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Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Chinon (37500)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Chinon (37500)

125 000 €

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Maison de ville située à 10 minutes à pied du centre de Chinon, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Le coin cuisine, équipé d’une kitchenette, peut être aménagé et modernisé selon vos goûts afin de créer une cuisine fonctionnelle et à votre image. Un WC indépendant complète ce niveau, un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. À l’étage, la première chambre de 12 m² est un espace polyvalent, parfaitement adapté à une chambre, un bureau ou un espace nuit selon vos besoins. Elle s’ouvre sur un couloir qui dessert une seconde chambre de plus de 12 m², spacieuse et agréable. La salle de bain, déjà fonctionnelle, représente une belle opportunité de personnalisation pour la moderniser et la mettre au goût du jour. Le dernier étage propose des combles aménageables de plus de 20 m², un véritable potentiel pour agrandir la surface habitable et créer un espace supplémentaire selon vos projets : suite parentale, bureau, atelier ou pièce de loisirs. Ce volume constitue un atout considérable pour valoriser la maison et l’adapter à vos besoins futurs. Cette maison de ville allie fonctionnalité et potentiel, avec des espaces bien agencés et la possibilité de la personnaliser à votre goût. Sa localisation proche du centre de Chinon en fait un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement, ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable et évolutif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Dernier étage
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 125 000 € (soit 2 083 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1972025
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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