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AcheterExclusivitéRéf. 2102990

Maison

Vente Maison de village 9 pièces

Lignières-de-Touraine (37130)

414 000 €

1 784 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 232 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinPiscineBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Corps immobilier de caractère – 230 m² habitables – Terrain clos de plus de 1 300 m² Au cOEur du village, découvrez ce * corps immobilier de caractère datant des années 1800 * , offrant plus de * 230 m² habitables * , une agréable cour intérieure et un * terrain clos de plus de 1 300 m² avec deux accès * .

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une superbe cuisine, d’un séjour aménagé dans une * extension dessinée par architecte * , d’un salon contemporain, d’un bureau, d’une * suite parentale avec grand dressing * et d’une buanderie, d'une deuxième salle de bains avec WC.

À l’étage : * 3 chambres, salle de jeux et salle d’eau avec WC * .

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : * plus de 70 m² d’appentis, garage et cave * .

Un ensemble rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, * idéal pour une famille, un artisan ou un collectionneur de véhicules * .

* Le charme de l’ancien associé à une extension contemporaine, en plein cOEur de village.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 414 000 €(1 784 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 784 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 260 € et 4 490 € par an

Prix dans la région

1 784 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lignières-de-Touraine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lignières-de-Touraine (37130)

Lignières-de-Touraine

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue de Villandry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gretel Poirier

Négociateur

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