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AcheterExclusivitéRéf. 2101728

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Saumur (49400)

189 000 €

1 575 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Jessica Anger vous propose : SAUMUR - SAINT LAMBERT DES LEVEES – MAISON 120 m² – 4 CHAMBRES – * Une maison fonctionnelle aux nombreuses possibilités, à découvrir à Saumur !

* Située à Saumur, cette maison d’environ 120 m² habitables offre une configuration avec de nombreuses possibilités d’utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain toilettes et lingerie.

Cette configuration peut particulièrement convenir à une famille recherchant de la fonctionnalité ou à un acquéreur souhaitant disposer d’espaces distincts selon ses besoins.

À l’étage, la maison dispose de 2 chambres et une mezzanine, permettant d’accueillir confortablement une famille.

Vous découvrirez également un appartement avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes et une chambre.

Le tout peut communiquer pour devenir qu'une seule maison !

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain avec préau.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur électrique.

Pourquoi la visiter ?

*120 m² habitables * (178 m² au sol) * 4 chambres * 2 cuisines indépendantes * 2 salles d’eau * 2 WC * Buanderie * Terrain de plus de 700 m² * Pompe à chaleur * Tout-à-l’égout * Une configuration offrant * plusieurs possibilités d’aménagement * Une maison qui mérite d’être découverte pour apprécier pleinement sa configuration et ses possibilités.

📞 Vous recherchez une maison de 4 chambres à Saumur ?

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 575 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 575 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

1 575 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saumur indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saumur (49400)

Saumur

Localisation approximative

Adresse du bien : 87 Rue de l'Oreau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jessica Anger

Négociateur

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