Maison à vendre à Ligré (37500)

Iad france - guillaume berton vous propose : * magnifique pavillon familial - 4 chambres - grand terrain - piscine et garage * bienvenue à 5 minutes du centre de chinon, dans un environnement paisible et verdoyant, où se trouve ce superbe pavillon. Cette maison à étage de 155 m² sur un vaste terrain de 1830 m² est une véritable perle rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux (lumière traversante) agrémenté d'une terrasse où vous pourrez profiter du soleil, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres dont une parentale, un bureau idéal pour le télétravail et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une mezzanine pour créer un coin lecture ou un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Les + : * classification énergétique a * piscine desjoyaux chauffée 9x4 m avec pool house 40 m² * grande terrasse en bois exotique de 100 m² autour de la piscine * panneaux solaires (auto consommation) * chauffage au sol par géothermie + ballon thermodynamique + poêle à bois + clim réversible à l’étage * fenêtres, baies vitrées et porte d’entrée récentes * raccordée à la fibre venez poser vos valises dans un lieu privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité agréable en toute saison. * ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon familial exceptionnel proche des commoditées (arrêt de bus 330m). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à 5 minutes du centre de CHINON - Spacieuse et Lumineuse - Superbe état * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 228 m² nichée au cOEur d'un quartier résidentiel de Standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses - Superbe dressing - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - Cuisine aménagée et équipée conviviale et dinatoire - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Terrasse ensoleillée * Avantages : * 1. * Superficie généreuse * : Une maison de 228 m² avec un vaste terrain de 4830 m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. 2. * Situation idéale * : Nichée dans un quartier calme de Ligré, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. 3. * Garage et Stationnement * : Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'une place de parking supplémentaire pour vos invités. 4. * Installation de chauffage moderne * : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, une cheminée pour un confort optimal. 5. * Expositions multiples * : Avec des expositions nord et sud, bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Condition Générale : * - Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. * Amenités : * - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable - Aire de stationnement, garage et terrasse pour un confort optimal - Parc paysager offrant un cadre bucolique N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ligré, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37500 chinon - 10mn de chinon - pavillon des années 60 à rafraîchir - 5 chambres - sous sol complet - terrain 1400 m² - prix : 135 290 euros hai ligré, pavillon des années 60, à rafraîchir comprenant rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon salle à manger, trois chambres avec parquet massif. À l'étage : deux chambres avec parquet massif sous sol complet le tout sur environ 1400 m² prix : 135 290 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356975- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos et agréable. Située dans le village calme et charmant de Lémeré, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, idéalement placée entre Chinon, Richelieu et l'Île Bouchard. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Première Maison (Habitable) Elle vous accueille avec une entrée lumineuse par une véranda. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec un insert (poêle ou cheminée). Elle dispose également d'une pièce palière communiquant avec une salle d'eau, une chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre mansardée. Deuxième Maison (À Rénover) Cette seconde bâtisse est à rénover entièrement (système de chauffage, plancher, électricité, etc.). Elle se compose d'un rez de chaussée avec quatre pièces et d'un étage avec trois pièces. Ces 88 m² environ peuvent être aménagés en gîte, logement locatif annuel ou revendus séparément grâce à un accès indépendant à la voirie. Un potentiel énorme pour vos projets ! Extérieur et Dépendances À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce aux deux belles dépendances et aux trois caves enterrées. Le terrain clos et arboré rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre et assure votre tranquillité. Profitez de ce cadre verdoyant ! Venez vite vous approprier les lieux et concrétiser votre rêve ! Contactez nous sans tarder ! Référence agence : 376.

Niché au cœur d’un environnement paisible, cet ensemble immobilier rare se compose de trois bâtiments à rénover entièrement, offrant un immense potentiel pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Implanté sur un vaste terrain arboré, ce bien séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Anché (37500), cette propriété offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accès facile aux services urbains. D'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1216 m², cette maison de 6 pièces et 3 belles chambres offre un agencement pratique et confortable. Classe énergetique C Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce de vie de presque 70 m², une cuisine équipée de preque 14 m², une chambre, des sanitaires et une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés en deux pièces supplémentaires à finir de renover et un grenier offrent de belles perspectives d'agrandissement. Avec sa dépendance sur deux niveaux (incluant un garage) et son jardin, cette propriété à Anché vous pêrmettra de réaliser de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison de 148 m² - Idéal pour la Vie de Famille Bienvenue dans cette jolie maison située à 7 minutes du centre de Chinon. Cette demeure chaleureuse de style contemporain offre un cadre de vie unique, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres (une 3éme chambre avec un accès par l'extérieur est à rafraîchir), une salle de bain moderne et un espace salle à manger agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et ravira les amateurs de bonnes recettes. De plus, un dressing astucieux apporte une touche de praticité à la chambre parentale. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état et garantit un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité toute la journée, créant une atmosphère apaisante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café matinal ou pour organiser des repas en famille les soirs d'été. Un parking privé assurera la facilité de stationnement pour vos véhicules. Les petits bonus : Un grenier aménageable en suite parentale, le chauffage par chaudière à pellets et la dépendance avec sa petite cave. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située 5 mn du centre de CHINON, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Construite en 2008 avec une surface habitable de 161 m² sur un vaste terrain de 2000 m², elle saura accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux de 42 m², une cuisine séparée, une salle de bain avec sauna, douche et jacuzzi ! ainsi que trois chambres. Un WC séparé et une buanderie / cellier. À l'étage se trouve une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce espace détente et pourquoi pas deux chambres de plus ! L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse avec piscine sécurisée et chauffée. Fibre optique, chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs, assainissement individuel conforme. Pas de garage mais largement l'espace pour en construire un à votre goût. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale avec en rdc, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande pièce d'eau avec douche italienne, spa et sauna. Cellier a l'étage : salle d'eau et wc, couloir, chambre et grande pièce ouverte. Jardin clos à l'arrière et devant piscine enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Ref9109. Terrain constructible de 2750 m² non viabilisé. Eau électricité et assainissement facile dans la rue. Présence d'une grange de 70 m² toiture récente et d'un puit. Largeur du terrain 25 mètres environ. Erp : (honoraires charges acquéreurs) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Maison ancienne dans un village plein de charme en bords de vienne et proche de chinon et de ses commodités. Cette demeure en pierres apparentes close de murs vous ravira par sa grande pièce de vie et ses chambres qui possèdent toutes leur pièce d'eau. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3388.00 € et 4584.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : caroline musset agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - tiphaine berton vous propose : idéal primo-accédant : maison mitoyenne en ossature bois, avec deux garages et jardin clos. Elle comprend : un séjour / salle à manger / cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Double vitrage et volets roulants. Bon dpe. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Pavillon de 92 m² avec combles aménageables sur un Vaste Terrain de 1620 m² à seulement 5 minutes du centre de Chinon. ( Arrêt de bus au bout de la rue) Laissez-vous séduire par ce pavillon situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2008, ce pavillon de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Les 92 m² de surface habitable se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres. La salle d'eau et le WC séparé sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. S'ouvrant sur un grand terrain de 1620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le pavillon est en excellent état, garantissant un achat sans travaux et une installation immédiate dans un environnement serein. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon allie confort de vie, tranquillité et modernité. Cette propriété rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8436 assay propriété comprenant 2 maisons d'habitation pour un total de 255 m², la 1ere comprenant au rdc, séjour / cuisine de 77 m², sdd, wc. À l'étage 4 chambres, sdd, wc. La 2eme comprenant au rdc, séjour / cuisine de 48 m², sdd, wc. À l'étage, 3 chambres, sdb, wc. Appentis, garage, cour, terrain, le tout clos pour 1974 m². Ideal pour grande famille ou maison d'habitation et gites. Dpe d. Honoraires charges vendeur. Géorisques : perdriault anael 06 98 69 26 64.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Manoir à rénover sur jardin arboré - Lémeré Vous recherchez un manoir de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Ce manoir, en pierre, plein de charme offre 209 m² habitables sur un terrain de 3190 m². Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagé composent cet étage, à rénover selon vos envies. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700 m² de dépendances. Le manoir classé au patrimoine, nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres ! Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception à Lémeré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37500 chinon - 10mn de chinon - maison de bourg - 4 chambres - garage - cour devant - prix : 113 590 euros hai marcay - maison des années 60 à rafraichir comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour et wc. À l'étage : quatre chambres avec parquet massif et salle d'eau. Grand garage attenant cour sur le devant et jardin potager non attenant prix : 113 590 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon, superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale type maison de maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine / salle-à-manger, une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudière à granulés. En face de la maison principale, une première longère avec gîte / maison d'amis (une pièce de vie en rdc, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un atelier, une ancienne ecurie avec grenier, un garage, un agréable préau pour recevoir en nombre, une cave. Une deuxième longère qui se compose d'une chambre précédemment louée en chambre d'hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de village avec vue dégagée – Grands volumes Située au calme et bien desservi : école, collège, Lycée desservis par bus (arrêt à 150 mètres) et par TAD (Taxi A la Demande, exemple 1,30 € pour se rendre à Avoine ou à la gare de Chinon) maison récente exposée plein sud, aucun vis-à-vis possible sur une vue imprenable et magnifique. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans une spacieuse pièce de vie lumineuse (plus de 80 m²) avec cuisine entièrement équipée pour les passionnés de cuisine (piano 5 feux gaz avec four électrique, autre four électrique à vapeur, machine à expresso, chauffe-assiettes, micro-onde, réfrigérateur 310 litres, hotte aspirante, grands plans de travail) donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, une grande buanderie et salle d'eau, un espace nuit avec : une chambre, un vestiaire et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine polyvalente pouvant être aménagée pour chambre (s) supplémentaire (s) surplombe l'ensemble et distribue l'espace nuit de façon équilibrée, deux belles chambres (une de chaque côté), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un second WC indépendant. Plans et DPE sur demande par mail ou message, merci d'avance N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'habitation de plain-pied, idealement située dans un environnement calme. Très lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine aménagée le tout sur un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a 10mn de chinon et 45mon de tours, dans véritable havre de paix ravissante longère en pierre de tuffeau avec beaux volumes ! Le rdc vous propose une entrée, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle de d'eau refait en 2025 avec wc, un très grand salon / séjour, un bureau avec cheminée, une chaufferie / cellier et une buanderie ! À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez de nombreux placard de rangements. Côté extérieur, un garage et un grand atelier. Terrain clos avec vue dégagée sur la campagne et sur le château de chinon, zéro vis à vis ! Assainissement individuel refait en 2023 par un artisan et conforme, réfection électrique récente, chauffage pour pompe à chaleur air / eau, fibre optique, combles aménageables ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de chinon et de richelieu, superbe ensemble immobilier composé en rdc d'une salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salon, wc, à l'étage mezzanine, dressing, salle de bains et chambre. Une véranda spacieuse fait la jonction avec un second bâtiment qui se compose d'une autre chambre en rdc et d'un wc. À l'étage : chambre et salle de douche. Dépendances dont grange servant de garage, cellier, une pièce au dessus servant actuellement de salle de sport. Autre bâtiment avec cellier et grenier autre dépendance dont hangar, four à pain, puit. Un beau et grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Lémeré (37120), ce manoir offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une charmante commune réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature. Nichée sur un terrain de 3190 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la cour, du stationnement, du jardin, des 2 caves, des écuries, de l' étable, du hangar, de la grange, des dépendances, du garage et de l'atelier, puit, le tout clôturé et accessible par un portail. Les menuiseries sont en PVC et bois. De plus, le puit présent sur la propriété et la disponibilité de la fibre optique offrent un confort supplémentaire aux futurs résidents. Fibre fonctionnel. Manoir classé au patrimoine du 17ème siècle 1704. Cette demeure de 208 m² se compose de 7 pièces et dispose de 4 chambres spacieuses avec dressing, cuisine, salle a manger, salon, salle de bain et wc offrant ainsi de généreux espaces de vie et de repos. Son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements font de cette demeure un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses dimensions spacieuses et ses caractéristiques uniques, cette propriété à Lémeré promet un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

37500 chinon - sur la commune de chinon - idéalement situé - rare ! Corps de ferme avec 3 gîtes sur 2,5 ha - prix : 439 000 euros hai a proximité du centre ville et à deux pas des commodités ! Dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée. Découvrez ce corps de ferme composé d'une maison principale et de trois gîtes (un attenant + deux indépendants). La maison principale offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et quatre chambres. Elle offre en plus 3 gîtes de type 2. Un premier gîte attenant de 37 m² et deux autres gîtes en face de 30 m² et 32 m². Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, d'un hangar de 140 m², ainsi que d'une cave, d'un four à pain et autres dépendances. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 2,3 hectares, mêlant espaces arborés et terres agricoles. Parfait pour accueillir un projet de vie en famille ou une activité d'accueil touristique et / ou agricole. Prix : 439 000 euros hai dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Ce corps de ferme d’exception, situé dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Chinon, séduit par son charme authentique et son atmosphère sereine. Un cadre idéal pour un projet familial ou touristique, où l’espace et le caractère se conjuguent parfaitement. La propriété se compose d’une maison principale avec gîte attenant, ainsi que de deux autres gîtes indépendants en vis-à-vis, créant un ensemble harmonieux et plein de cachet. La maison principale offre, au rez-de-jardin, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un bureau pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu’une première salle d’eau à moderniser. Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les gîtes, qu’ils soient attenants ou indépendants, disposent chacun d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre douillette et d’une salle d’eau privative avec WC. De belles opportunités pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative touristique. Le tout repose sur un terrain arboré de près de 2,5 hectares, offrant un cadre verdoyant et ressourçant. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grange d’environ 70 m², un poulailler, deux caves et un puits. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière bois récente avec production d’eau chaude, renforcée par des pompes à chaleur air / air. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et potentiel s’entremêlent avec élégance. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : maison de ville quartier saint lazare à chinon, comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, 4 chambres, 3 autres pièce, 2 ateliers, 1 grenier. Travaux à prévoir. Terrain et jardin clos avec cour intérieure fermée, 1 carport et un très grand garage. Possibilité activité professionnelle sous condition de l'avis de l'abf et de la municipalité selon projet, les opérateurs du programme chinon action coeur de ville sont à votre écoute pour vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 559 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.