Maison à vendre à Avoine (37420)

Charmante longère située non loin du centre d’Avoine. Spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain-pied avec trois chambres dont une suite parentale climatisée. Piscine, puits, grange et dépendances sur un agréable terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Située dans un quartier calme d’Avoine, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et activités locales. Avec ses 180 m² habitables, elle se compose de deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante ou comme une grande maison familiale. Chaque étage dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau ou salle de bain et WC indépendant, Le terrain arboré de 2 278 m² est entièrement clos et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages fermés complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou pour un projet de location. N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle pour visualiser les volumes, Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du centre ville de chinon et 3 mn du centre ville d'avoine, proche de toutes les commodites (commerces, ecoles, medecins,. ) nous vous proposons cette ravissante demeure de plus de 200 m² recemment renovee elle vous offre une maison principale avec une grande piece a vivre lumineuse et cuisine equipee donnant sur une terrasse couverte, 4 belles chambres dont 2 de plain-pieds (mais a recloisonner), une grande salle de bains avec douche italienne - pas assez de place, un grenier de 30 m² env vous permettra de creer un nouvel espace (une grande chambre ou une salle de jeux pour les enfants) pour une petit complement de revenus ou tout simplement recevoir la famille et / ou les amis, un gite avec cheminee, une petite cuisine, four a pain, et une salle d'eau / wc pour travailler ou tele-travailler en toute quietude, un petit bureau vous attend independement de la maison. Un double garage, un grand atelier pour les bricoleurs et un cellier completent parfaitement cet ensemble profitez de ses espaces exterieurs aux ambiances differentes : sa cour intime et ombragee, les terrasses autour de la piscine bien exposees et son pool house, sa prairie pour accueillir vos animaux a 4 pattes, faire du potager, planter, etc. Une maison ideale dans un lieu ideal !

En exclusivité, à proximité d'Avoine, en Indre-et-Loire (37), commune située à 10 minutes de CHINON et, à seulement 5' du centre ville et de ses installations sportives, Une proposition de caves semi-aménagées : 6 lots à vendre, ouvrant sur une grande cour de 300 m² circulaire et close. Vous souhaitez, réaliser une résidence de vacance atypique pour accueillir votre famille, vos amis, ou peut-être, recherchez vous un site unique pour concevoir des gîtes de tourisme ? Beaucoup de charme et d'originalité pour ce lieu et bien exclusif. À découvrir. Avec, 1- Une Cave typée maisonnette, en pierre, sur deux niveaux, avec toiture, et chauffage par une cheminée. Au premier niveau, une petite pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau et Wc. À l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, une pièce de vie pouvant accueillir plusieurs couchages. 2- Une cave à vins, 3- Une cave troglodytique ! en cours d'aménagement, sur un seul niveau, dotée d'une pièce avec coin cuisine possible (cuisine non installée mais disponible en kit), + une salle d'eau et WC. Chauffage électrique. (carrelage neuf, électricité faite / cuisine meuble en kit + Douche + Evier, fournis) 4- Cave dans le Roc, aménagée sur deux niveaux. Au premier niveau, une pièce avec kitchenette ouverte, une pièce indépendante et une salle d'eau / WC. Au deuxième niveau, sans escalier intérieur ni extérieur, une pièce carrelée, non encore aménagée. Double vitrage, volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un tel ensemble immobilier à la vente est rare dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 401.

Iad france - anas lamrini vous propose : très belle et lumineuse maison 5 chambres de 2017 avec vie de plain-pied, comprenant au rdc : bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière (seconde) cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : grand palier, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparé. À l'extérieur : un agréable jardin entièrement clos et arboré de plus de 2000 m², une grande terrasse et une remise pour du stockage. Maison économe (dpe classe b) chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques maison reliée au tout à l'égout a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Superbe Maison Familiale à Beaumont-en-Véron - 3 Chambres - annexe- Vastes Terrasses - Piscine hors sol et Double Garage * Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle au cOEur du Véron ? Cette magnifique maison sur un terrain de 3613 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : Cette maison comprend 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un WC séparé. Les 3 terrasses totalisant 118 m² exposée est et ouest vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. * Avantages * : L'intérieur de la maison est bien entretenu et en bon état général. Le garage et la piscine hors sol offrent un confort supplémentaire. Une annexe alimentée en eau et tout à l'égout vous offre des possibilités supplémentaires. L'exposition vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est située entre Chinon et de Beaumont-en-Véron, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Beaumont-en-Véron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37140 port boulet (la chapelle sur loire) maison de 4 pièces - 110 m² - 3 chambres vous cherchez votre premier cocon familial ou un investissement locatif prêt à louer sylvie richez vous propose cette maison en pierre de tuffeau pleine de charme avec dépendance et grand jardin au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain entièrement rénovée, des wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, a l'extérieur : une grande terrasse d'environ 80 m², parfaite pour les repas d'été et les longues soirées entre amis, un jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², une dépendance de 45 m² comprenant un garage et un atelier pour vos projets, vos outils ou vos passions ! Côté confort : chauffage au poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage ton bois aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises ou rentabilisez vite votre achat budget : 195000 euros - honoraires à la charge du vendeur située à port-boulet, charmant hameau de chouzé-sur-loire, la maison profite d'un environnement calme, proche de la loire et de ses balades, tout en étant facilement accessible. La gare à proximité vous permet de rejoindre tours ou saumur rapidement, et vous bénéficiez de commerces, écoles et services à quelques minutes en voiture. Un compromis idéal entre tranquillité, cadre verdoyant et praticité au quotidien ! Ne tardez pas à me contacter pour une visite, cette pépite en tuffeau pourrait bien vous taper dans l'oeil ! Dpe - e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre présente : maison de 120 m² habitables exposée sud sur un terrain de 1082 m² avec dépendances dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces et services d'avoine et de chinon. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, véranda (chauffée), salle de douche et wc indépendant. À l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés. Dépendances ouvertes et fermées (garage). Cour fermée à l'avant de la maison et jardin à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne prestations techniques : portail motorisé, puits, pompe à chaleur air / eau avec chaudière fioul en relève, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries pvc double vitrage avec volets motorisés, toiture récente, tout à l'égout. Travaux à prévoir, possibilité d'augmenter la surface habitable. Tous commerces et services à 5-6 km (avoine, chinon), accès rapide à l'a85 (6 km), cnpe de chinon à 6,5 km ramassage scolaire à proximité immédiate. Prix du bien : 165 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d 244 kwh / m2 / an ges : c 21 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à la chapelle-sur-loire (37140), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3950 m², permettant de profiter de l'espace extérieur. Construite en 1963, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation. Le toit en ardoise et la façade sont en bon état. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 65 m², comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et deux chambres. Avec un total de 3 pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un cocon familial ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Proche école et commerces, belle Longère de plain pieds comprenant belle pièce avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres + combles aménageables, jardin clos, dépendance et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, entièrement aménagé, d’environ 1 208 m² en pleine propriété. Vous y trouverez une agréable terrasse, un spacieux chalet de jardin, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante maison de campagne à La Chapelle-sur-Loire avec grand terrain Nichée au cOEur de la campagne verdoyante de La Chapelle-sur-Loire. Construite avant 1948 et en bon état général, cette maison respire le charme et l'histoire. D'une surface habitable de 132.9 m², elle est composée de 3 pièces : une chambre, une salle de bain, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace pour une potentielle salle de jeux. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne à chaque instant. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 772 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, coin détente. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix en pleine nature à La Chapelle-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de 145 m², 3 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée et son parc de 12454 m² avec étang et puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 56.5 m² avec cuisine ouverte ouvrant directement sur une terrasse et sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau / WC, un grand garage complètent le RDC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand pallier, une salle d'eau / WC et un dressing ou petite chambre. Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs mode de chauffage (poêle à granulés, cheminée foyer fermé, radiateurs électriques, sèches serviettes, chauffe eau thermodynamique avec assistance solaire offrant ainsi une maîtrise de votre consommation. La Chapelle-sur-Loire est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec son commerce de proximité, ses écoles, ses espaces naturels et ses activités culturelles à découvrir. Bourgueil et toutes ses commodités à seulement 10 mn, commerces, collèges, médicales, gare, autoroute. Plusieurs autres gares sont à votre disposition aux alentours. Tours à 30 mn. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : * nouvelle maison moderne de 132 m² sur un terrain de 751 m² à la chapelle-sur-loire * laissez-vous charmer par cette maison neuve aux lignes contemporaines, située à la chapelle-sur-loire. Cette résidence, construite en 2023, offre un style moderne et des prestations de belles qualité pour un confort optimal. * détails des pièces : * - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux en famille. - 3 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau / wc - un wc supplémentaire. - une salle de bain élégante pour la détente. - une buanderie de 10 m² pour plus de fonctionnalité. * situation géographique : * idéalement située dans un quartier calme de la chapelle-sur-loire, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Bourgueil et ses commodités à 10mn en voiture. Boulangerie / pâtisserie / dépannage épicerie à la chapelle sur loire à 2 km de la maison. Bus scolaire à proximité. Ecole maternelle et primaire à la chapelle sur loire à 2 km de la maison. Gare à 2km tours à 35 mn * points forts : * - maison neuve offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence alliant modernité, confort et espace. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Maison Familiale de 245 m² -La Chapelle-sur-Loire Dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Loire, proche des bords de Loire, cette spacieuse maison familiale sur 2 étages offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-vous de vos rêves. Avec une surface généreuse de 245 m². 15 pièces agencées vous attendent, dont 6 chambres. Salle de bain, une salle d'eau, cuisines, une salle à manger, une buanderie, un salon et une salle de jeux offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur de la maison : jardin, terrasse, parking et garage pour garantir votre confort au quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts, cette propriété est un véritable joyau à exploiter. Profitez de cette chance unique de façonner votre propre espace de vie dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105.7 m² à La Chapelle-sur-Loire avec Jardin et Garage Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1900, est un véritable bijou niché dans un quartier paisible de La Chapelle-sur-Loire. Avec une surface habitable de 105.7 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Description des Pièces : - Cuisine équipée ouverte de 23.1 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Spacieux séjour de 41.6 m², lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. - Deux chambres chaleureuses de 12.35 m² et 16.5 m², offrant des espaces intimes pour se reposer. - Salle de bain de 9.6 m², propice à la détente après une longue journée. - Cellier pratique de 3.43 m² et buanderie fonctionnelle de 1.6 m² pour plus de commodité. Avantages de la Maison : - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Jardin verdoyant offrant un espace extérieur propice à la relaxation. - Bon état global, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cet havre de paix est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à tout moment de la journée. À proximité, vous trouverez une boulangerie à seulement 250m, l'école Germaine HÉROUX à 400m, ainsi que plusieurs commodités telles que des collèges, un centre commercial, une gare TER SNCF et l'accès à l'autoroute A85, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison traditionnelle nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Ne tardez plus à découvrir ce havre de paix à La Chapelle-sur-Loire. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche d'une école, elle constitue un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Sur un terrain de 1208 m², cette propriété comprend un cabanon, un puits, une terrasse, et un jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 136 m² propose une répartition optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / séjour, une chambre, une suite parentale, une salle de bain, et deux toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Cette demeure de 7 pièces au charme indéniable constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche le calme et le confort à La Chapelle-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située à la chapelle-sur-loire à port boulet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare sncf, de l'a85, de la cnpe. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable de la région. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une cave, un garage et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement pratiques ou d'agrandissement. Avec ses 97 m² habitables, la maison offre un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de réagencement et de mises aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de la chapelle-sur-loire, proche de ports boulet, de venir découvrir cette maison t4 de 94,8 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de 1 520 m² idéalement située et exposé plein sud. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif. Cette maison est composée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un cellier, de deux garages et de dépendances… le bien est équipé d’un chauffage centralisé avec radiateur en fonte. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Labellisé éco-conseiller, je vous accompagne et réalise sur demande des scénarios de rénovation énergétiques permettant de mesurer le gain sur le dpe, d'évaluer le coût des travaux souhaités et de calculer le montant des aides en fonction de chaque situation. De 10% à 80% d'aides selon la situation. Située à deux pas de bourgueil et des commerces, accès gares et autoroute à 3-4 min et à moins de 5 min du cnpe. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de Campagne 4 CHAMBRES dont 3 au rez-de-chaussée avec Vaste Terrain à La Chapelle-sur-Loire. Cette maison de campagne vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et espace. Située à La Chapelle-sur-Loire, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 203 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 9 pièces offrant 2 logements communicants. À gauche une suite, une cuisine / salon aménagée / équipée avec poêle à bois ouverte sur une terrasse au sud, un séjour avec poêle à bois, une buanderie / WC. À droite une cuisine / salon avec poêle à granulés ouverte sur une terrasse au nord, entrée / salon avec cheminée, 2 chambres (pouvant être utilisées par le logement de gauche également) Une salle de bains / WC, petit débarras / dressing. Un escalier permet d'accéder à l'étage ou vous trouverez un pallier, une chambre, un grenier isolé de 87 m² Le vaste terrain de 4371 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. La maison est en bon état général il reste cependant des finitions. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et un poêle à pellets, offrant une solution économique, il existe également des radiateurs électrique. Les aménagements annexes tels qu'un garage et une grange vous offriront un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : vie de plain-pied pour cette maison 92 m² offrant son entrée qui dessert un espace de vie avec salon, cuisine, 2 chambres une salle d'eau, wc, cellier avec cave, garage, une chambre supplémentaire au dessus du garage, la propriété de 1230 m² est clôturée, fosse sceptique, fibre, panneau solaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie pihee vous propose : venez découvrir cette longère située à la chapelle-sur-loire, dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare sncf et 7 minutes du cnpe de chinon. La maison se compose d’une entrée sur cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment réalisée, de wc indépendants et d’une chaufferie. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances. Les toitures ainsi que les menuiseries sont récentes. Vous serez conquis par ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités. Le tout est implanté sur un terrain de 11 770 m², avec un puits. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie pihee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison 110 m² – La Chapelle-sur-Loire – Terrain clos 1 220 m² À 2 min de la gare et 5 min de Bourgueil, cette maison offre un cadre calme tout en restant proche des commerces. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée / équipée et d’un séjour rénové récemment avec goût et authenticité, chauffé par poêle à granulés, salle d’eau spacieuse + WC séparés. À l’étage : 3 chambres, dont une grande avec accès à un escalier extérieur. Dépendance avec atelier + grand jardin arboré et totalement clos. Maison clé en main qui vous permettra d'aménager votre nouveau chez-vous sans contrainte. Nous vous attendons pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, savigny-en-véron habitation avec ces dépendances, de type petite ferme. À rafraichir la maison se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres dont une très grande et un bureau, les dépendances offrent la possibilité de stockage. Beaucoup de possibilités, par exemple réhabilitation et création de gîtes. À découvrir le tout au calme sur un terrain de 4549 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.