Maison de plain-pied avec jardin, véranda et PAC — Avoine (37420)

À la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas des bords de l'Indre ?

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou un projet d'investissement immobilier à Avoine.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / salle à manger traversant, chaleureux et convivial, équipé d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver.

Pièce de vie phare de la maison, une agréable véranda baignée de lumière naturelle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur en toute saison.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Côté nuit, l'espace se compose de deux chambres au calme, sans aucun vis-à-vis, dont une belle chambre principale aux volumes généreux.

Une chaufferie pratique et un espace débarras complètent l'agencement intérieur.

Prestations techniques & extérieurs de qualité Côté confort et économies d'énergie, ce bien se distingue par d'excellentes performances : Pompe à chaleur (PAC) récente et insert bois garantissant un excellent DPE (diagnostic de performance énergétique C).

Terrain clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété.

Grand garage indépendant offrant un beau potentiel de stockage grâce à son grenier et son bûcher attenant.

Emplacement privilégié à Avoine Située dans un environnement calme et prisé, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades au bord de l'Indre.

Une opportunité rare sur le secteur d'Avoine et du Chinonais.

À visiter sans tarder !

Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 523.