Maison à vendre à Panzoult (37220)

Au milieu du vignoble de Panzoult, cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien des habitants. La maison est implantée sur un terrain de 1 764 m² clos et paysagé, son balcon terrasse offrant une vue dégagée et son exposition sud-ouest lui apporte une parfaite luminosité en toutes saisons. Cette maison d'environ 82 m² se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour, une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau (dressing). Le sous-sol total abrite un grand garage, avec une cheminée, pouvant accueillir 3 véhicules, une cuisine d'été / buanderie et un cellier / cave. Rénovée ces 4 dernières années, cette maison offre un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie. Les combles sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de caractère, calme absolu, beaux volumes et agencement fonctionnel Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre à votre goût cette grande demeure et en faire votre havre de vie. Rez-de-chaussée : entrée desservant l'ensemble des pièces de vie. cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger double spacieuse., chambre de plain-pied, grande véranda avec vue dégagée sur le jardin, salle d’eau et WC séparé. Premier étage : palier faisant office de zone de distribution et d'espace bureau, deux chambres confortables. Grande pièce supplémentaire (actuellement configurée en dortoir), idéale pour une suite parentale ou une salle de jeux. Seconde salle d’eau avec WC intégré. Annexes et extérieurs Grande dépendance sur deux niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'atelier (arrivées d'eau et d'électricité déjà installées). Cellier et grenier. Le point fort : Un cadre de vie au cOEur de la nature, sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bien proposé ici est composé d'une parcelle de bois d'environ 4500 m² incluant 3 caves troglodytes, dont une d'environ 100 m². L'ensemble n'est raccordé ni à l'eau ni à l'électricité, et ne bénéficie pas d'un accès véhicule (chemin en contrebas et accès pédestre). Référence agence : 438.

L'ile bouchard - marion plantinet vous propose cette jolie maison de ville - aucun travaux à prévoir - 4 pièces - 174 990 euros venez découvrir cette maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Commerces et école accessible à pied dès l'entrée cette maison nous surprend, on retrouve : au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie a l'étage : deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, salle de bains avec douche, wc séparé, lingerie et un vaste palier / bureau. Garage attenant avec porte automatique chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : L'ÎLE-BOUCHARD — Maison de plain-pied rénovée avec garage Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée et baignée de lumière, implantée sur une belle parcelle de 767 m². Située au calme tout en restant à deux pas des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied fluide et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine neuve parfaitement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Un garage fermé, un abri de jardin et un grand extérieur complètent ce bien clé en main, disponible immédiatement. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété de charme d'environ 185 m² habitables, pouvant être portée à 250 m², est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 802 m². Elle offre 13 pièces lumineuses avec une belle distribution permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Sa configuration modulable séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet touristique (gîte, chambres d'hôtes ou événements privés). Les atouts de cette propriété : Authentique maison en pierre au cachet incomparable Gîte indépendant de 120 m², idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Salle de réception de 120 m² parfaite pour mariages, séminaires ou événements privés Grenier et granges offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Garage pour camping-car et nombreuses dépendances 4 caves et plusieurs espaces de rangement fonctionnels Piscine pour se détendre aux beaux jours Cabane de jardin avec espace bien-être / jacuzzi Four à pain ancien, véritable élément de patrimoine Environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités Des améliorations esthétiques pourront être envisagées selon vos goûts, afin de sublimer tout le potentiel de ce bien rare où authenticité, volume et caractère se conjuguent à merveille. ? Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 48 47 78 19 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au coeur de l'Ile Bouchard, maison de ville pleine de charme rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Elle dispose de deux chambres confortables, d'un bureau. Un garage fonctionnel complète l'ensemble, offrant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Baisse de prix ! cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un charmant porche couvert vous invite à découvrir une propriété pleine de caractère et de possibilités. La partie habitation offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un WC ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi de nombreux espaces pour la famille, les invités ou le télétravail. Atout rare : la propriété dispose également d'un local indépendant actuellement à usage commercial, situé à droite du porche. Celui-ci comprend un espace principal avec point d'eau, kitchenette et WC, équipé d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. Une pièce de stockage à l'étage complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un bureau indépendant ou un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : atelier, cave, local technique pour la piscine chauffée ainsi qu'un local à vélos. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : 06 74 03 50 58, E-mail : alexia.lange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.

Entre l'ile bouchard et richelieu, dans un tres joli hameau ancien, nous vous proposons cet ensemble de quatre maisons en pierre avec dependances entrecoupees de petites cours, cave taillee dans la roche cet ensemble est a renover en totalite ou pour partie quelques materiaux anciens en place, dont cheminees d'origine compteur d'eau - tabouret d'assainissement tout a l'egout en place un beau projet a faire progressivement !

À seulement 13 minutes de l'Île-Bouchard, découvrez cette maison de campagne pleine de caractère, offrant 103 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux de 24 m², idéal pour vos moments de détente, d'une spacieuse cuisine de 30 m² conviviale et accueillante, ainsi que d'une grande chambre de 30 m² dotée d'une cheminée en marbre et d'un sol en tomette, qui lui confèrent tout son charme. Une deuxième chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le grenier, aisément aménageable, offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. En rez-de-jardin, vous trouverez deux caves, dont une avec pressoir, ainsi qu'une dépendance qui servait autrefois de zone de stockage. Une partie de l'ancien lavoir reste présente, apportant une touche d'authenticité unique à la propriété. Le tout s'étend sur un terrain arboré de plus de 4000 m², parfait pour profiter de la nature et imaginer de jolis aménagements extérieurs. Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de redonner tout son éclat à cette belle maison de campagne. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez moi pour une visite : 06 48 47 78 19 Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4271.00 € et 5779.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

À L’Île-Bouchard, découvrez cette ancienne maison de ville pleine de caractère et chargée d’histoire. Elle offre de beaux volumes avec 6 chambres, un agréable terrain et des dépendances. Située à proximité des commerces et services, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé proche des villes de Chinon (15min) et Tours (40min).Les commodités locales et le sanctuaire Marial sont accessibles à pieds. Cette maison de 218 m² et son parc de 5347 m², propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue sur la droite les pièces de vie avec avec un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant sur le parc. Sur la gauche, l'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et un dressing. Au premier étage, quatre chambres (dont deux avec terrasses privatives) et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une mezzanine. À l'extérieur, une cave, un grand carport, un garage, une dépendance et une piscine de 10x5m complètent cette très belle propriété, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles et collèges, idéal pour les familles. Dotée d'une façade en enduit et moellon de pierre, cette propriété sur trois niveaux propose un patio, une cave et dépendances offrant des espaces de rangements supplémentaires. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à l'ensemble. D'une surface habitable de 168 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres propose 1 salle de bain, deux salles de douches et 2 toilettes, dont deux suite parentales. Une belle pièce pourra laissé libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, chambre ect.) Le sol se compose de carrelage, parquet et linoléum. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulé, tandis que la cuisine est entièrement équipée et aménagée ouverte sur la petite cour sans vis à vis. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950736603.

Iad france - tiphaine berton vous propose : centre bourg de l'ile bouchard, edifiée sur plus de 1600 m² environ de terrain, grande et charmante maison de maître alliant confort et charme de l'ancien, se composant d'une entrée, une cuisine ancienne équipée avec 'potager de cuisson' cheminée et évier en pierre, grande cuisine salle à manger, grand salon / séjour traversant sur plus de 100 m² environ, une salle d'eau / wc et 1 bureau. À l'étage, couloir desservant 5 chambres, salle d'eau / wc, combles totalement isolés et en partie aménagés avec une 6e chambre. Dans la cour intérieure : une maison de gardien de 62 m² environ entièrement rénovée et louée en gîte meublé. Des dépendances en très bon état et une belle cave en sous sol viennent compléter le tout avec un grand jardin arboré ! Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville en rdc, huisseries double vitrage pvc, toiture très bon état, dpe bientôt publié en d ! Ideal gite ou chambres d'hotes ou tout simplement profiter en famille de beaux volumes avec du cachet dans une artère du centre bourg au calme sans aucun vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 mn de l'ile bouchard et de toutes les commodites, nous vous proposons cette ravissante maison de village de 145 m² env proposant une belle piece de vie avec un poele a bois central et une cuisine ouverte amenagee et equipee, quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, une salle d'eau contemporaine et une salle de bains. Besoin d'un espace pour travailler en toute quietude, une piece de 16 m² env et une petite studette pour que les jeunes puissent se retrouver rare ! De belles dependances pour les besoins de stockage, stationnement de vehicules, etc. : une grange de 44 m² env et un hangar en pierre de 55 m² env pour les amateurs de vins, une petite cave une cour et un jardin clos.

Maison en pierre à Tavant avec de beaux volumes. 4 chambres dont une de plain-pied. Terrain clos, grand hangar, studio indépendant, cave, et dépendances. Beaucoup de potentiel. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de caractère datant de 1890, idéalement située à proximité du centre-ville de L’Île-Bouchard, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 253 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon / séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie donnant accès à une première cave voûtée de plus de 13 m². Le premier étage propose une chambre avec balcon et possibilité d’aménager une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau. Celle-ci mène à une spacieuse mezzanine de 43 m², avec une seconde chambre de même superficie en dessous. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain de 6 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 698 m² comprenant une seconde cave de 45 m², une terrasse, deux appentis (dont un équipé d’un chargeur pour véhicule électrique), un abri de jardin ainsi qu’une maisonnette de 40 m² sur deux niveaux. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au cOEur d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 8081. L'île-bouchard, maison en pierre, toiture ardoises : 120 m² en centre ville avec courette, sur les quais de la vienne, parkings devant. Proche commerces. Rdc : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, dégagement, cellier, wc, cuis. À l'étage : palier, wc, couloir, 3 ch dont 1 avec cheminée, sdb. Simple vitrage bois, sol : parquets traditionnels bois ou carreaux de ciment. Dpe e (hai 4,80 % charges acquéreurs). Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Les atout de cette maison : avis aux familles : produit rare sur le marché, coup coeur assuré, découvrez cette superbe maison de 127 m² entièrement rénovée, clés en main, alliant confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles (dpe c ). Espace : pièces de vie lumineuse (salon / sejour / cuisine) 1 chambre / 1 douche. À l'étage 3 chambres 1 douche. Exterieure : terrain de 400 m² entièrement clôturé et sécurisé pour les enfants. Les plus : un grand garage atelier et un spas fermé utilisable toute l'année, maison idéal, sans aucun travaux, située a crouzille 37220. Les prestations de ce niveau sont recherchées. : le budget : le montant total avec honoraire 187470 euro en charge acquéreur, soit 180000 euro net vendeur. Honoraire d'agence 7470 euro soit 4.15%. : diagnostics energetique : dpe 129 kw / m² / an et ges c 27 co² / m² / an estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard entre 800et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 833 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. : (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 8 mn du centre ville de l'ile bouchard, dans un cadre buccolique et charge d'histoire, nous vous proposons cet ancien presbytere bati au xviiième siecle il vous offre sur plus de 200 m² env deux belles pieces de reception a la lumiere traversante, une cuisine amenagee, cinq belles chambres, un bureau, une salle de bains nous aimons ses beaux volumes (belles hauteurs sous plafonds) et sa distribution, sa luminosite, son escalier d'origine assez impressionnant, ses poutraisons, son petit clos et son jardin avec une vue degagee sur les vignes un grand cellier et un petit pavillon bati au xixème completent le tout des travaux d'amenagement et d'assainissement notamment seront a prevoir un veritable coup de coeur !

Située à Sazilly (37220), entre l'Île Bouchard et Chinon, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. La présence d'un jardin arboré de 3566 m², d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs dépendances, dont une de plus de 100 m² avec salle d'eau et WC, ajoute du charme et un potentiel supplémentaire à l'ensemble. Le corps de ferme entièrement rénové s'étend sur une surface habitable de 260 m². Il comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale de près de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau ou pièce de jeux, un grand salon avec mezzanine, 3 salles de bains, une buanderie et une cave. La façade en pierres apparentes ainsi que la toiture en tuile plate confèrent un caractère authentique à la propriété. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le chauffage se fait par PAC avec un complément poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques dans certaines pièces. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et équipées de volets roulants solaires. Avec ses aménagements de qualité, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Iad France - Amélie Viou vous propose : À seulement quelques minutes de L’Île-Bouchard, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 009 m², cette maison de 77 m² offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, une terrasse de 16 m² vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont un véritable atout : cuisine récente, poêle à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique, climatisations réversibles (splits), portail et clôture neufs, fosse septique entièrement refaite… Aucun gros travaux à prévoir. Et ce n’est pas tout ! Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Une maison idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou une famille souhaitant évoluer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un bien parfaitement entretenu. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 83.49 m² à theneuil composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, garage et jardin. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 240 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220€ et 1710€ (base 2021) visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 26 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 160 m² restaurée en 2008, alliant pierres apparentes et confort moderne. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale, 3 chambres, mezzanine, terrasse, piscine. Taxe foncière faible, DPE C. À visiter rapidement !

Iad France - Sawaira Grosbois vous propose : Charmante Maison d'environ 90 m² sur un Terrain de 1000 m² à Neuil, Rénovée avec Goût et Prestations de Qualité, à seulement quelques kilomètres des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés -une cuisine équipée ouverte, (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, un réfrigérateur / congélateur), -une chambre confortable, -une salle de bain moderne, -un WC pour un confort optimal, -L'espace buanderie offre praticité et fonctionnalité au quotidien avec un ballon thermodynamique de 180 L. À l'étage, une chambre, un deuxième WC, et un espace aménageable en bureau, chambre ou salle de jeux permet d'entrevoir des possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Le jardin de 1000 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis. Trois places de parking vous garantissent praticité et facilité au quotidien. Cette maison, construite en 2022, bénéficie d'une rénovation récente et d'une qualité de construction irréprochable. Les exposition Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles (10 - 15 min), vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions sans travaux ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou près de sainte-maure de Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sawaira Grosbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103168779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.