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AcheterRéf. 2142478

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Avoine (37420)

166 000 €

1 930 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Découvrez cette maison sur sous-sol complet, alliant fonctionnalité, agréable jardin et nombreux espaces annexes, idéalement située à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces.

Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une véranda, créée sur la terrasse, vient compléter l’espace de vie et offre un agréable prolongement vers l’extérieur.

Dans le prolongement du garage, le sous-sol dispose d’un point d’eau, de WC ainsi que d’un espace abrité et vitré avec rangements.

Un ensemble particulièrement pratique pour le stockage, le bricolage ou pour répondre à vos besoins du quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré sans vis à vis.

Un portail électrique facilite et sécurise l’accès à la propriété.

Côté équipements : Chauffage électrique, Survitrage, Raccordement au tout-à-l’égout, Fibre.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !

📞 Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

📞 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 166 000 €(1 930 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 930 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 501 € et 3 383 € par an

Prix dans la région

1 930 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avoine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Avoine (37420)

Avoine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Annabelle Lenoir

Négociateur

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