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle à manger donnant directement sur une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une première chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce premier espace et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le côté nuit, bien distinct, propose un couloir desservant une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant calme et intimité pour toute la famille. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Les extérieurs sont complétés par un appentis de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler, ainsi que deux terrasses, l’une exposée nord et l’autre exposée sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Située à Allonnes, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles, services, transports et axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Blou, à proximité de Longué-Jumelles et à 15mn de Saumur, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2000 et agrandie en 2017 et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard desservant une pièce de vie composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une véranda réalisée en 2017 prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire agréable, ouvert sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale récente complète l'ensemble avec une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. La chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol avec une lingerie, une chaufferie, un wc indépendant ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 600 m², la propriété offre un environnement agréable avec plusieurs aménagements extérieurs : une terrasse couverte dans la continuité de la véranda, une cave troglodyte ainsi qu'un vaste carport avec bardage bois permettant d'abriter camping-car et / ou plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec splits réversibles dans l'extension. Il est complété par un chauffage central au fioul distribué par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à proximité de Longué-Jumelles et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Secteur nord-ouest saumur - dans un village, cette maison ancienne constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Outre la maison principale, les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier d'artiste, appartement indépendant. Etc. La cour est à l'abri des regards. Terrain clos, garage, puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Propriété proposée par sophie piriou capifrance - saint martin de la place je vous invite à découvrir cette magnifique propriété au charme de l'ancien située sur les bords de loire à proximité de la ville de saumur. Elle vous offrira une maison d'habitation de plein pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau des wc puis deux chambres. Le premier gîte, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, des wc et une salle d'eau. À l'étage, vous accéderez à 3 chambres (dont une en enfilade), des wc avec lavabo. Le second gîte, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une chambre, des wc avec lave mains. À l'étage, vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une salle d'eau, des wc, puis deux chambres. Les gîtes proposent un beau potentiel de rentabilité. Le terrain clos et joliment arboré comprend deux entrées, une magnifique dépendance en pierres de tuffeau de 35 m², un hangar bois ouvert de 122 m² ainsi qu'un puits et une jolie cave. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, c'est avec plaisir que je pourrai vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 930386.

À saumur, plus précisément à saint-lambert-des-levées, maison d'habitation en pierre de tuffeaux à restaurer, nombreuses dépendances, et terrain. Nombreuses possibilités cette propriété de plus de 5000 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, salle de bains, wc et attenant mais indépendant un studio avec un point d'eau et wc. Le grenier est entièrement aménageable. Nombreuses dépendances : grange, bureau, abris possibilité de viabiliser le terrain. Plusieurs parcelles sont possibles. Le potentiel pour cet ensemble immobilier est important. Rare dans le secteur à 5mn du centre ville et à 2 mn de la gare de saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 928646.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de 132 m² à Allonnes - Idéal pour Vie de Famille Cette maison de 132 m² située à Allonnes est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau aménageable comme espace de travail ou chambre supplémentaire, sa buanderie pratique et sa belle cuisine aménagée et équipée, tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie se compose d'une agréable salle à manger et salon avec poële à bois. Dotée d'un système de chauffage individuel électrique. cette maison vous garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. De plus, avec la fibre optique disponible, vous pourrez rester connecté en toute fluidité. Dépendance, grange, hangar, anciennes écuries, cave, préau d'été et terrain de 8000 m². Le quartier calme d'Allonnes offre un cadre de vie paisible, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien. Pour les amoureux de la nature, un jardin paisible est à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Deranlot vous propose : Longère de charme à Longué-Jumelles – Un intérieur à révéler, un espace à vivre À Longué-Jumelles, cette longère indépendante séduit d’abord par sa structure authentique et son beau terrain de 2 677 m². Mais c’est en découvrant sa pièce de vie que l’on comprend tout son potentiel : un volume d’environ 50 m², baigné de lumière, où le charme des murs en pierre et des poutres d’origine dialogue avec une cuisine semi-ouverte à l'esprit plus contemporain. C’est un lieu où l’on se retrouve, où tout s’organise : les repas animés, les moments calmes au coin du feu, les jeux d’enfants… Un espace central, vivant, profondément convivial, qui donne le ton de la maison et invite à s’y projeter naturellement. Côté nuit, la maison propose trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec une salle de bain demande à être rénovée pour gagner en confort. L’assainissement (fosse septique) est également à reprendre, tandis que les autres postes relèvent davantage de travaux de finition — autant d’opportunités d’aménager selon ses envies. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un double vitrage, assurant une base technique saine et une bonne performance énergétique pour cette maison entièrement isolée. Avec son exposition sud, son cachet préservé et ses volumes généreux, cette longère est un lieu à façonner autour d’une vraie qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deranlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bords de loire, cette maison ancienne de mariniers de 163 m² à rénover offre de belles possibilités (résidence principale, secondaire, projet locatif saisonnier) sur 3 niveaux, terrain arboré de 5800 m², idéal pour un cheval. Nombreuses dépendances, petit gîte, garages. Pompe à chaleur de 2023. À visiter au plus vite ! Dpe d. Erp : . 140000€ net vendeur, hon. 6,3% charge acquéreur. E.Colin agent co. Rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Mc 1089 - charmante maison tuffeau sur terrain clos et arboré de 895 m² - 122 m² de surface habitable - séjour / salon - cuisine - 2 chambres à l'étage et 1 chambre / bureau au rdc - cellier - dépendances et garages - piscine - dpe d 1850 / 2590€ / an - erp : géorisques. Gouv. Fr - 283900€ hai soit 275000€ net vendeur - 3.24% charges acquéreur soit 8900€ - agent co : jerome jarnac - rcs : 793 309 303.

Secteur longué-jumelles - 49160 - exclusivité pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont 175 m² de plain-pied) sur parc arboré d'un hectare, à 3 kms de toutes les infrastructures de la ville de longué-jumelles pour un lieu de vie particulièrement agréable. L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages. L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire. Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage. ). Puits. Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé. Chauffage gaz par chaudière condensation wiesmann de 2019. Dpe classe e - ges classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros. Prix : 364 670 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation de votre propriete offerte ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saumur 481540086 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436217 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère en pierre de tuffeau (pierre locale), rénovée, offrant environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et naturel. La maison propose de beaux volumes lumineux et se compose comme suit : rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, grand salon, une chambre, un bureau de belle taille, une salle de bain, une lingerie et un wc indépendant. Étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol : espaces annexes comprenant une grande cave, une pièce dédiée de type bureau / espace de soins ayant déjà accueilli une activité professionnelle, ainsi qu'un espace aménageable selon les besoins (bureau indépendant, pièce autonome ou éventuellement un petit studio,. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses et une piscine hors-sol, dans un cadre paisible. Anciennement exploitée en gîte, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle indépendante. Maison vendue seule, avec possibilité d'acquisition séparée du bâtiment commercial voisin. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435438- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 260 000 euros honoraires charge acquéreur, 6% soit 15000 euros, 245 000 euros net vendeur. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier rare : maison + bâtiment commercial indépendant. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un bâtiment commercial indépendant, implanté dans un environnement naturel privilégié, en bordure de la rivière canalisée de l'authion, à proximité des axes touristiques. La propriété comprend : une maison de caractère en pierre de tuffeau, rénovée, d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes, trois chambres, un bureau, une pièce dédiée à une activité professionnelle, des espaces annexes en sous-sol (cave et potentiel d'aménagement), plusieurs terrasses et une piscine hors-sol. Un bâtiment commercial indépendant d'environ 200 m², complété par une seconde salle de 72 m², anciennement exploité en restaurant / guinguette / salle de réception, avec cuisine professionnelle, terrasses, jardin, accès rivière et grand parking. Les deux bâtiments sont indépendants et offrent une liberté totale de projet : habitation, restauration, événementiel, accueil touristique ou projet mixte. Vente possible groupée ou séparée matériel professionnel en option : 50 000 euros n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement sur ce bien d'exception dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730. Et 2390 euros indexées à l'année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435437. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 530000 euros honoraires : 20500 ttc inclus charge acquéreur, soit 509500 euros hors honoraires. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la gare de Saumur et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un fort potentiel et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un local technique. À l’étage, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et balcon. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec douche intégrée et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet d’environ 35 m² faisant office de garage offre deux stationnements et un espace de rangement appréciable. Terrain constructible, parfait pour un projet d’extension, d’investissement ou d’aménagement personnalisé. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison de ville avec son jardin clos de murs, proche commerces, à 2 pas du centre de saumur, université et gare. Ses 185 m² vous offrent de beaux volumes où chaque membre de la famille peut trouver son espace de vie, tout en respectant une harmonie collective. Chaque étage comporte salle d'eau ou salle de bains et wc. Côté cuisine, une large baie vitrée, prolongée par une terrasse s'ouvre sur le jardin, conférent une belle luminosité sur l'espace salle à manger et salon. Cette habitation, du fait de son emplacement (gare et université) peut tout à fait convenir également à un investisseur du fait de son emplacement de choix entre gare et université. Garage et places de parking intérieures sont des plus incontestables. Alors venez vous inspirer de ce bien qui s'impose à ce jour comme un excellent investissement sur le marché immobilier saumurois. Une exclusivité emmanuel bruneau capifrance 06 64 26 49 90 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 943990.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de Loire de 131 m², nichée dans un cadre idyllique à Saumur. Érigée en 1947, cette propriété combine à merveille le charme intemporel de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un havre de paix idéal pour les familles. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, équipé d'une cheminée insert, constitue le cœur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Adjacente, la salle à manger mène à une cuisine entièrement équipée et pratique, qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle et une terrasse couverte avec une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées complètent ce niveau. Pour parfaire l'ensemble, une buanderie, une cave, et un garage attenant avec porte automatisée sont également à votre disposition. À l'étage, un vaste palier central propose un espace adaptable à vos envies, idéal pour un coin détente ou un bureau. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC assurent un cadre de vie confortable et flexible. Les extérieurs de la propriété sont un véritable écrin de sérénité, mettant en valeur une piscine privée sécurisée, une grande terrasse conviviale avec barbecue et un puits destiné à l'arrosage. Un second garage indépendant de 73 m² complète cette offre, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier créatif. Le terrain, généreusement arboré, s'étend sur 10 000 m² et inclut un jardin, un pâturage, ainsi qu'une parcelle agricole exploitée, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Du côté des commodités, vous apprécierez la proximité des espaces verts et des écoles, qui ajoutent un plus indéniable à ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 967 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Nous invitons les acquéreurs à consulter le site officiel pour prendre connaissance des informations publiques relatives aux risques susceptibles d'affecter ce bien. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés ici sont à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, expertises ou vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON DE VILLE - PROCHE GARE - Citya Cadre Noir vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saumur. Avec ses 163 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont deux donnent accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, de plusieurs dépendances idéales pour le rangement, et d'un vaste terrain de 2 025 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez supermarchés (dont Lidl), écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que l'Université d'Angers - Campus de Saumur. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter vos conseillers Citya Cadre Noir pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .