Maison à vendre à Rivarennes (37190)

Rivarennes habitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda. Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. Beau et grand jardin. Proche du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Ancienne à rénover, beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée plusieurs piéces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. Jardin. Cave à proximité. Division du bien pour en faire plusieurs logements ? À vos projets ! Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Grande maison familiale, d'environ 160 m², chaleureuse et bien agencée. En rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un grand salon pourvu d'un insert, une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et un bureau (pouvant être une chambre). L'étage dispose de trois chambres dont une "aveugle" mais pourvue de fenêtres rondes, rendant le lieu charmant, toutes distribuées autour d'un couloir. Cette maison, environnée d'un beau terrain se trouve sur la commune de Rivarennes mais en pleine campagne. -chaudière gaz, insert bois, grande chaufferie aménageable avec mezzanine, terrain environ 2940 m²- Idéale pour abriter une vie de famille épanouie, elle n'attend que vous ! Appelez-moi Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 387.

Maison de 160 m² restaurée en 2008, alliant pierres apparentes et confort moderne. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale, 3 chambres, mezzanine, terrasse, piscine. Taxe foncière faible, DPE C. À visiter rapidement !

Cette maison située dans le charmant village de cheille vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec son jardin aménagé, imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, bercé par le doux chant des oiseaux, ou prendre vos repas en plein air dans cet écrin de verdure ! Les nombreuses dépendances offrent des possibilités infinies : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces accueillantes, un salon / séjour, une cuisine avec vu sur le jardin, 3 chambres offrent des espaces de repos paisibles, et 2 chambres plus petites à l'étage. De plus, un bureau confortable vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous dans un cadre inspirant. ! Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 06 81 21 58 32 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À l'intérieur, une entrée accueillante, une pièce de vie, une cuisine a / e, 5 chambres (dont 2 en rdc et 3 plus petites à l'étage), un bureau (possibilité chambre). À l'extérieure : de nombreuses dépendances : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants, et un belle espace piscine pour une belle détente ! Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 06 81 21 58 32 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Entre Loire et belles pierres : Un Domaine de Prestige au COEur de Rigny L’art de vivre en Val de Loire : Ensemble immobilier d’exception – Habitation & Gîtes de Charme. Situé dans un cadre enchanteur a deux pas du château de Rigny-Ussé (ayant inspiré le compte de la belle au bois dormant), et sur l’itinéraire de la Loire à Vélo, ce domaine est une véritable ode à l’authenticité et au raffinement. Alliant le confort moderne à la noblesse des matériaux, cet ensemble se compose de trois bâtisses de caractère nichées dans un jardin paysagé à flanc de coteaux ou chaque espace à sa place. L’ensemble immobilier représente une surface au sol totale de 332 m², soit une surface habitable de 273,64 m². 1. La Demeure Principale : Volume et Élégance (env. 180 m²) Véritable pièce maîtresse, cette longère offre des volumes fantastiques et une atmosphère résolument cosy. •Espaces de vie : Un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger chauffée au poêle à bois créée un sentiment de confort et d’espace. •Côté nuit : Une vie de plain-pied possible avec 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième suite sur toute la longueur du bâti vient compléter l'espace. •Le cachet : Matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, le tout sublimé par une rénovation de qualité. 2. Le premier Gîte (env. 50 m²) Actuellement exploité avec succès à la nuitée, ce gîte est l'étape idéale pour les voyageurs de la Loire à Vélo. •Une suite parentale intimiste et chaleureuse. •Un rendement locatif optimisé pour une clientèle de passage cherchant le calme, confort et praticité. 3. Le gîte / Maison d’Hôtes : Potentiel et Indépendance (env. 100 m²) Une seconde maison de caractère offrant des prestations haut de gamme. •3 Suites Parentales : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain / d’eau et de son WC privé. •Espaces Communs : Un vaste rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon permettant d'accueillir les hôtes dans un confort total. ________________________________________ Un Potentiel de Développement Remarquable Actuellement exploité de mai à septembre avec un chiffre d’affaires intéressant, ce domaine offre une marge de progression importante : •Exploitation à l’année : Le confort thermique et le charme du lieu permettent une location 12 mois sur 12. •Transformation en Chambres d'Hôtes : Grâce à l'indépendance de chaque suite, vous pouvez booster la rentabilité en proposant une offre de séjour haut de gamme avec services. •Exploitation des 2 chambres du rez de chaussée de la maison principale : 2 chambres supplémentaires ne sont actuellement pas exploitée sur la propriété, permettant une augmentation du chiffre d’affaire. L'extérieur ? Un jardin spacieux, des volumes aérés, une rénovation de gout et de qualité en font un lieu rare, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité touristique florissante. Les 2 gîtes sont vendus avec tout le mobilier. * Particularité de la vente : Ce bien est détenu par une société. La transaction s'effectue soit par voie de cession de parts sociales (Ce mode d'acquisition permet de bénéficier d'une fiscalité allégée, de frais d'acte réduits et d'une transmission facilitée.) Soit par une vente traditionnelle. Dossier complet et modalités juridiques disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3, rue des fougères 37420 rigny usse - proche avoine, beaumont en veron, chinon, huismes, rivarennes; venez visiter ce bien sans rdv : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h la vente aura lieu après ces 3 visites. La salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Pour participer : - avoir visité à une des dates ci-dessus. - renvoyer le dossier d'agrément reçu lors des visites. - être inscrit sur immobilier. Notaires. Fr opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Un lieu unique, un beau projet ! Située dans l’un des plus beaux villages touristiques de la région, cette petite maison à restaurer entièrement offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent créer un gîte ou une maison de week-end. Les atouts de ce bien : un cadre de rêve : niché au cœur d’un village pittoresque, l’environnement est idéal pour un projet touristique. Une maison pleine de potentiel : tout est à faire pour donner vie à vos idées, avec déjà l’eau et l’électricité sur place. L’assainissement individuel est à créer, une belle occasion de concevoir un système moderne et écologique. Un prix attractif : une opportunité rare à un prix contenu pour un emplacement aussi prisé ! Visites sans rendez-vous : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h vente interactive : la salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre idyllique ! L'immobilier interactif c'est quoi ? comment ! - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 00 le 20 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 26 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 02 47 93 04 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au pays de rigny ussé ancienne de 157 m² environ avec trois chambres, 4 possible (pièce en mezzanine) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35 m² à l'étage : les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc garage cave jardin à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrasse. Un dépendance vient compléter ce bien remarquable. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 40 m², avec ses tomettes d’origine au sol et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’étend sur 12 m² supplémentaires, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse arrière complète ce rez-de-chaussée, où vous trouverez également des WC indépendants et un bureau avec sa douche et sa vasque. À côté, un espace avec mezzanine peut être transformé en dressing, et si l’on réunit cet espace avec le bureau, cela pourrait devenir une suite parentale de plus de 13 m², avec chambre, douche et dressing. À l’étage, une mezzanine dessert une belle chambre de 16 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille dans le confort. Le terrain de 1407 m² offre un cadre paisible et verdoyant, dont 1177 m² principaux, clos et arborés, agrémentés de deux abris de jardin, une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours, un appentis pour le bois et un puits. Une partie du terrain, non attenante, d’environ 230 m², se trouve à proximité de la Loire, ajoutant une dimension naturelle et unique à ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance attenante de 12 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un accès indépendant. Ce logement annexe est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour un usage locatif comme un AirBnB. Située à Rigny-Ussé, charmant village connu pour son cadre bucolique et sa proximité avec la Loire, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités. Un lieu de vie où authenticité et modernité se rencontrent pour votre plus grand confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

37130 bréhémont-secteur calme dans un hameau-maison tourangelle rénovée d'une superficie habitable de 133 m²-4 chambres-séjour 35 m²-diverses dépendances pour une surface totale de 51 m²-écurie avec 3 boxes pour une surface de 132 m²-cave-puits-terrain 7396 m². Christophe vous propose une charmante tourangelle authentique avec terrain et installations équestres dans le bourg de bréhémont proche de la ville de langeais et de l'a85. Venez découvrir cette maison d'exception du 16éme, 17éme et 19éme siècle rénovée dans le respect des matériaux et décorée avec goût, vous pouvez poser vos valises. Elle est actuellement exploitée comme gîte avec une rentabilité avérée. Ce sera un plaisir de vous la faire visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La maison se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : -un séjour (35 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. -une cuisine (10 m²). -un toilette. -une salle d'eau (3,5 m²). -une première chambre (18 m²). -une deuxième chambre (15 m²). À l'étage : -un palier (16 m²). -une première chambre (12 m²). -une deuxième chambre (25 m²). -une salle de bain (10 m²). -une lingerie (5 m²). -un toilette. Concernant l'extérieur : -une piscine hors sol 5,6mx3,52m -une remise. -un préau. -une cave. -un puits. -3 boxes. -local de rangement. -garage. -aire de pansage. -sellerie. -barn foin et paille. -carrière en sable 15x20. Informations complémentaires : -chauffage central au gaz avec citerne enterrée. -fenêtres double vitrage. -fibre optique. -assainissement collectif. Visite virtuelle sur demande. Je suis disponible du lundi au dimanche pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Charmante maison de caractère située au cOEur du village, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée spacieuse et traversante, d'un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine. Actuellement, elle dispose d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un WC. Cet espace pourrait être repensé en buanderie ouvrant sur une cuisine plus spacieuse pour ainsi offrir plus de confort. Le premier étage dessert quatre grandes chambres dont une avec dressing et / ou bureau, une salle d eau et un WC indépendant. Une pièce anciennement cuisine mais idéalement située entre deux chambres permettrait la création d’une seconde salle de bain / WC. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Système de chauffage par chaudière fuel à condensation de 2021 ultra performante ! Relié au tout à l'égout (conforme) et à la Fibre optique, Double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Des dépendances complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une grande famille et / ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme et sans vis-à-vis. Un environnement de rêve. En rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, les trois articulés de manière optimale, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau, avec l'avantage d'une vie possible uniquement en rez-de-chaussée. À l'étage : deux belles chambres avec vue sur la végétation et une salle de bains. Une partie des combles est aménageable. Vous aurez également la jouissance d'une vraie belle cave, d'une petite dépendance entièrement rénovée également, d'un garage et d'un jardin. Chauffée à l'aide d'une chaudière bois ou fuel. Idéalement proche d'une gare, à pied, et à 20 mins de Tours par la voie ferrée. Appelez-moi ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 293.

À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

EXCLUSIVITÉ Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité. Cette maison contemporaine d’exception. 240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine. Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde. Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m². Pièce de vie de +/ - 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine. Très grand garage fermé et cave remarquable. Extérieurs & confort : Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir. Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité. Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prestations haut de gamme : Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol. Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal. Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée. Menuiseries de dernière génération, en Aluminium. Portail électrique et système d’alarme. Localisation : Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes. Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Lignières-de-Touraine – Ensemble immobilier avec deux logements indépendants À Lignières-de-Touraine, ensemble immobilier d’environ 145 m² composé de deux logements indépendants, vendu loué. Le bien comprend également une cave d’environ 59 m², un garage et un jardin non attenant d’environ 600 m², offrant un véritable potentiel patrimonial. Le premier logement, d’environ 45 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un salon lumineux et une chambre. Un petit atelier complète ce logement pour du stockage ou un usage complémentaire. Ce logement est actuellement loué et les locataires ont donné congé fin mars, offrant ainsi une opportunité immédiate de relocation ou d’occupation par le futur propriétaire. Le second logement, d’environ 100 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon séjour lumineux, une salle de bain et des WC. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Garage inclus. Chaque logement est indépendant et fonctionnel, permettant une gestion locative simple et efficace. Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec revenus immédiats et potentiel supplémentaire à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison de ville pleine de charme au centre d’Azay-Le-Rideau Idéalement située au cOEur d’Azay-Le-Rideau, à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de ville de 128 m² sur deux niveaux séduit par son authenticité et ses belles possibilités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC indépendant, ainsi qu’un agréable extérieur d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables (de 10 à 20 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, offrant plus de 73 m², sont entièrement aménageables et constituent un véritable atout pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. En complément, la maison dispose de deux caves, dont une magnifique cave voûtée de 14 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement. Côté confort, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’un chauffage par radiateurs électriques, d’une cheminée, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet de qualité. Un bien rare sur le marché, combinant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau. ~ Idéal investissement Locatif ~ En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d’Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s’inscrit pleinement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités…) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable. Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu’une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu pour des moments de détente. Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d’extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs acquéreurs. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d’Azay-le-Rideau. Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison centre-ville azay-le-rideau vous présente en exclusivité coup de cœur en plein centre d’azay-le-rideau idéalement située à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette très belle maison de ville en pierre de taille d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location de type airbnb. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (d), de menuiseries en double vitrage et d’une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Composition : belle pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salles d’eau avec wc un espace dressing un local technique (ballon d’eau chaude plat, très économe) une belle cave maison de ville sans jardin, sans garage ni stationnement. Points techniques : chauffage électrique tout-à-l’égout toiture en ardoise taxe foncière : 1 290 € emplacement premium, charme de l’ancien, forte attractivité touristique : prête à y vivre ou à l’exploiter immédiatement. Idéal investisseur ou premier achat. Une opportunité à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette longère rénovée offre près de 200 m² habitables, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, on découvre un espace accueillant avec une cheminée insert et des rangements, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce à vivre de plus de 30 m² séduit par son atmosphère conviviale, renforcée par un poêle à bois, et bénéficie d’un espace dressing intégré. La cuisine séparée, aménagée et équipée, développe 24 m² et constitue un véritable lieu de partage, lumineux et pratique. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de plus de 20 m² avec dressing située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche intégrant un coin buanderie, et un WC indépendant. Une seconde chambre avec dressing, également de plus de 20 m², se situe à mi-niveau entre le rez-de-chaussée et le premier étage. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et indépendance. Une troisième chambre de plus de 30 m² dispose actuellement d’une cloison centrale, permettant de conserver deux chambres distinctes, de créer deux chambres supplémentaires, ou d’ouvrir l’espace pour profiter d’une grande chambre ou de tout autre projet selon les besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 857 m² est un véritable atout. Le jardin, particulièrement soigné et agréable, offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur. Plusieurs dépendances apportent un réel confort : deux garages, un appenti, un abri à bois, un atelier avec une partie cave. Trois places de stationnement viennent s’ajouter à ces espaces. La maison dispose également de combles d’environ 40 m², accessibles par l’extérieur. La toiture a été refaite. Située dans un hameau de Langeais, à seulement trois minutes du centre-ville, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Langeais offre également un accès rapide à Tours et aux grandes villes environnantes, tout en conservant un cadre de vie calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature environnante. Les commodités telles que commerces locaux et écoles sont aisément accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison individuelle de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 90 m², offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Érigée en 2014 sur un terrain constructible de 1490 m², la propriété dispose d'une dépendance comprenant une cuisine d'été et un atelier, ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 06 66 00 96 63, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

37130 côteaux-sur-loire - maison traditionnelle artisanale sur sous-sol - surface habitable 190 m² - 6 chambres - garage - cave - petite dépendance - terrain 1695 m². Christophe vous propose cette maison familiale en très bon état dans le bourg de côteaux-sur-loire offrant un cadre de vie paisible - proche de la ville de langeais et de l'a85 - vous pouvez y poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. La maison se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : -un séjour avec insert (50 m² ). -une cuisine aménagée (15 m² ). -un toilette avec lave-mains. -une entrée avec penderie (14 m² ). -une première chambre (9 m² ). -une deuxième chambre (13 m² ). -une troisième chambre avec dressing (18 m² ). -une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (8 m² ). À l'étage : -un palier (16 m² ). -une première chambre avec placard (20 m² ). -une deuxième chambre (9 m² ). -une troisième chambre (13 m² ). -une salle de bain avec baignoire (5 m² ). -un toilette. Au sous-sol : -un garage avec porte automatique (40 m² ). -une buanderie (30 m² ). -une partie vide-sanitaire faisant également office de cave. Concernant l'extérieur : -une petite dépendance (20 m² ). -une terrasse (40 m² ). Informations complémentaires : -radiateurs électriques à inertie fluide. -portes et fenêtres double vitrage. -assainissement collectif. -fibre optique. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter vous pouvez me contacter du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'un environnement préservé, bordée par la majestueuse Loire, offrant ainsi des paysages pittoresques et des activités de plein air, telles que des randonnées et des balades en vélo. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette demeure, de plus l'environnement extérieur vous ravivera également avec sa vue dégagée offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances avec un grand préau attenant a un immense garage, de nombreuses caves et un puits complète ce bien. Cette élégante maison de maître rénovée s'étend sur une surface habitable de 148 m², répartie en 6 pièces dont 4 grandes chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. les 2 salles de bains apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Implantée sur un terrain de 2822 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et raffiné. Appréciez le calme et la tranquillité offerts par cette demeure d'exception, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.