Maison à vendre à Rivière (37500)

Ref9109. Terrain constructible de 2750 m² non viabilisé. Eau électricité et assainissement facile dans la rue. Présence d'une grange de 70 m² toiture récente et d'un puit. Largeur du terrain 25 mètres environ. Erp : (honoraires charges acquéreurs) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Belle maison familiale avec en rdc, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande pièce d'eau avec douche italienne, spa et sauna. Cellier a l'étage : salle d'eau et wc, couloir, chambre et grande pièce ouverte. Jardin clos à l'arrière et devant piscine enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Maison ancienne dans un village plein de charme en bords de vienne et proche de chinon et de ses commodités. Cette demeure en pierres apparentes close de murs vous ravira par sa grande pièce de vie et ses chambres qui possèdent toutes leur pièce d'eau. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3388.00 € et 4584.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : caroline musset agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - tiphaine berton vous propose : idéal primo-accédant : maison mitoyenne en ossature bois, avec deux garages et jardin clos. Elle comprend : un séjour / salle à manger / cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Double vitrage et volets roulants. Bon dpe. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située 5 mn du centre de CHINON, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Construite en 2008 avec une surface habitable de 161 m² sur un vaste terrain de 2000 m², elle saura accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux de 42 m², une cuisine séparée, une salle de bain avec sauna, douche et jacuzzi ! ainsi que trois chambres. Un WC séparé et une buanderie / cellier. À l'étage se trouve une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce espace détente et pourquoi pas deux chambres de plus ! L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse avec piscine sécurisée et chauffée. Fibre optique, chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs, assainissement individuel conforme. Pas de garage mais largement l'espace pour en construire un à votre goût. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à 5 minutes du centre de CHINON - Spacieuse et Lumineuse - Superbe état * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 228 m² nichée au cOEur d'un quartier résidentiel de Standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses - Superbe dressing - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - Cuisine aménagée et équipée conviviale et dinatoire - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Terrasse ensoleillée * Avantages : * 1. * Superficie généreuse * : Une maison de 228 m² avec un vaste terrain de 4830 m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. 2. * Situation idéale * : Nichée dans un quartier calme de Ligré, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. 3. * Garage et Stationnement * : Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'une place de parking supplémentaire pour vos invités. 4. * Installation de chauffage moderne * : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, une cheminée pour un confort optimal. 5. * Expositions multiples * : Avec des expositions nord et sud, bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Condition Générale : * - Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. * Amenités : * - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable - Aire de stationnement, garage et terrasse pour un confort optimal - Parc paysager offrant un cadre bucolique N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ligré, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume berton vous propose : * magnifique pavillon familial - 4 chambres - grand terrain - piscine et garage * bienvenue à 5 minutes du centre de chinon, dans un environnement paisible et verdoyant, où se trouve ce superbe pavillon. Cette maison à étage de 155 m² sur un vaste terrain de 1830 m² est une véritable perle rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux (lumière traversante) agrémenté d'une terrasse où vous pourrez profiter du soleil, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres dont une parentale, un bureau idéal pour le télétravail et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une mezzanine pour créer un coin lecture ou un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Les + : * classification énergétique a * piscine desjoyaux chauffée 9x4 m avec pool house 40 m² * grande terrasse en bois exotique de 100 m² autour de la piscine * panneaux solaires (auto consommation) * chauffage au sol par géothermie + ballon thermodynamique + poêle à bois + clim réversible à l’étage * fenêtres, baies vitrées et porte d’entrée récentes * raccordée à la fibre venez poser vos valises dans un lieu privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité agréable en toute saison. * ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon familial exceptionnel proche des commoditées (arrêt de bus 330m). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Pavillon de 92 m² avec combles aménageables sur un Vaste Terrain de 1620 m² à seulement 5 minutes du centre de Chinon. ( Arrêt de bus au bout de la rue) Laissez-vous séduire par ce pavillon situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2008, ce pavillon de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Les 92 m² de surface habitable se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres. La salle d'eau et le WC séparé sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. S'ouvrant sur un grand terrain de 1620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le pavillon est en excellent état, garantissant un achat sans travaux et une installation immédiate dans un environnement serein. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon allie confort de vie, tranquillité et modernité. Cette propriété rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur d’un environnement paisible, cet ensemble immobilier rare se compose de trois bâtiments à rénover entièrement, offrant un immense potentiel pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Implanté sur un vaste terrain arboré, ce bien séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Anché (37500), cette propriété offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accès facile aux services urbains. D'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1216 m², cette maison de 6 pièces et 3 belles chambres offre un agencement pratique et confortable. Classe énergetique C Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce de vie de presque 70 m², une cuisine équipée de preque 14 m², une chambre, des sanitaires et une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés en deux pièces supplémentaires à finir de renover et un grenier offrent de belles perspectives d'agrandissement. Avec sa dépendance sur deux niveaux (incluant un garage) et son jardin, cette propriété à Anché vous pêrmettra de réaliser de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Jean Pontes vous propose : À vendre – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Chinon Aux portes de Chinon, au cOEur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur une parcelle de plus de 2 000 m² entièrement close et plate, se dressent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes, d’autres indépendantes. Parmi elles, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau offrent un cadre rare et authentique, idéal pour créer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 couchages. Un autre espace se prête naturellement à l’aménagement d’une salle de réception, parfaite pour l’organisation de mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet en outre la création d’un vaste parking pour accueillir la clientèle en toute sérénité. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cOEur d’une région mondialement reconnue pour son patrimoine et son OEnotourisme, ce domaine possède tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère, porteur d’un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison de 148 m² - Idéal pour la Vie de Famille Bienvenue dans cette jolie maison située à 7 minutes du centre de Chinon. Cette demeure chaleureuse de style contemporain offre un cadre de vie unique, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres (une 3éme chambre avec un accès par l'extérieur est à rafraîchir), une salle de bain moderne et un espace salle à manger agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et ravira les amateurs de bonnes recettes. De plus, un dressing astucieux apporte une touche de praticité à la chambre parentale. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état et garantit un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité toute la journée, créant une atmosphère apaisante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café matinal ou pour organiser des repas en famille les soirs d'été. Un parking privé assurera la facilité de stationnement pour vos véhicules. Les petits bonus : Un grenier aménageable en suite parentale, le chauffage par chaudière à pellets et la dépendance avec sa petite cave. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon, superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale type maison de maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine / salle-à-manger, une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudière à granulés. En face de la maison principale, une première longère avec gîte / maison d'amis (une pièce de vie en rdc, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un atelier, une ancienne ecurie avec grenier, un garage, un agréable préau pour recevoir en nombre, une cave. Une deuxième longère qui se compose d'une chambre précédemment louée en chambre d'hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Authentique Longère avec Vaste Terrain à Chinon Au cOEur de la vallée de la Loire, à Chinon, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un terrain de 3962 m², cette demeure de 143 m² Habitable et 165 m² utile avec la véranda allie charme rustique et confort de vie. L'intérieur de la longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (2 en RDC) permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail idéal, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée. La longère dispose également d'une salle de bain (RDC), d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une salle à manger / Salon pour de délicieux repas en famille. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse donnant sur un jardin arboré où il fait bon se détendre aux beaux jours. Les équipements tels que le système de chauffage individuel, la distribution par chauffage mural et l'alimentation en fuel assurent un confort optimal tout au long de l'année (L'installation du pompe à chaleur serait un atout ). Deux places de parking et un grand vide sanitaire viennent compléter ce bien. Bien que la longère soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour apporter une touche personnelle. Des travaux sont à prévoir sur les dépendances et le changement des Huisseries en simple vitrage au sud serait un véritable plus. Vous recherchez votre résidence à Chinon ? Cette longère est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : maison de ville quartier saint lazare à chinon, comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, 4 chambres, 3 autres pièce, 2 ateliers, 1 grenier. Travaux à prévoir. Terrain et jardin clos avec cour intérieure fermée, 1 carport et un très grand garage. Possibilité activité professionnelle sous condition de l'avis de l'abf et de la municipalité selon projet, les opérateurs du programme chinon action coeur de ville sont à votre écoute pour vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 559 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chinon, idéale pour une activité de gîte, cette propriété est composée de deux maisons dont une qui est semi troglodyte. Vous serez charmés par la vue sur la vallée de la vienne, le jardin paysagé et les nombreuses dépendances en pierre de tuffeau. La maison principale possède : un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de douche et une salle de bain ainsi qu'une terrasse en vue dominante. La maison ancienne est pleine de charme : sa vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, son grenier, sa salle de douche et sa pièce troglodyte typique de la région vous raviront. Sans oublier les terrasses avec une vue époustouflante ! Actuellement en gîte, elle est vendue avec tout le mobilier et les équipements. Pour plus de renseignements, merci de contacter caroline de l'agence belisimmo au : 02 47 54 52 36 - 06 81 21 58 32 - email : c.musset@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1636.00 et 2214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : caroline musset agent commercial (entreprise individuelle).

37500 chinon - sur la commune de chinon - idéalement situé - rare ! Corps de ferme avec 3 gîtes sur 2,5 ha - prix : 439 000 euros hai a proximité du centre ville et à deux pas des commodités ! Dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée. Découvrez ce corps de ferme composé d'une maison principale et de trois gîtes (un attenant + deux indépendants). La maison principale offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et quatre chambres. Elle offre en plus 3 gîtes de type 2. Un premier gîte attenant de 37 m² et deux autres gîtes en face de 30 m² et 32 m². Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, d'un hangar de 140 m², ainsi que d'une cave, d'un four à pain et autres dépendances. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 2,3 hectares, mêlant espaces arborés et terres agricoles. Parfait pour accueillir un projet de vie en famille ou une activité d'accueil touristique et / ou agricole. Prix : 439 000 euros hai dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Rare opportunité à Chinon - Maison de Ville avec Beaucoup de Potentiel Une belle maison de ville pleine de charme, idéalement située à Chinon, vous attend pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie de 207 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un total de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain et 3 WC, de quoi répondre à tous les besoins d'une grande famille. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une buanderie pratique. Au deuxième étage, Chaque chambre est bien délimitée et offre une surface confortable pour un aménagement selon vos envies. L'ensemble de la maison nécessite toutefois des travaux de rénovation pour atteindre son potentiel maximum. La maison dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de Chinon. Avec ses belles pièces et son potentiel d'agencement, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de rénovation et de projets, cette maison est une véritable perle à transformer en un lieu de vie unique et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de cette charmante maison de ville à Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison au centre-ville de chinon, proche des commerces et des écoles avec une vue sur la vienne. Dans un quartier du centre ville en plein développement elle se compose d'une grande pièce de vie cuisine / salon, 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 3 salles de bain (une à chaque étage rdc + 2 étages), 2 wc séparés, une buanderie au rez-de-chaussée maison lumineuse et fonctionnelle avec ses pièces spacieuses. À l'extérieur une cour vous permettra de déjeuner ou diner en famille ou entre amis un garage de 30 m² (possibilité 2 à 3 voitures) ses combles avec plancher aménageables, équipés de fenêtres, possibilité d'y aménager un studio. La maison dispose de 2 accès (une en ville, une côté garage) elle est équipée de double vitrage à toutes les fenêtres, d'une chaudière à production d'eau chaude, le chauffage est au gaz de ville classée en classe energie c n'hésitez plus venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 585030 ).

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Au cOEur de Chinon, cette charmante maison de ville d’environ 70 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes viennent sublimer l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour se sentir chez soi immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce à vivre. Un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis… et profiter pleinement d’un véritable confort au quotidien grâce à une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d’hiver. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle cour arborée d’environ 16 m², exposée sud-ouest. Un véritable petit cocon extérieur, rare en centre-ville, où l’on imagine facilement les repas d’été, les instants de détente au soleil ou un coin de verdure pour se ressourcer en toute tranquillité. Au premier étage, un palier offrant de nombreux rangements dessert une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec un coin buanderie. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien. Au deuxième et dernier étage, vous serez conquis par une magnifique chambre pleine de charme, avec ses rangements intégrés, offrant un espace nuit intime et paisible, idéal pour une suite parentale ou une chambre coup de cOEur. Située à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison est une opportunité rare à Chinon : un bien chaleureux, pratique, et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon : maison d'artisan de 1977 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon aec cheminée ouverte, un séjour / salle à manger. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, 1 dressing, 1 wc. Au sous-sol un bureau avec pièce d'eau (douche, wc, lavabo ), une cave, et un grand garage. Chauffage chaudière fuel récente, mais aussi et surtout une pompe à chaleur gainable de 2023 ! Huisseries alu double vitrage avec volets battants. Secteur recherché, jardin agréable et bien entretenu, à proximité du centre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Maison de ville Cosy de 120 m² rénovée avec vue sur la place du marché ! Elle comprend une entrée en rdc avec rangement pour accéder à l'étage et son magnifique espace de vie de 50 m² ( salon / séjour / salle à manger et cuisine toute équipée ), wc. Au second étage : 2 grandes chambres, une salle de d'eau / buanderie avec wc, et au dernier étage sous-combles la possibilité d'aménagement supplémentaire de 50 m² ( peu mansardé ). Atouts non négligeable en centre ville, une terrasse semi couverte, un garage et une place de parking ! Chaudière récente gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Ensemble rénovée avec goût et de bons matériaux, maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités Découvrez cette charmante maison idéalement située à deux pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec son jardin agréable et ses petites dépendances. L'intérieur, fonctionnel et de plain-pied, comprend : Une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les plus : Un emplacement stratégique, idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. Bonus : Pour ceux qui ont des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence agence : 435.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée dans un environnement privilégié à Chinon, cette magnifique propriété en pierre de 136 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cadre verdoyant. La maison s’ouvre sur un superbe terrain d’environ 4 000 m², entièrement arboré et clos, offrant un véritable parc paysagé à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrez un espace d’accueil avec coin chaufferie, puis une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et élégant, est sublimé par une magnifique cheminée et un sol en marbre qui lui confèrent un cachet rare. Prolongement naturel de l’espace de vie, la véranda chauffée, exposée sud-est, baignée de lumière, vous offre une vue apaisante sur le parc paysagé et invite à la détente en toute saison. Une salle d’eau avec coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, puis une seconde chambre et, dans son prolongement, une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Un WC indépendant vient parfaire cet étage dédié au repos. Au second et dernier niveau, les combles partiellement aménagés laissent libre cours à vos projets. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue remarquable sur le prestigieux Château de Chinon, ajoutant une touche d’exception à cette propriété déjà unique. À l’extérieur, le terrain paysagé situé à l’arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un atelier avec combles, un puits et un abri de jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. Située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette demeure allie charme de l’ancien, volumes agréables et cadre de vie privilégié. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, en quête d’un lieu de vie authentique et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : En hyper-centre de Chinon – Murs commerciaux + Appartement en duplex Situé en plein cOEur de Chinon, ce bien rare se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-chaussée : une boutique avec une belle vitrine offrant une visibilité idéale, composée d’une vaste pièce principale, d’un bureau à l’arrière, d’un vestiaire ainsi que d’une buanderie en fond de salle permettant du rangement. Les murs seuls sont à vendre, et le local devra impérativement accueillir une activité commerciale hors franchise. Au-dessus, sur deux niveaux : un appartement spacieux et fonctionnel. 1er niveau : une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements. 2e niveau : trois chambres confortables, une salle de bain, un WC, encore des rangements ainsi qu’une pièce d’environ 10 m² pouvant servir de kitchenette supplémentaire ou d’espace de stockage. Un bien atypique, idéal pour allier investissement commercial et confort résidentiel, en plein centre historique de Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.