Maison à vendre à Saint-Benoît-la-Forêt (37500)

Située à Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie en famille. Un environnement calme et sécurisé, avec toutes commodités accessibles rapidement. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter de belles balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend une grande dépendance aménagée avec 2 ateliers, un garage spacieux, une piscine pour se rafraîchir en été, le tout sur un vaste terrain arboré d'environ 2400 m². L'aménagement extérieur offre de multiples possibilités pour créer des espaces de détente et de loisirs en plein air à partager en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison d'environ 180 m² offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage une grande mezzanine donne accès à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 06 66 00 96 63, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

Iad france - monique paumier vous propose : hors zone inondable, maison composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, d'un espace de vie de 54 m² avec son séjour / salon très lumineux, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie / garage, wc. À l'étage 3 chambres et salle d'eau / wc. Grand garage avec grenier, terrain clos de 1090 m² à proximité des commodités, commerces, bus etc. À 30 minutes de tours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison de campagne, au calme et sans vis-à-vis, offre 3 chambres, un bureau, un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, et dépendance. Jardin clos exposé sud avec piscine semi-enterrée, jardin et terrain supplémentaire. Un lieu rare pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3, rue des fougères 37420 rigny usse - proche avoine, beaumont en veron, chinon, huismes, rivarennes; venez visiter ce bien sans rdv : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h la vente aura lieu après ces 3 visites. La salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Pour participer : - avoir visité à une des dates ci-dessus. - renvoyer le dossier d'agrément reçu lors des visites. - être inscrit sur immobilier. Notaires. Fr opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Un lieu unique, un beau projet ! Située dans l’un des plus beaux villages touristiques de la région, cette petite maison à restaurer entièrement offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent créer un gîte ou une maison de week-end. Les atouts de ce bien : un cadre de rêve : niché au cœur d’un village pittoresque, l’environnement est idéal pour un projet touristique. Une maison pleine de potentiel : tout est à faire pour donner vie à vos idées, avec déjà l’eau et l’électricité sur place. L’assainissement individuel est à créer, une belle occasion de concevoir un système moderne et écologique. Un prix attractif : une opportunité rare à un prix contenu pour un emplacement aussi prisé ! Visites sans rendez-vous : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h vente interactive : la salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre idyllique ! L'immobilier interactif c'est quoi ? comment ! - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 00 le 20 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 26 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 02 47 93 04 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au pays de rigny ussé ancienne de 157 m² environ avec trois chambres, 4 possible (pièce en mezzanine) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35 m² à l'étage : les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc garage cave jardin à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Marion plantinet vous propose proche d'azay-le-rideau et de langeais - propriété avec deux gîtes - 274 m² habitables - piscine chauffée - terrain de 2 200 m² - prix : 572000 euros hai située dans un charmant village des bords de loire, sur la commune de rigny-ussé, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel touristique, à proximité de la loire à vélo et des châteaux de la loire. Coup de coeur pour cette propriété qui vous ouvre les portes pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. La maison principale développe 143 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec toit cathédrale, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage se trouvent un bureau, un dressing et une chambre avec salle d'eau. La deuxième habitation de 97 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau. La troisième habitation de 33 m² comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Chaque maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée. L'extérieur, entièrement aménagé avec goût, offre une piscine chauffée, un garage de 38 m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 2 200 m². Un bien idéal pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et recherché. Prix : 572 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 950. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Charmante maison de caractère située au cOEur du village, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée spacieuse et traversante, d'un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine. Actuellement, elle dispose d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un WC. Cet espace pourrait être repensé en buanderie ouvrant sur une cuisine plus spacieuse pour ainsi offrir plus de confort. Le premier étage dessert quatre grandes chambres dont une avec dressing et / ou bureau, une salle d eau et un WC indépendant. Une pièce anciennement cuisine mais idéalement située entre deux chambres permettrait la création d’une seconde salle de bain / WC. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Système de chauffage par chaudière fuel à condensation de 2021 ultra performante ! Relié au tout à l'égout (conforme) et à la Fibre optique, Double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Des dépendances complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une grande famille et / ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme de l'ancien – vieille bâtisse de caractère de 149 m² laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, offrant tout le charme de l'ancien, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés uniques. Descriptif : surface habitable : 149 m² pièces : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4e. Espaces de vie : un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. Atouts : le charme de l'ancien avec tomettes, poutres et pierres apparentes. Extérieur : profitez d'un terrain agréable d'environ 1600 m² où se mêlent calme et sérénité, idéal pour aménager un espace de détente ou un jardin fleuri, nombreuses dépendances. Les + : beaucoup de potentiel pour vos projets personnels (famille ou résidence secondaire). Possibilité de personnaliser et de moderniser à votre goût tout en conservant l'authenticité du lieu. Eligible ma prime rénov ! Vous rêvez d'une maison au cachet incomparable ? Cette bâtisse est faite pour vous ?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5285.00 € et 7151.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : steven trochet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 027 225 - tours.

Pavillon sur sous-sol complet. En rdc : entrée et couloir, cuisine, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendant, placard, étage : palier desservant trois chambres, lingerie, salle de bains, wc indépendant sous-sol, garage, caves, atelier, grande cuisine d'été. Jardin clos tout-à-l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Entre Loire et belles pierres : Un Domaine de Prestige au COEur de Rigny L’art de vivre en Val de Loire : Ensemble immobilier d’exception – Habitation & Gîtes de Charme. Situé dans un cadre enchanteur a deux pas de Rigny-Ussé (ayant inspiré le compte de la belle au bois dormant), et sur l’itinéraire de la Loire à Vélo, ce domaine est une véritable ode à l’authenticité et au raffinement. Alliant le confort moderne à la noblesse des matériaux, cet ensemble se compose de trois bâtisses de caractère nichées dans un jardin paysagé à flanc de coteaux ou chaque espace à sa place. L’ensemble immobilier représente une surface au sol totale de 332 m², soit une surface habitable de 273,64 m². 1. La Demeure Principale : Volume et Élégance (env. 180 m²) Véritable pièce maîtresse, cette longère offre des volumes fantastiques et une atmosphère résolument cosy. •Espaces de vie : Un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger chauffée au poêle à bois créée un sentiment de confort et d’espace. •Côté nuit : Une vie de plain-pied possible avec 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième suite sur toute la longueur du bâti vient compléter l'espace. •Le cachet : Matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, le tout sublimé par une rénovation de qualité. 2. Le premier Gîte (env. 50 m²) Actuellement exploité avec succès à la nuitée, ce gîte est l'étape idéale pour les voyageurs de la Loire à Vélo. •Une suite parentale intimiste et chaleureuse. •Un rendement locatif optimisé pour une clientèle de passage cherchant le calme, confort et praticité. 3. Le gîte / Maison d’Hôtes : Potentiel et Indépendance (env. 100 m²) Une seconde maison de caractère offrant des prestations haut de gamme. •3 Suites Parentales : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain / d’eau et de son WC privé. •Espaces Communs : Un vaste rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon permettant d'accueillir les hôtes dans un confort total. ________________________________________ Un Potentiel de Développement Remarquable Actuellement exploité de mai à septembre avec un chiffre d’affaires intéressant, ce domaine offre une marge de progression importante : •Exploitation à l’année : Le confort thermique et le charme du lieu permettent une location 12 mois sur 12. •Transformation en Chambres d'Hôtes : Grâce à l'indépendance de chaque suite, vous pouvez booster la rentabilité en proposant une offre de séjour haut de gamme avec services. •Exploitation des 2 chambres du rez de chaussée de la maison principale : 2 chambres supplémentaires ne sont actuellement pas exploitée sur la propriété, permettant une augmentation du chiffre d’affaire. L'extérieur ? Un jardin spacieux, des volumes aérés, une rénovation de gout et de qualité en font un lieu rare, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité touristique florissante. Les 2 gîtes sont vendus avec tout le mobilier. * Particularité de la vente : Ce bien est détenu par une société. La transaction s'effectue soit par voie de cession de parts sociales (Ce mode d'acquisition permet de bénéficier d'une fiscalité allégée, de frais d'acte réduits et d'une transmission facilitée.) Soit par une vente traditionnelle. Dossier complet et modalités juridiques disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite a huismes 37420, vanessa boucher vous propose cette propriété complétée de ses nombreuses dépendances sur presque 3 000 m² de terrain. La maison principale, actuellement scindée en deux parties, présente, au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ainsi que trois pièces complémentaires et une salle d'eau avec wc sur la seconde partie de la maison. À l'étage une salle de bain avec wc, deux grandes chambres et deux pièces complémentaires dont une chambre sur la seconde partie de la maison. À l'étage supérieur, un grenier aménageable. Les huisseries sont en bois double vitrage et les portes en pvc. Le système de chauffage fonctionne par système de pompe à chaleur air eau. Cet ensemble dispose également de nombreuses dépendances, caves et puits. Consommation énergétique : d: 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3620 euros et 4900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat mizapri réf : 431 177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de vanessa boucher (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 11 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 285 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

Rivarennes habitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda. Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. Beau et grand jardin. Proche du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Ancienne à rénover, beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée plusieurs piéces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. Jardin. Cave à proximité. Division du bien pour en faire plusieurs logements ? À vos projets ! Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Grande maison familiale, d'environ 160 m², chaleureuse et bien agencée. En rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un grand salon pourvu d'un insert, une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et un bureau (pouvant être une chambre). L'étage dispose de trois chambres dont une "aveugle" mais pourvue de fenêtres rondes, rendant le lieu charmant, toutes distribuées autour d'un couloir. Cette maison, environnée d'un beau terrain se trouve sur la commune de Rivarennes mais en pleine campagne. -chaudière gaz, insert bois, grande chaufferie aménageable avec mezzanine, terrain environ 2940 m²- Idéale pour abriter une vie de famille épanouie, elle n'attend que vous ! Appelez-moi Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 387.

Iad France - Jean Pontes vous propose : À vendre – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Chinon Aux portes de Chinon, au cOEur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur une parcelle de plus de 2 000 m² entièrement close et plate, se dressent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes, d’autres indépendantes. Parmi elles, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau offrent un cadre rare et authentique, idéal pour créer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 couchages. Un autre espace se prête naturellement à l’aménagement d’une salle de réception, parfaite pour l’organisation de mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet en outre la création d’un vaste parking pour accueillir la clientèle en toute sérénité. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cOEur d’une région mondialement reconnue pour son patrimoine et son OEnotourisme, ce domaine possède tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère, porteur d’un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon, ensemble immobilier composé de 3 logements actuellement loués. 2 t3 : 62 m² et 70 m² et 1 t2 de 54 m² revenus annuels 22368€ soit 6.25% de rentabilité brute. Grande cour commune avec grande dépendance et deux entrées indépendantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon, dans secteur prisé, ravissante maison de 1985 rénovée, comprenant entrée, cuisine, salon avec cheminée insert bois, salle d'eau, wc, 2 chambres, véranda ultra lumineuse. Au sous-sol accès par l'extérieur et par la maison : une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage. Chauffage par gaz de ville (chaudière récente), bois et pompe à chaleur, fibre optique, tout à l'égout. Terrain clos avec jardin, cour gravillonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon : maison d'artisan de 1977 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon aec cheminée ouverte, un séjour / salle à manger. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, 1 dressing, 1 wc. Au sous-sol un bureau avec pièce d'eau (douche, wc, lavabo ), une cave, et un grand garage. Chauffage chaudière fuel récente, mais aussi et surtout une pompe à chaleur gainable de 2023 ! Huisseries alu double vitrage avec volets battants. Secteur recherché, jardin agréable et bien entretenu, à proximité du centre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Belle Maison Traditionnelle avec Gîte et une superbe vue à Chinon Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Chinon, offrant une superficie de 130 m² utile sur un superbe terrain de 3824 m². Construite en 1989, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son magnifique jardin arboré. Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par le caractère chaleureux de la pièce de vie. La cuisine moderne dinatoire est parfaite pour vos repas du quotidien. Vous trouverez également en rez-de-chaussé, Une chambre, salle d'eau moderne et un wc. À l'étage, un espace détente, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. Terrasse exposition sud avec une vue exceptionnelle. Le Gîte d'une superficie de 110 m² utile avec une partie en troglo vous séduira par son côté typique de la touraine et sa modernité. Celui-ci est composé d'une superbe pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée moderne, salle à manger en troglo, 2 chambres avec un cachet incomparable, salle d'eau et 2wc. terrasse. * VUE EXCEPTIONNELLE * Chauffage électrique et pompe à chaleur maison * Chauffage plancher chauffant pompe à chaleur gîte * Cadre de vie dans un environnement incomparable À l'extérieur, le vaste jardin paysagé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Deux places de parking ainsi que deux garage sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située proche du centre ville de Chinon, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison traditionnelle à Chinon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chinon, idéale pour une activité de gîte, cette propriété est composée de deux maisons dont une qui est semi troglodyte. Vous serez charmés par la vue sur la vallée de la vienne, le jardin paysagé et les nombreuses dépendances en pierre de tuffeau. La maison principale possède : un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de douche et une salle de bain ainsi qu'une terrasse en vue dominante. La maison ancienne est pleine de charme : sa vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, son grenier, sa salle de douche et sa pièce troglodyte typique de la région vous raviront. Sans oublier les terrasses avec une vue époustouflante ! Actuellement en gîte, elle est vendue avec tout le mobilier et les équipements. Pour plus de renseignements, merci de contacter caroline de l'agence belisimmo au : 02 47 54 52 36 - 06 81 21 58 32 - email : c.musset@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1636.00 et 2214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : caroline musset agent commercial (entreprise individuelle).

Opportunité : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités Découvrez cette charmante maison idéalement située à deux pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec son jardin agréable et ses petites dépendances. L'intérieur, fonctionnel et de plain-pied, comprend : Une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les plus : Un emplacement stratégique, idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. Bonus : Pour ceux qui ont des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence agence : 435.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À 10mn du centre ville de CHINON, Maison récente et contemporaine de plain-pied qui se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, ( dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing ), un wc, une salle de bain avec wc, une buanderie / cellier, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour lumineux tourné sur une agréable terrasse. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une déco épurée ! Petit plus, les combles sont aménageables ! Profitez également d'un charmant jardin entièrement clos. Un grand garage et du stationnement aisé dans la cour. Chauffage par système de pompe à chaleur avec plancher chauffant, Fibre optique, tout à l'égout conforme. Super DPE pour une conso ultra économe ! Clés en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de chinon, au centre-bourg du village, nous vous proposons cette maison de village offrant de plain-pied 123 m² env idealement exposes une grande piece a vivre avec cheminee, deux grandes chambres et une grande piece pouvant etre a usage de chambre d'appoint ou de bureau, une cuisine, salle d'eau et wc  grenier sur le tout amenageable vous avez besoin d'espaces, cette maison de village vous propose une grange avec cellier de 55 m² et d'autres batiments utiles ainsi qu'un grand jardin clos de 1700 m² env a visiter absolument !

Idéal primo-accédant et investisseur Charmante maison de bourg comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres parquetées, une grande salle d'eau et un WC. Cour intimiste sans vis-à-vis.

Située au calme sur les hauts de CHINON, maison en pierre de 50 m² environ à réhabiliter entièrement sur un terrain constructible et divisible. Possibilité de constructions neuves sur le terrain ou de réhabilitation avec agrandissement du batî existant. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.