Maison à vendre à Rivarennes (37190)

Grande maison familiale, d'environ 160 m², chaleureuse et bien agencée. En rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un grand salon pourvu d'un insert, une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et un bureau (pouvant être une chambre). L'étage dispose de trois chambres dont une "aveugle" mais pourvue de fenêtres rondes, rendant le lieu charmant, toutes distribuées autour d'un couloir. Cette maison, environnée d'un beau terrain se trouve sur la commune de Rivarennes mais en pleine campagne. -chaudière gaz, insert bois, grande chaufferie aménageable avec mezzanine, terrain environ 2940 m²- Idéale pour abriter une vie de famille épanouie, elle n'attend que vous ! Appelez-moi Clarisse Référence agence : 387.

Rivarennes habitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda. Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. Beau et grand jardin. Proche du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Rivarennes (37190), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que les bus et les trains. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et propice aux activités en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré de 809 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier la terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi que les deux places de parking extérieures et le garage pour un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison de 119 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine, une pièce polyvalente, une salle d'eau et une chambre supplémentaire offrent des espaces confortables pour toute la famille. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salles d'eau moderne avec douche à l'italienne, chauffe-serviette et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Ancienne à rénover, beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée plusieurs piéces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. Jardin. Cave à proximité. Division du bien pour en faire plusieurs logements ? À vos projets ! Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, etc. ). L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( + 12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché et se fait rare sur le marché… ne laissez pas passer l’opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Bijou de Campagne – 59 m² de charme & presque 1 Hectare de Liberté « Le charme d’autrefois, le confort d’aujourd’hui… et les chevaux en toile de fond. » À 5 minutes du bourg de Rivarennes, cette ancienne dépendance de ferme, rénovée avec passion depuis 2022, marie pierre apparente, enduit à la chaux et tomettes anciennes pour une authenticité vibrante. Un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver, les murs respirent, et l’âme des lieux vous appelle. L’intérieur, 59 m² chaleureux et cocooning : ▸ Rez-de-chaussée : Un salon lumineux qui embrasse une cuisine généreuse, le tout s’ouvrant sur une terrasse face aux chevaux (oui, chaque café devient une scène bucolique). ▸ Étage : Deux chambres douillettes (11 m² & 8,3 m²), une salle de bain-baignoire pour les soirées cocooning, et WC séparé. L’extérieur, votre royaume : Près d’1 hectare de terrain, parfait pour les chevaux, les poules ambitieuses, ou les silences précieux. Pour qui ? → Cavaliers en quête d’un havre. → Amoureux des belles pierres qui racontent des histoires. → Urbains en détox, prêts à troquer le bruit contre le hennissement du vent. Visite ? Je vous ouvre la porte… et peut-être votre prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison à Rivarennes – À personnaliser selon vos envies Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2010 représente une belle opportunité de terminer une rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine, à concevoir et équiper selon vos souhaits, pourra devenir un véritable lieu de convivialité. Une chambre de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, une seconde salle de bains idéale pour la vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie également d’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Les extérieurs comprennent deux garages (dont un pouvant être transformé en gîte), un carport, un abri pour le bois et un poulailler, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés par panneaux photovoltaïques. L’alimentation en eau provient d’un puits, apportant une véritable autonomie. À seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison conjugue charme, potentiel et qualité de vie. Un cadre paisible et inspirant, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située dans le charmant village de cheille vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec son jardin aménagé, imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, bercé par le doux chant des oiseaux, ou prendre vos repas en plein air dans cet écrin de verdure ! Les nombreuses dépendances offrent des possibilités infinies : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces accueillantes, un salon / séjour, une cuisine avec vu sur le jardin, 3 chambres offrent des espaces de repos paisibles, et 2 chambres plus petites à l'étage. De plus, un bureau confortable vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous dans un cadre inspirant. ! Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 06 81 21 58 32 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Maison de 160 m² restaurée en 2008, alliant pierres apparentes et confort moderne. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale, 3 chambres, mezzanine, terrasse, piscine. Taxe foncière faible, DPE C. À visiter rapidement !

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Magnifique Pavillon de 150 m² sur un terrain de 708 m² à Cheillé Ce pavillon moderne et spacieux, construit en 2014, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Situé à Cheillé, dans un environnement calme, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par le salon séjour de cette maison. Cuisine moderne et bien équipée. Les 4 chambres (1 en rdc) spacieuses dont une parentale avec un grand dressing offrent des espaces de vie agréables, propices à la détente et au repos. Une salle de bain avec douche et une salle d'eau (rdc), WC et une buanderie viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin où petits et grands pourront profiter de moments de convivialité en plein air. La terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un garage ainsi que des places de parking à proximité. Côté équipements, cette maison est dotée d'un ballon thermodynamique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux électriques assure une température agréable en toute saison. ( Installation d'un poêle à pellets possible) Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des écoles, d'un superbe parc verdoyant et des axes routiers, ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À l'intérieur, une entrée accueillante, une pièce de vie, une cuisine a / e, 5 chambres (dont 2 en rdc et 3 plus petites à l'étage), un bureau (possibilité chambre). À l'extérieure : de nombreuses dépendances : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants, et un belle espace piscine pour une belle détente ! Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 06 81 21 58 32 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3, rue des fougères 37420 rigny usse - proche avoine, beaumont en veron, chinon, huismes, rivarennes; venez visiter ce bien sans rdv : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h la vente aura lieu après ces 3 visites. La salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Pour participer : - avoir visité à une des dates ci-dessus. - renvoyer le dossier d'agrément reçu lors des visites. - être inscrit sur immobilier. Notaires. Fr opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Un lieu unique, un beau projet ! Située dans l’un des plus beaux villages touristiques de la région, cette petite maison à restaurer entièrement offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent créer un gîte ou une maison de week-end. Les atouts de ce bien : un cadre de rêve : niché au cœur d’un village pittoresque, l’environnement est idéal pour un projet touristique. Une maison pleine de potentiel : tout est à faire pour donner vie à vos idées, avec déjà l’eau et l’électricité sur place. L’assainissement individuel est à créer, une belle occasion de concevoir un système moderne et écologique. Un prix attractif : une opportunité rare à un prix contenu pour un emplacement aussi prisé ! Visites sans rendez-vous : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h vente interactive : la salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre idyllique ! L'immobilier interactif c'est quoi ? comment ! - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 00 le 20 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 26 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 02 47 93 04 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 40 m², avec ses tomettes d’origine au sol et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’étend sur 12 m² supplémentaires, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse arrière complète ce rez-de-chaussée, où vous trouverez également des WC indépendants et un bureau avec sa douche et sa vasque. À côté, un espace avec mezzanine peut être transformé en dressing, et si l’on réunit cet espace avec le bureau, cela pourrait devenir une suite parentale de plus de 13 m², avec chambre, douche et dressing. À l’étage, une mezzanine dessert une belle chambre de 16 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille dans le confort. Le terrain de 1407 m² offre un cadre paisible et verdoyant, dont 1177 m² principaux, clos et arborés, agrémentés de deux abris de jardin, une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours, un appentis pour le bois et un puits. Une partie du terrain, non attenante, d’environ 230 m², se trouve à proximité de la Loire, ajoutant une dimension naturelle et unique à ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance attenante de 12 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un accès indépendant. Ce logement annexe est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour un usage locatif comme un AirBnB. Située à Rigny-Ussé, charmant village connu pour son cadre bucolique et sa proximité avec la Loire, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités. Un lieu de vie où authenticité et modernité se rencontrent pour votre plus grand confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pays de rigny ussé ancienne de 157 m² environ avec trois chambres, 4 possible (pièce en mezzanine) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35 m² à l'étage : les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc garage cave jardin à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrasse. Un dépendance vient compléter ce bien remarquable. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Charmante tourangelle authentique avec terrain et installations équestres. Dans le bourg de Bréhémont, proche de la ville de Langeais et de l'A85, venez découvrir cette tourangelle authentique d'exception du 16émé, 17émé et 19éme siécle rénovée dans le respect des matériaux et décorée avec goût. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de réception, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Les dépendances et le terrain de 7396 m² destinés aux activités équestres se composent de trois boxes, un hangar, une sellerie et un garage. Elle est équipée de la fibre et d'une piscine hors-sol chauffée. Elle est également Très bien isolée et peu consommatrice d'énergie. Actuellement exploitée comme gîte avec une rentabilité avérée, elle peut être vendue avec son mobilier et sa décoration. Ce sera un grand plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 06 80 27 00 38, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984.

Dans le charmant village de bréhémont, cette longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34 m², une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie, et un studio d'environ 20 m² pouvant être totalement indépendant ou une seconde chambre parentale, grenier. Jardin non attenant en face avec son garage atelier. Possibilité d'acquérir en plus terrain de 445 m² su lequel se trouve une belle bâtisse en pierre avec une toiture en ardoise, d'une surface d'environ 88 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité A Azay le rideau : Maison de caractère avec fort potentiel à Azay-le-Rideau (37190) 6 pièces 4 chambres. Terrain 2050 m² Située à l’abri des regards, dans un environnement calme et paysager, cette maison des années 1990 offre 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé, avec portail électrique, éclairage extérieur. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries bois double vitrage, ainsi que son excellent classement DPE en D, ce qui est rare pour ce type de bien. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreuses dépendances, d’un grand garage de +/ - 50 m², ainsi que de trois autres garages, parfaits pour un artisan, du stockage ou accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, un grand grenier avec belle hauteur sous plafond permet d’aménager au moins 70 m² supplémentaires, idéal pour créer deux belles chambres et une salle de bain. Le tout sur un assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 1 419 € Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois. Chuaffage; fioul Accès gare 5 mn. Pour me contacter : X agent commercial rsac TOURS Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un secteur prisé proche du centre d’Azay-le Rideau et de ses commodités. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison familiale au calme et sans vis-à-vis. Un environnement de rêve. En rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, les trois articulés de manière optimale, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau, avec l'avantage d'une vie possible uniquement en rez-de-chaussée. À l'étage : deux belles chambres avec vue sur la végétation et une salle de bains. Une partie des combles est aménageable. Vous aurez également la jouissance d'une vraie belle cave, d'une petite dépendance entièrement rénovée également, d'un garage et d'un jardin. Chauffée à l'aide d'une chaudière bois / fuel). Idéalement proche d'une gare, à pied, et à 20 mins de Tours par la voie ferrée. Appelez-moi ! Clarisse Référence agence : 293.

À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

EXCLUSIVITÉ Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité. Cette maison contemporaine d’exception. 240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine. Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde. Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m². Pièce de vie de +/ - 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine. Très grand garage fermé et cave remarquable. Extérieurs & confort : Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir. Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité. Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prestations haut de gamme : Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol. Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal. Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée. Menuiseries de dernière génération, en Aluminium. Portail électrique et système d’alarme. Localisation : Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes. Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Jolie maison à Lignières-de-Touraine (37130), construite en 1984. Elle offre une vaste entrée, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi qu’un salon-séjour convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez de plus de 2000 m² de terrain constructible, dont une partie déjà close avec un cabanon de jardin. La maison dispose également d’un garage en sous-sol d’environ 20 m², d’une cave, de volets électriques et d’un chauffage au fioul. Idéalement située, proche du centre de Lignières-de-Touraine et à seulement quelques minutes d’Azay-le-Rideau, des écoles et des commerces, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Venez la découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Paumier vous propose : HORS ZONE INONDABLE, Cette magnifique propriété de 1750, de 288 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Coteaux-sur-Loire, alliant charme, confort et modernité. Avec ses 2 maisons et ses 11 pièces (6 chambres avec salle d'eau ou salle de bains) idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité touristique. Au rez-de-chaussée de la longère, vous découvrirez un espace de vie de plus de 85 m² avec son séjour, son salon avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau / WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier intérieur et 2 escaliers extérieurs, se compose de 3 chambres, 2 salles de bains / WC et un WC. La cinquième chambre avec sa salle de bains et son WC, indépendante de la maison, pourra accueillir votre famille, vos amis ou vous assurer des revenus complémentaires. Une seconde maison, avec un accès séparé, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / WC et une terrasse est actuellement utilisée en gîte assurant des revenus annuels d'environ 12000€. L'environnement extérieur est également très agréable, avec un jardin fleuri et paysager de 3899 m² clos avec PUITS, offrant des espaces charmants ombragés ou ensoleillés pour des instants plaisir. Vous disposez également en sous sol, d'un garage double et d'une grande cave pour le rangement et le stationnement de vos véhicules et d'un abris de jardin de 17 m² avec cave et grenier. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Commerce et école dans le village. Toutes commodités à Bourgueil, tous commerces, écoles, collèges, généralistes, dentistes… Plusieurs gares aux alentours, accès autoroute A 85 à Bourgueil et à Langeais. Cette maison est affichée avec un DPE en D en raison du GES qui est en D, cependant la consommation de 135 kWh / m2 / an, correspond à un DPE de classification C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : maison de vigneron pleine de charme à rénover à coteaux-sur-loire découvrez cette ancienne maison de vigneron du xix ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grenier amenageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie a renover se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. Plusieur possibilites s'offrent a vous - création de gîtes ou chambres d’hôtes - activité agricole ou équestre - projet artisanal ou d’atelier - résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un acces facile grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour tours) de l'autoroute a85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.