Maison 4 pièces à vendre à Chinon (37500)

Marion plantinet vous propose en exclusivité à quelques minutes de chinon - charmante maison ancienne au coeur d'un village de caractère - 3 chambres - cour. Nichée au coeur du bourg d'un village, venez découvrir cette belle maison de caractère, pleine de cachet. On y trouve un vaste séjour salle à manger de 39 m² avec pierres apparentes et cheminée en pierre avec poêle à bois. Une cuisine semi ouverte de 21 m² qui offre un bel espace de vie et une arrière cuisine de 16 m². L'étage dispose de trois belles chambres avec parquet dont une avec salle d'eau et autre salle de bains avec wc a l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison avec un préau. De plus un peu plus loin, un terrain de 856 m² constructible avec hangar, viennent compléter l'ensemble. Prix : 194 000 euros hai vous serez séduit par ce petit village atypique et plein de charme et cette maison avec beaucoup de cachet et d'authenticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : CHINON – MAISON 150 m² – TERRAIN 2 035 m² Cette maison située à Chinon offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, avec environ 150 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 2 035 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de volumes généreux et d'espaces qui restent à aménager et à personnaliser. Sa configuration permet d'imaginer différentes possibilités d'agencement afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet. Plusieurs travaux importants déjà réalisés : Toiture et charpente entièrement refaite Huisseries en aluminium Assainissement individuel neuf Extension réalisée avec permis de construire Le terrain, entièrement en pleine propriété, constitue également un véritable atout. Sa superficie permet d'envisager différents aménagements extérieurs et offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose également de dépendances, d'un atelier ainsi que de plusieurs caves troglodytiques. À ce jour, le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau collectif. Le puits présent sur la propriété assure actuellement l'alimentation en eau de la maison. Cet élément est à prendre en compte dans le cadre du projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Coup de Coeur assuré pour cette ravissante Maison type pavillon de 2023 de plain pied, dans quartier recherché ! Elle comprend une entrée avec espace rangement, un wc, un séjour / salon, une cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc ), 2 CHAMBRES avec placards, une salle de bain. Un agréable patio / terrasse. Chauffage par poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, conformité électrique, tout à l'égout. Terrain avec garage, et jardin. Sous décennale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : À CHINON, Maison ancienne comprenant Cuisine équipée, salon / séjour, cellier, salle d'eau, wc, 2 CHAMBRES. Aménageable de suite, ne nécessite pas de gros travaux ! Double vitrage partout et chauffage électrique. Les combles semblent aménageables ! Devant la maison : Cour fermée, entourée de dépendances (grange et ateliers) ainsi que 2 caves. En Accès depuis les dépendance ou par un chemin indépendant, vous profiter d'un terrain actuellement exploité en jardin mais qui est constructible. Assainissement individuel qui nécessite un raccordement au tout à l'égout qui passe déjà au niveau de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Vue sur la Vienne, avec jardin, caves troglodytes et fort potentiel : une opportunité rare à Chinon ! Idéalement située face à la Vienne et à quelques minutes seulement du centre-ville de Chinon, cette maison familiale construite en 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 341 m², elle offre de beaux volumes avec une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, deux WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son balcon de 20 m² exposé plein sud et son agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le niveau inférieur comprend une chambre et une salle de bain. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond de 1,82 m et pourra répondre à différents besoins : chambre d'appoint, bureau, espace loisirs ou rangement. Véritable atout du bien, plusieurs caves troglodytes complètent la propriété, dont une exceptionnelle de plus de 100 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, cave à vin, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies. Habitable immédiatement, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Sa situation recherchée, sa vue sur la Vienne, son terrain généreux, ses caves troglodytes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Chinon. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes du centre-ville de chinon, marion plantinet vous propose cette belle maison traditionnelle de 160 m² construite en 2006, avec garage indépendant, piscine et terrain arboré de 1 615 m². Prix : 236 500 euros hai cette maison comprend : au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par une cheminée avec insert et un magnifique toit cathédrale, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une grande arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un espace salon, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une dépendance de 43 m² comprenant un garage de 29 m² et une pièce de 14 m² avec grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement en logement annexe. Vous profiterez également d'une terrasse partiellement couverte, d'un agréable jardin arboré et d'une piscine hors-sol de 8 x 5 m. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de chinon avec une bonne classe énergétique en c ! Prix : 236 500 euros hai dpe : dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2160 euros; indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 236500 euros hai, honoraires : 5.1 % ttc inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Situé à 10 min du centre ville de chinon, ce bien est à proximité de l'école maternelle et des commerces de proximités. Bien atypique sur différents points, il comprends deux accès indépendants, permettant diverses options d’aménagement. La première entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 20 m² pouvant accueillir une cuisine avec salon. Cet espace distribue deux caves, dont une équipée d’un WC. Juste à côté se trouve un garage d'environ 20 m², cet espace peut être réouvert et venir en complément comme chambre et salle de bain. La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux d'environ 24 m² doté d’une cheminée avec insert, ainsi que sur une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue imprenable. À l’étage, deux belles chambres avec placards intégrés. Entre les deux, une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, insert et de radiateurs. Plusieurs grandes caves viennent enrichir les prestations de ce bien. (four à pain, ancien pressoir) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une cour fermée. Un parking privé vient parfaire l’ensemble ainsi que les terrains au-dessus des caves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal primo-accédant et investisseur Charmante maison de bourg comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres parquetées, une grande salle d'eau et un WC. Cour intimiste sans vis-à-vis.

Cinais (37500) — à 5 min de chinon au cœur du chinonais, laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère, fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de vie à la campagne. Espaces de vie & duo télétravail : une grande cuisine dînatoire lumineuse et pourvue d'un insert. Un séjour chaleureux avec jeu de niveaux, idéal pour créer un espace salon / salle à manger très tendance. À l'étage : 2 chambres confortables, un bureau dédié au télétravail et une grande salle de bains. Le + coup de cœur : une des chambres s'ouvre sur un balcon filant couvert, parfait pour profiter de l'extérieur au calme en toute saison. Annexes & volumes rarement égalés (plus de 80 m²) amoureux de projets, d'artisanat ou de moments conviviaux ? Vous disposerez d'une cave aménagée troglodytique équipée d'une cheminée et d'un point d'eau (salle de jeux, dégustation, réception).Une immense cave d'environ 80 m² ouverte sur l'extérieur (idéal atelier, stockage, collectionneur ou extension).Deux petites caves annexes complémentaires. Côté technique maison saine. Chauffage gaz propane. Prévoir des travaux de rafraîchissement / modernisation énergétique pour révéler tout le potentiel de ce bien unique ! Localisation commune prisée de cinais (parc naturel loire-anjou-touraine), à 5 min de chinon, de la gare et des axes majeurs. Appelez-moi annonce rédigée par clarisse poisson ei agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 753 762 871 référence agence : 423.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Située sur la commune de Beaumont-en-Véron, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison construite dans les années 1970 développe une surface habitable d’environ 91 m² et est édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec rangement, ainsi qu’un dégagement distribuant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Le sous-sol propose une importante capacité de stockage et d’aménagement avec une partie garage de plus de 40 m², un espace buanderie, ainsi qu’une partie aménagée comprenant une pièce supplémentaire, une chambre et une salle d’eau. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un beau potentiel d’évolution et de personnalisation. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 6 625 m², entièrement clôturée et arborée, avec présence d’arbres fruitiers au fond du terrain. La parcelle pourra éventuellement être divisée selon le projet des futurs acquéreurs. Une maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : CINAIS — MAISON DE CARACTÈRE Cette maison de 1850 située à Cinais séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Grâce à une double exposition nord-sud, ses pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte généreuse, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon chaleureux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants optimisent la distribution. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à bois) et de 4 caves en sous-sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 813 m². Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : LIGRÉ - MAISON - T4 86 m² - A seulement 6 minutes des commerces. Développée sur 86 m² habitables, elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces principales. La salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineuse et bien proportionnée, elle s'articule naturellement avec la cuisine, séparée et pleinement fonctionnelle. Le logement compte 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une vie quotidienne sereine. Une salle d'eau, WC et un garage / buanderie complètent l'ensemble. Le système de chauffage, mixte, Cheminée avec insert et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable et des économies d'énergie selon les saisons. Une terrasse, un abri 2 voitures, cabanon de jardun, Le tout est implanté sur un terrain de 1 066 m², Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Charmante Maison à Savigny-en-Véron Venez découvrir cette charmante maison, un véritable havre de paix situé au calme à Savigny-en-Véron. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 45 mètres carrés, idéalement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un cellier pratique. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres, une mezzanine polyvalente (pouvant servir de chambre supplémentaire) et un espace bureau. La maison comprend également une annexe pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, en dépendance ou bien en atelier. Vous bénéficierez également d'un jardin clos ainsi que ses arbres fruitier. N'hésitez plus ! Contacter nous ! Référence agence : 470.

Située à Avoine (37420), cette charmante maison en pierre avec dépendances se niche sur un terrain de 840 m². Idéalement localisée, la propriété bénéficie de la tranquillité de ce quartier prisé, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts environnants, propices à la détente et aux promenades en plein air. D'une surface habitable de 146 m², cette maison propose un intérieur chaleureux et accueillant. Avec 4 pièces au total, dont 2 chambres, elle offre amplement d'espace pour une vie confortable en famille. La construction en pierre confère un cachet authentique à l'ensemble, tandis que les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Une belle opportunité pour profiter du charme de la campagne tout en ayant les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-sur-Loire, cette charmante maison de ville de 137 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 23 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon de 27 m², agrémenté d’un poêle à granulés, offre un espace de détente privilégié avec, en toile de fond, une vue imprenable sur la Loire qui accompagne chaque niveau de la maison. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 17 m². Cette dernière bénéficie d’un véritable atout : une superbe terrasse en bois de plus de 10 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle sur la Loire, un cadre rare et apaisant. Une pièce supplémentaire de 5 m² vient enrichir cet étage, parfaite pour un dressing, un espace de rangement. Le dernier niveau dévoile une vaste chambre de 35 m², lumineuse et pleine de potentiel, offrant la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale selon vos envies. Une cave spacieuse de 50 m² avec évier complète l’ensemble, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou les projets d’aménagement. À cela s’ajoute un terrain non attenant de 326 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un espace extérieur personnalisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en bord de Loire. Elle se trouve à quelques minutes de Bourgueil, à environ 20 minutes de Saumur et à 40 minutes de Tours, facilitant ainsi vos déplacements tout en profitant d’un environnement privilégié. Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité et vues d’exception, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Cette maison de ville d'époque offre une structure saine avec un projet de rénovation à prévoir, Idéal 1er achat ou investisseur (plusieurs studios possible) Configuration : Maison sur deux niveaux avec accès à l'étage par un escalier extérieur. Agencement actuel, rez-de-chaussée : Une pièce de vie principale avec ancien évier et un WC séparée, un grand garage attenant et une dépendance dans le prolongement du garage, aménageable en pièce supplémentaire. Étage une belle salle à manger, deux grandes chambres avec poutres apparentes, un couloir central équipé d'un point d'eau fonctionnel (bac à douche et lavabo, pas de salle de bain dédiée à ce jour). Extérieurs : Cour fermée à l'arrière (accessible via le garage) avec entrepôts / dépendances offrant du volume de stockage ou des possibilités d'extension. Je vous laisse me contacter pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Savigny-en-Véron, venez découvrir cette maison de caractère, T4 de 134 m² avec garages sur un terrain clos de 606 m² idéalement située et exposé sud-ouest. Répartie sur deux niveaux et entièrement climatisée, cette maison offre de beaux volumes et le charme de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour aménagée à l’avant, d’un jardin situé à l’arrière, d’un atelier et de deux garages. Cette maison est équipé d’une climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Son emplacement constitue également un véritable atout : centre-bourg accessible rapidement, écoles à 3 min, arrêt de bus à proximité desservant le collège d’Avoine et le lycée de Chinon, gares et accès autoroutier à moins de 10 min, et CNPE à moins de 5 min. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, je reste à votre disposition. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison ancienne des années 50, pleine de charme offrant un projet à créer selon vos envies ! Elle réunit : - Le charme de l’ancien - Un environnement calme en pleine nature - Plus de 5 000 m² de terrain pour profiter d’un cadre exceptionnel ! Maison mitoyenne hors d’eau / hors d’air : une belle base pour imaginer votre futur chez-vous et avancer à votre rythme. Actuellement plus de 115 m² environ de surface utile et de plain pied, sans compter les greniers. Il y a également deux grands garages et une cave. Les plus : Toiture revue en 2022 Fosse septique neuve 2022 Portes d'entrée et quelques huisseries en PVC double vitrage Liberté de choisir vos aménagements et le chauffage le plus adapté à votre budget Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Ici, pas de maison sans âme… mais une belle opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Calme, authenticité et proximité des commodités, le compromis idéal pour un premier achat réussi ! Chinon : 14 min Loudun : 12 min CNPE Avoine : 22 min Saumur : 37 min Tours en moins d' 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Savigny-en-Véron (37420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des bords de Loire, invitant à la détente et aux activités de plein air. Sur un terrain de 1163 m², cette propriété comprend une maison de 133 m² à terminer, avec un garage double et des dépendances à rénover. Le jardin clos offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin aménagé ou d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La maison à finaliser propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, on découvre 3 chambres, un WC avec point d'eau, et un pallier offrant la possibilité d'aménager une grande chambre parentale. Avec un potentiel d'aménagement intéressant et un double garage, ce bien offre de belles perspectives pour une personnalisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948658828.

Dans un environnement naturel, cette habitation de type chalet vous propose une grande pièce de vie avec son espace cuisine, 3 espaces qui vous permettrons de choisir la destination : chambres, bureau, dressing. Une salle d'eau avec wc. Dépendances, terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : LA CHAPELLE-SUR-LOIRE - LONGERE - 95 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère à La Chapelle-sur-Loire offre un cadre de vie authentique avec son architecture traditionnelle datant de 1800. Implantée en plain-pied sur un vaste terrain de 5 860 m², elle développe 95 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts et vos envies. Le plan de la longère s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Le salon-séjour. La cuisine ouverte et équipée, d'une bonne superficie, s'intègre à l'espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres dont une spacieuse chambre principale de 18 m², adaptée pour une configuration familiale. La salle de bain et les WC complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave apportent un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec une distribution par radiateurs. Le bien n'est pas raccordé à la fibre optique mais celle-ci est dans la rue et dispose d'une fosse étanche. Le terrain constitue un atout indéniable pour ce bien, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement cette longère de caractère. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lerne. En campagne à 15 min de chinon, maison d'habitation ancienne de 121 m² sur 202 m² de terrain avec cuisine aménagée, séjour avec cheminée à insert, 3 chambres à l'étage, une sdb et wc et une salle d'eau avec wc attenants à la chambre parentale. Jolie terrasse donnant sur la campagne. Vendue avec terrain constructible non viabilisé de 850 m². Dpe e honoraires charge acquéreur 5% elisabeth maury 07 88 15 89 60.

Située à Saint-Germain-sur-Vienne, dans le charmant code postal 37500, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette localité préservée séduit par ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. Érigée sur un terrain de 272 m², cette maison de 95 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement pratique avec 4 pièces, dont 2 chambres. Cette propriété avec cour intérieure allie charme et confort pour un quotidien agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre typique de maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités du village. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2424 m² dont une partie reste constructible, une terrasse avec une pergola bois pour se détendre en plein air, des annexes. À l'intérieur, cette maison de 132 m² propose en rdc une grande salle à manger avec sa cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une grande salle d'eau et wc A l'étage, un espace ouvert et convivial dessert d'un coté une grande chambre et de l'autre une spacieuse salle d'eau et wc, une très grande chambres pouvant être facilement divisée en deux. Finie d'être rénovée en 2013, elle offre un cadre accueillant et fonctionnel A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.

Iad France - Amélia Dufay vous propose : Coup de cOEur assuré : Charmante maison de village avec facade en pierre apparente rénovée à neuf à Beuxes. Située dans un cadre calme, à seulement 13 km de Loudun et 12 km de Chinon (et à proximité des grands centres commerciaux), découvrez cette magnifique maison de village d’environ à 87 m² habitables, alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel -Une pièce de vie lumineuse : Salon / salle à manger convivial d’environ 18 m², baigné de lumière, offrant une ambiance cocooning très agréable et équipé d’un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur pour un confort optimal en hiver. -Une cuisine moderne & aménagée (19 m²) : Conçue sur mesure par un menuisier avec de superbes éléments en bois massif de châtaignier, elle dispose d’un vaste îlot central en bois brut faisant office de plan de travail et de mange-debout, elle posséde un équipements complets (plaques de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi qu’une élégante porte coulissante en bois de style grange. -Côté sanitaire : Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne (carrelage effet pierre), un meuble double vasque suspendu et un miroir rond lumineux. Un WC fermé, un espace buanderie et une cave viennent compléter ce niveau pour un rangement optimal. Un étage nuit confortable -Un superbe escalier suspendu au design moderne dessert l'espace nuit : Une première chambre spacieuse d’environ 17 m², attenante à une pièce supplémentaire aménagée en espace bureau et dressing (idéal pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins). Une seconde chambre de 11 m² avec son propre dressing. -Chaque chambre bénéficie ainsi d’un excellent confort de rangement au quotidien. Des extérieurs très appréciables -Un patio couvert d’environ 15 m² exposé Sud, véritable pièce supplémentaire idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre à l’abri des regards et une cave. -Un terrain / jardin non attenant de 278 m², situé à seulement 20 mètres de la maison, parfait pour y aménager un potager ou profiter d'un espace de stationnement privatif. -Charges maîtrisées : Taxe foncière de 336 €, électricité de 126 € bimestriels, et eau de 80 € par mois. Situation idéale pour la famille : -École maternelle et primaire à 50-100 mètres de la maison. Le village est également desservi par le bus scolaire pour rejoindre les collèges de Loudun. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103897534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.