Vente maison 4 pièces 137 m² La Chapelle-sur-Loire (37140)

Proche école et commerces, belle Longère de plain pieds avec combles améangeables, belle pièce de vie avec) cuisine ouverte, jardin clos, dépendance et garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de RESTIGNÉ, venez découvrir cette maison T4 de 113,8 m², avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain clos de 694 m², au calme et exposée plein sud. Idéale en résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC récent et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, d’une superficie comprise entre 10,2 m² env. et 14,9 m² env., ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison dispose d’un chauffage centralisé au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation permettront d’optimiser le confort et de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’extérieur, la cour accueille plusieurs dépendances, dont une belle grange offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Située à proximité immédiate du centre de Restigné (cabinet médical, boulangerie, école primaire…), à 15 min du CNPE et à moins de 10min de la gare et de l’autoroute, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à Port Boulet dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’A85 ainsi qu’à la gare SNCF de Chouzé-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités. La maison de plain-pied se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert comprenant un salon et une salle à manger, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / chaufferie attenante. À l’étage, des combles aménageables de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux accès dont un portail électrique. Une grande dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble, comprenant un garage, un atelier et une cave. Un puits est également présent sur la propriété. Isolation thermique des murs par l’intérieur réalisée en 2021. Menuiseries en aluminium et PVC blanc, équipées de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble du bien. Assainissement individuel mis en conformité en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 37140 coteaux sur loire / ingrandes de touraine vanessa boucher vous propose cet ensemble immobilier / corps de ferme composé d'une habitation principale en rez-de-chaussée ainsi qu'une partie pouvant être réhabilitée en rez-de-jardin et permettant d'augmenter le nombre de chambres pour un total de 4 chambres ainsi que la réalisation d'une cuisine d'été en rez-de-jardin également. Actuellement une entrée dessert un séjour cuisine, une chambre, une salle de douche, wc, un bureau traversant, un salon. Un accès direct au rez-de-jardin par un escalier intérieur, un grenier. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble. Possibilité d'achat parcelles complémentaire pour chevaux pour un total d'environ : 14500 m² les différents devis, diagnostics, audit énergétique et toutes informations complémentaires seront transmis sur demande et à l'issue des visites. Consommation énergétique : f: 350 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c: 11 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2240 euros indexées sur l'années 2021. Prix du projet : 133 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa et margaux boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa et margaux boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 432 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - monique paumier vous propose : au calme, a proximite de toutes commodites, maison en tuffeau composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, chambre, séjour / salon, grande cuisine aménagée, véranda avec accès terrasse, salle d'eau, wc. Au dessus, 3 chambres en enfilades, 2 débarras, salle de bains / wc. À l'extérieur, garage, chaufferie, terrasse, jardin, puits. Double vitrage, volets motorisés, tout a l'egout, puits, vmc, chauffage central radiateurs fonte, chaudière de 2016, terrain clos de 937 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison familiale située à Coteaux-sur-Loire (37140), cette maison bénéficie d'un environnement calme, typique d'un village agréable. Proche des commodités et des grands axes, a 10 min de Bourgueil elle offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. La ville propose un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou pour profiter de bonnes infrastructures tout en restant proche de la nature. L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos et arboré de 120 m², une terrasse accueillante, ainsi qu'un appentis offrant des espaces supplémentaires pratiques pour du stockage et pour une éventuelle cuisine d'été. ainsi que places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison de 128 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, une belle entrée cathédral. dont 4 grande chambres de plus de 15 m² garantissant intimité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un grand séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et 1 toilettes. À l'étage, 3 chambres dont une seconde salle d'eau privative avec toilettes offrent un espace familial supplémentaire. Entièrement équipé de menuiserie PVC en double vitrage, avec volet roulant électrique à l'étage et volet battant au rez de chaussé. Le chauffage électrique et les poutres apparentes, allie parfaitement le charme de l'ancien et du moderne. Il ne vous reste plus qu'a vous y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.