Vente maison 5 pièces 140 m² Neuillé (49680)

Situé à 10 min de saumur nord, cette maison bénéficie d'un environnement calme et idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison propose un vaste terrain de plus de 1500 m² comprenant une piscine couverte, une terrasse propice à la détente et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage, sans oublier un espace pétanque. L'espace extérieur est soigneusement aménagé, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette résidence contemporaine de 140 m² présente une distribution fonctionnelle avec 4 chambres incluant une suite parentale, un salon séjour lumineux, une cuisine récente, une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie buanderie. L'extension ajoute une pièce de vie agréable idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2005, cette propriété allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie harmonieux. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812081875.

Situé à 10 min de saumur nord, cette maison bénéficie d'un environnement calme et idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison propose un vaste terrain de plus de 1500 m² comprenant une piscine couverte, une terrasse propice à la détente et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage, sans oublier un espace pétanque. L'espace extérieur est soigneusement aménagé, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette résidence contemporaine de 140 m² présente une distribution fonctionnelle avec 4 chambres incluant une suite parentale, un salon séjour lumineux, une cuisine récente, une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie buanderie. L'extension ajoute une pièce de vie agréable idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2005, cette propriété allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie harmonieux. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812081875.

Située à la campagne, à 10 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers, cette maison spacieuse s'étend sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 6992 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. L'ensemble propose une belle cour d'accueil autour de laquelle s'organise un parc paysagé, un étang poissonneux et clos, un poulailler et enclos pour vos animaux, ainsi qu'un bel espace vert dans lequel a été créé un potager avec serrez. Un grand garage (70 m²) sur dalle béton et une cave enterrée viennent compléter ce magnifique extérieur. Enfin, vous bénéficierez d'un forage qui alimente également la maison, au besoin. La maison d'habitation n'est pas en reste. Entièrement rénovée, elle propose au RdC une entrée desservant un salon-séjour et une cuisine récente. Le dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC intégré, mais également 3 chambres et un grenier. À noter : Assainissement individuel aux normes, PAC air / eau, huisseries DV. Inédite sur le marché, et proposant une vie proche des commodités, vous serez sans nul doute séduits par ce bien atypique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Vivy 49680 Maison de 117 m² de vie sur un superbe terrain de 2200 m² À Vivy, ville tranquille aux toutes commodités modernes à 12 minutes de Saumur, cette maison construite en 2004 séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes bien pensés et son environnement extérieur particulièrement bucolique. Sur 117 m² de vie, elle s'organise autour d'une grande pièce conviviale comprenant une cuisine aménagée et intégrée, prolongée par un chaleureux salon au parquet massif en chêne. La partie nuit offre deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau au quotidien très fonctionnel. La maison bénéficie également d'espaces complémentaires appréciables à savoir : un double garage de plus de 40 m² avec son point d'eau et équipé de deux portes motorisées, un grenier de 32 m² ainsi que des combles aménageables, ensemble permettant d'envisager de nouveaux espaces selon les besoins éventuels des futurs acquéreurs. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² soigneusement aménagé bénéficie d'une vaste terrasse en composite d'environ 50 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin potager avec mini serre plus un cabanon de 12 m². Ce terrain est piscinable, il dispose d'un puits avec pompe de relevage, appréciable pour l'entretien des extérieurs. De plus cette jolie maison est équipée d'un chauffage géothermique, d'une aspiration centralisée ainsi que de volets roulants électriques, d'un grand portail d'entrée motorisé, de la fibre et d'un assainissement collectif. Une propriété très soignée, parfaitement équipée, à découvrir sans tarder pour les personnes qui recherchent une maison fonctionnelle agréable à vivre dans un environnement bien préservé. à quelques minutes de Saumur. Cette annonce vous est proposée par PALLANCHER Alain - EI - NoRSAC : 799 693 379, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Vivy, cette élégante maison, construite en 1992, déploie 166 m² habitables avec possibilité de vie de plain-pied, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À moins de 5 min des commerces locaux et des écoles, Vivy offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Saumur connue pour son patrimoine culturel et ses vignobles réputés. L'entrée centrale distribue harmonieusement les espaces de vie, un lumineux salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour et une charmante terrasse orienté plein Sud, idéale pour profiter de moments conviviaux, une belle arrière cuisine de 20 m², pour suivre un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, le vaste palier dessert plusieurs espaces dont 3 chambres qui se partagent une salle de bain avec en plus une douche, un dressing et un WC séparé. La parcelle de 18552 m² bénéficie d'un sol fertile et d'une exposition optimale, idéale pour diverses activités agricoles ou autres projets comme un espace équestre. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette demeure, parfaite pour allier tranquillité à la campagne et proximité des commodités. Les plus de la maison : une pompe à chaleur air / eau, un carport pouvant accueillir deux voitures, piscine hors-sol, grande dépendances au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919643601.

VIVY à 3 Km du Centre-bourg, Maison rénovée sur sous-sol aménagé de 160 m² habitables avec garage et jardin. Proche du centre-bourg de Vivy, commune commerçante avec commerces et écoles et vie de village. Pavillon ancien rénové en 2025 vous accueille, au 1er étage (75 m²); Entrée sur séjour-salle à manger de 30 m² traversant de lumière avec baie vitrée ouverte sur balcon. Cuisine aménagée et équipée confortable avec rangements et équipements récents, et espace repas. Dégagement (ouvert sur accès sous-sol depuis l'intérieur de la maison), w. c suspendu indépendant avec lave-mains et v. m.c, salle d'eau avec s-serviettes soufflants, rangements et vasque. 2 Chambres (12,6 m² et 11,30 m²) dont une avec grande penderie. Au rez de jardin (83 m²); Dégagement, w.c indépendant (sous escaliers), chambre confortable avec salle d'eau privative récente et accès extérieur indépendant. Bureau-chambre, second séjour (avec accès jardin par baie vitrée) et buanderie-cuisine d'été avec accès jardin et garage. Une rénovation énergétique de qualité a été réalisée en 2025, Plomberie, Électricité, Menuiseries alu ou pvc oscillo-battantes, Isolation, Placo, Sanitaires, Cuisine, PAC A-A réversible gainable au 1er étage et à distribution par splits au rez de jardin, décoration refaite (finitions de décoration à terminer au rez de chaussée). Possibilité d'accueil familial d'un parents grâce à l'aménagement de plain-pied de la maison. Garage double avec porte automatique (L 4m) et prise électrique 32A pour charge de véhicule électrique, terrasse de 28 m². Terrain de 4160 m² à aménager et clore. Efficience énergétique rare et faibles consommations d'énergie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 971567.

À l'orée des bois, dans un petit hameau sur la commune d'allonnes, se trouve une maison de 145 m², avec cuisine, salon / séjour avec poële à bois, salle d'eau, chambre et wc. À l'étage, pallier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Attenante, une deuxième maison de 65 m² avec combles aménageables est à rénover intérieurement. Nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 3 hectares 600 conviendra parfaitement pour une activité équestre, agricole ou à toute personne en recherche d'espace et tranquillité le cadre est paisible, sans vis à vis avec accès rapide aux grand axe angers / tours et proche de saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838614865.