Vente maison 7 pièces 133 m² Saumur (49400)

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de plain-pied dans un environnement calme, pavillonnaire, peu passant, arboré. Accessibilité : Proximité immédiate services médicaux, commerces et accès rapide centre-ville / bords de Loire / A85. La maison se compose d’une entrée avec placard, de WC indépendant, ainsi que d’une belle pièce de vie donnant sur une agréable véranda climatisée, cuisine séparée aménagée, disposant d’un accès direct à une buanderie et un garage actuellement non chauffé, mais offrant un réel potentiel d’aménagement grâce à la présence d’une baie vitrée existante. Un couloir, accessible depuis la pièce de vie, distribue trois chambres toutes avec placard double, ainsi qu’une salle d’eau. Terrasse sans vis à vis avec accès par buanderie ou véranda, 2 places parking via 2 portails dont un automatique et un garage fermé de 15 m² Les visites se font uniquement sur rendez-vous par téléphone. En cas d'absence, n'hésitez pas à laisser un message avec vos coordonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante maison de 115 m² implantée sur un vaste terrain de 6472 m² et une maison en tuffeau située à Saumur. Cette maison entièrement rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de 32 m², une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc. Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. En rez-de-jardin deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons et d'une climatisation. De plus, l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, pas moins de 6472 m² de terrain s'offrent à vous, où vous pourrez profiter de la nature environnante, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sur la terrasse. Une maison en tuffeau avec toiture neuve, à rénover, avec son accès indépendant par un portail. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des commerces, tout en étant préservée de l'agitation citadine. Un véritable havre de paix à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité capifrance proposé par sabine poisbleau, à découvrir cette maison d'habitation située proche lycée, château et hôpital. Ce bien nous propose une vie de plain-pied, maison très lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, un salon-salle à manger, dégagement, salle d'eau avec baignoire et douche, wc, trois chambres. En rez-de jardin une quatrième chambre avec placard. Un garage, un atelier, buanderie et cellier. Cette maison bénéficie d'un double accès, idéal pour une profession à domicile. Assainissement collectif toiture en ardoise naturelle chaudière fioul (système de chauffage central possibilité de mettre une pompe à chaleur) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 932027.

MAISON DE VILLE - PROCHE GARE - Citya Cadre Noir vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saumur. Avec ses 163 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont deux donnent accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, de plusieurs dépendances idéales pour le rangement, et d'un vaste terrain de 2 025 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez supermarchés (dont Lidl), écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que l'Université d'Angers - Campus de Saumur. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter vos conseillers Citya Cadre Noir pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur saumur sud - a 15 kms au sud de saumur, à proximité des services et des commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités. La partie principale comprend deux chambres avec grenier aménageable, un studio avec terrasse actuellement loué. Un deuxième bâtiment est à rénover. Garage et terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Secteur saumur agglomeration - idéalement située entre saumur et bagneux, cette maison ancienne a été rénovée avec soin et goût. Habitable de suite, elle dispose d'un fort potentiel locatif et / ou conviendra parfaitement à un premier achat. Le terrain est clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Saumur agglomeration - cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de saumur. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 3 pièces (89 m²) en vente à saumur - exclusivité - au sein d'un hôtel particulier du 16ème siecle au coeur de saumur votre agence citya cadre noir vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ismh). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon / séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de hongrie. Au dernier étage sous toit : deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la place saint pierre à saumur. Votre agence immobilière citya immobilier cadre noir vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Seulement chez capifrance avec sophie piriou je vous invite à découvrir cette jolie longère située sur saumur à saint lambert des levées. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon. Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie. Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre. La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits. Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers. La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique. N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 923613.