Maison à vendre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

Mc 1088 - 15mn de saumur ou bourgueil - pavillon de 2006 sur 939 m² de terrain clos - abri voiture et cabanon de jardin - pièces à vivre lumineuse avec cuisine aménagée - 3 chambres - 1 salle de bain et wc - pièces annexe pour bureau ou buanderie ou chambre d'amis - cheminée avec insert - terrasse - dpe d - 1410 / 1970€ / an - erp : www. Géorisque. Gouv. Fr - prix hors honoraires 200000€ - charges acquéreur 5.25% soit 10500€ -jerome jarnac rsac : 793 309 303.

My 1164 - st nicolas de bourgueil - longere avec nombreuses dépendances sur un terrain de 3000 m² plus parcelles non attenantes. Comprenant : cuisine, salon-séjour avec poutres et cheminée, 2 chambres, sdb, wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Cave voutée, garage, hangar, puits. (hors honoraires : 190 000€ - hon. Charge acquéreur 4,74% = 9000€) (dpe : g) conso estimée : 2120€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr martine truchard 06 72 97 03 74 agent commercial rsac angers 478 747 959.

Iad france - victoire david vous propose : maison au coeur de saint-nicolas-de-bourgueil. Située au centre de saint-nicolas-de-bourgueil, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute, de la gare sncf et du cnpe, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, d’un salon indépendant, d’une chambre avec cheminée à foyer ouvert et salle d’eau privative, d’un bureau, d’un wc indépendant et d’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau, un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d'un cellier, d’un puits et de nombreuses dépendances, un portail indépendant à l'arrière du terrain. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 988 m². Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre de st nicolas de bourgueil, à quelques minutes de l'accès de l'autoroute, gare sncf et cnpe, proche des commerces, écoles, collèges, crèches, cette maison vous offre une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un wc, une pièce, un bureau, et une cave voûtée. À l'étage, palier, chambre, salle d'eau. Au 2ème, grenier aménageable. Une belle terrasse abritée, puits et de nombreuses dépendances avec 2 accès dont 1 indépendante complètent cette propriété sur un terrain clôturé et arboré de 949 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838 614 865.

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des vignobles renommés, cette localité offre un environnement propice à la détente et à la découverte des spécialités locales. De plus, sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodités au quotidien. Cette maison de 130 m², implantée sur un terrain de 2030 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec un double garage de 41 m² et une dépendance de 30 m², elle allie à la perfection fonctionnalité et charme. Idéale pour profiter de la douceur de vivre de la région, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'une belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, proche de la centrale nucléaire, de ses commerces, écoles, activités culturelles et sportives. Maison qui se compose d'une entrée sur une véranda, cuisine aménagée, desservant un séjour avec insert bois, une chambre, une salle de bain avec douche intégrée, un WC, porte de service communiquant sur une véranda / arrière-cuisine, une buanderie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres. À l'extérieur, terrain en toute propriété entièrement clos de 2031 m² environ, atelier, un garage avec deux places de stationnement, appentis, piscine avec dôme entièrement sécurisé, un puits.  Terrain constructible, pompe à chaleur air / eau datant de 2022, assainissement collectif.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourgueil, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible. À quelques minutes du centre-ville, de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété offre une qualité de vie idéale pour les familles. Son exposition sud procure une belle luminosité et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave, et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette longère un cachet traditionnel indéniable. Entrez dans la maison pour découvrir au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Une cave et le garage complètent cet ensemble fonctionnel. Cette propriété allie le charme de la campagne à des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

À quelques minutes de l'a85, de la gare sncf et de la centrale nucléaire, à quelques pas de la future maison médicale, venez découvrir cette superbe maison de maître en plein centre-ville de bourgueil. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'un séjour, d'un salon spacieux et d'une cuisine très fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin, à la terrasse et aux dépendances. Vous disposerez de cinq grandes chambres, de plusieurs salles de bain et d'une pièce à équiper à votre guise (salle de sport, cinéma ou salle de jeux). Une grange aménagée avec mezzanine, un garage, une cave et un atelier bordent un superbe jardinet. Maison idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

À bourgueil, à quelques minutes de l'accès à l'a85, de la gare sncf, et de la cnpe, à quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et magnifique, vous trouverez cette superbe demeure exposée sud et son parc verdoyant de 1400 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux séjour avec un insert à granulés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 27 m² et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 garages, propriété entièrement sécurisée avec portail électrique et interphone. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes, grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 m² Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra tourneux vous propose : terrain constructible de 751 m² à bourgueil, avec une partie déjà bâtie. Découvrez ce terrain constructible offrant un beau potentiel, comprenant déjà une partie habitable de 27 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon et un poêle à granulés. Au fond du terrain un garage à terminer. Assainissement conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de l'a85, de la gare sncf, à quelques pas du centre-ville de bourgueil, venez découvrir cette charmante maison qui mérite le détour. Composée d'une cuisine, salle d'eau, un séjour et d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres à rénover à l'étage. Vous disposez d'un hangar de 63 m² en état très correct et d'une dépendance de 69 m² composée de trois pièces dont une servant de cellier. Un puits est également présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad france - cyril trudelle vous propose : maison de 130 m² avec 5 chambres, à rafraichir vie de plain pied possible dans un secteur calme proche toutes commodités (écoles, collège, tous commerces. ) sans vis à vis cette maison de caractère offre un grand espace de vie véranda, une cuisine et un salon, deux chambres, salle de bain, local technique et wc, à l'étage deux chambres et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, le terrain clos de plus de 1500 m² offre un point d'eau et un parking privatif, fosse sceptique, fibre secteur économique et touristique certain à 10 minutes de l'autoroute et la gare, bourgueil est situé a 35 min de tours et 30 min de saumur apprécié pour sa douceur de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Bourgueil avec Garage, Balcon et terrain constructible. Mise en avant sur le marché, cette charmante maison située à Bourgueil est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1973, cette maison de 134 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, 2 chambre, WC, douche. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. Une cuisine, salon, salle d'eau. Profitez également d'un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Pour votre confort et vos besoins de stockage, un garage est inclus, offrant une place sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Bourgueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourgueil, proche de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche des écoles, collèges et crèches. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité. Dotée d'une agréable terrasse et d'un parc verdoyant sur un terrain de 2697 m², elle offre un cadre extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 173 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une spacieuse pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma selon les goûts. Sur sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte motorisée, une buanderie, un cellier et un atelier offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Portail motorisé, interphone et alarme complètent cette charmante demeure. Une opportunité rare pour allier confort de vie et aspects pratiques au sein d'une charmante localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Découvrez cette grande maison de 270 m² habitables, offrant de magnifiques volumes. Vous profiterez également d'une cour intérieure de 250 m², parfaite pour créer un espace extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante un salon une salle à manger une salle d'eau un WC Au premier étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses, parfaites pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également : Une cave, idéale pour le stockage, une buanderie, un garage et une dépendance à rénover, offrant la possibilité d'un studio indépendant, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GOMEZ, Tél. : 06 30 64 21 15, E-mail : damien.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 991937327.

Bourgueil : thierry fièvre vous propose : vous rêvez de calme, de nature et d'un mode de vie plus indépendant ? Cette maison rénovée avec soin, immédiatement habitable, située en forêt à seulement 10 mns du centre de bourgueil conjugue caractère, confort moderne et autonomie sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m² comprenant potager, verger, poulailler et dépendances. Elle comprend une maison ancienne de 1802 restaurée avec authenticité et une extension bois contemporaine de 2015 pour une surface de 85 m² habitables (environ 100 m² utiles). Aucun travaux à prévoir ! 3 chambres, salon exposé sud-ouest avec poêle à bois haut rendement, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne, espace détente en mezzanine avec filet catamaran. Autonomie en eau : puits (forage), cuve de récupération (7 500 l), phytoépuration (conforme) chauffage au bois très performant, fenêtres double vitrage, matériaux noble (chaux, parquet, poutres) dépendance en pierre de tuffeau (toiture récente), soues à cochon, cabanons de jardin environnement forestier, sans vis à vis, idéal slow life, permaculture, résidence secondaire ou principale a 7 kms de bourgueil et de toutes ses commodités, de l'a85 (angers-tours), à 15 mns de la gare de port boulet, ce bien séduira les amateurs d'éco habitat, de jardin nourricier et de projet de vie autonome dans un environnement préservé. Budget : 185 000 euros, honoraires charge vendeurs consommation énergétique : d : 232 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : b : 6 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) : entre 1100 et 1550 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante Maison de Campagne de 144 m² sur un Vaste Terrain de 4500 m² à Brain-sur-Allonnes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 4500 m² offrant un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur : une belle entrée dessert au salon séjour avec une vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, un double garage. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur un atelier de 38 m², le tout sur un extérieur de 4500 m² entièrement clos. Cette maison de campagne à Brain-sur-Allonnes est une véritable perle pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison de 170 m² des années 1982 Proche des commerces et école à pied Cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec une cheminée ouverte, un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, une salle d’eau avec douche, une chaufferie / buanderie avec un accès sur l’arrière du terrain. À l'étage un pallier desservant deux chambres, un salle de bain avec baignoire et wc, un grenier. À l’extérieur un garage, une pièces. Le terrain de 2100 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de la nature, et offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Delafond vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne de 140 m² construite en 2014, située à Brain-sur-Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est en excellent état, pratiquement neuve, et offre des prestations de qualité. Les espaces de vie sont bien répartis avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain qui possède une douche et une baignoire, un WC séparé, une cuisine équipée, un cellier et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une terrasse attenante à la maison et une belle véranda vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Cette maison est orientée au sud et sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous permettra de créer un espace extérieur sur-mesure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous apprécierez le calme absolu qu'offre ce village. De plus, vous trouverez à proximité une école, une piscine en plein air et une forêt pour de belles balades en nature. Les équipements de cette maison sont modernes avec la fibre optique, une climatisation réversible pour la chaleur en hiver et la fraicheur en été, une pompe à chaleur et des radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 850825142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante Maison de 2948, Village à Brain-sur-Allonnes Cette maison de village pleine de potentiel offre une surface habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipé. Un escalier menant à une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, trois chambres dont une suite parentale avec douche, un bureau, une salle de bain avec baignoire et wc indépendants. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. * Pas d'extérieur ! Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. L'investissement en vaut la peine pour créer votre cocon familial ou votre pied-à-terre dans ce charmant village. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Brain-sur-Allonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 247 et classe CLIMAT C indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison spacieuse se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale. Un couloir dessert une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une seconde pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Un atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont un garage, des ateliers, une cave et un jardin arboré avec un puits. Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 4 130 m², avec un portail électrique et un assainissement collectif. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de plain-pied avec Jardin et Garage à Brain-sur-Allonnes Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Brain-sur-Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un garage et une buanderie. Un grenier pouvant être aménagé. Un magnifique Jardin de 4587 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours. * Localisation : * Idéalement située à Brain-sur-Allonnes, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. * Equipements : * Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal Cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Située à Brain-sur-Allonnes, cette charmante maison rénovée de 81 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. La maison est agencée de façon optimale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un bel agencement pour une vie conviviale au quotidien. La maison est en excellent état, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison comprend un grand terrain de 661 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces à pieds cette maison offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : charmante maison de plain-pied avec grand terrain à brain-sur-allonnes hors zone innondable laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied située à brain-sur-allonnes, en limite de saint nicolas de bourgueil, offrant un cadre de vie paisible et confortable, le tout sur un vaste terrain de 2872 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété se situe dans un lieux calme avec de belles balades en perspective. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace privé propice à la détente. Un agréable séjour / salon avec cheminée de 39 m² constitue le coeur de cette demeure, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, ouverte sur une belle terrasse couverte vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Garage attenant avec portes neuves, chalet de jardin, abris bois complètent ce bien. Greniers, avec portes neuves, au dessus de la maison et du garage vous permettant d'envisager d'autres chambres. Côté extérieur, un magnifique terrain arboré, avec puits vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Double vitrage 4 / 20 / 4 devant, assainissement conforme, vmc, puits. Le dpe 218kwh / m2 / an est classé en d mais redescendu en e en raison du ges qui est en e. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.