Maison à vendre à Cheillé (37190)

EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne CHEILLE bourg. SABRINA-MONTIGNY vous propose en exclusivité. Cette charmante maison de village avec grange et caves, au calme près d’Azay-le-Rideau A CHEILLE 37190. Nichée dans un hameau plein de charme attenant venez découvrir cette adorable maison de village d’environ 55 m², idéalement située au calme, dans une impasse, sans aucune pollution visuelle, au cœur d’un cadre verdoyant. La maison principale se compose : D’un salon avec cheminée à insert, D’une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, offrant un bel espace de vie lumineux, À l’étage, d’une grande chambre avec sa salle d’eau et WC. La toiture en ardoise naturelle a environ 20 ans et est en excellent état. Mais ce bien ne s’arrête pas là ! En face de la maison, vous trouverez une magnifique grange en pierre de moellon d’environ 120 m² sur deux niveaux, avec pignon en moellon, dalle en béton, électricité, et raccordement au tout-à-l’égout. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation de caractère, gîte ou atelier d’artiste. Côté extérieur : Une cour intérieure cosy avec jolie cave / cuisine d’été, four à pain ancien, cheminée, et électricité. Une superbe cave à vin en plus de deux autres caves pour le stockage (bois, etc.). Un escalier mène au coteau, où vous disposerez d’un petit terrain en hauteur, facilement accessible, parfait pour un coin détente. De l’autre côté de la rue, une belle parcelle de terrain non-attenante offre encore de nombreuses possibilités : stationnement, jardin, verger ou potager. Situation : Située à deux pas d’Azay-le-Rideau, dans un village authentique, calme, verdoyant et très cosy, cette propriété ravira les amoureux de charme et de tranquillité, avec de beaux volumes à réinventer. Idéal : Résidence principale, pied-à-terre de charme, projet de rénovation, location saisonnière, atelier, etc. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information, ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de 160 m² restaurée en 2008, alliant pierres apparentes et confort moderne. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale, 3 chambres, mezzanine, terrasse, piscine. Taxe foncière faible, DPE C. À visiter rapidement !

Iad france - sébastien jessier vous propose : située dans l'adorable commune de cheillé à proximité de toutes commodités (commerces et écoles) cette maison de 2021 offrant une vie de plain-pied, très lumineuse, se compose : d'une vaste entrée ouverte sur salon / séjour de plus de 50 m² avec accès terrasse. Une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son cellier. Un couloir desservant une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle. Un wc séparée 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un grand garage de plus de 20 m² vient clôturé cet ensemble. L'agréable jardin de 620 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Ne tarder pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Magnifique Pavillon de 150 m² sur un terrain de 708 m² à Cheillé Ce pavillon moderne et spacieux, construit en 2014, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Situé à Cheillé, dans un environnement calme, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par le salon séjour de cette maison. Cuisine moderne et bien équipée. Les 4 chambres (1 en rdc) spacieuses dont une parentale avec un grand dressing offrent des espaces de vie agréables, propices à la détente et au repos. Une salle de bain avec douche et une salle d'eau (rdc), WC et une buanderie viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin où petits et grands pourront profiter de moments de convivialité en plein air. La terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un garage ainsi que des places de parking à proximité. Côté équipements, cette maison est dotée d'un ballon thermodynamique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux électriques assure une température agréable en toute saison. ( Installation d'un poêle à pellets possible) Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des écoles, d'un superbe parc verdoyant et des axes routiers, ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située dans le charmant village de cheille vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec son jardin aménagé, imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, bercé par le doux chant des oiseaux, ou prendre vos repas en plein air dans cet écrin de verdure ! Les nombreuses dépendances offrent des possibilités infinies : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces accueillantes, un salon / séjour, une cuisine avec vu sur le jardin, 3 chambres offrent des espaces de repos paisibles, et 2 chambres plus petites à l'étage. De plus, un bureau confortable vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous dans un cadre inspirant. ! Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 06 81 21 58 32 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À l'intérieur, une entrée accueillante, une pièce de vie, une cuisine a / e, 5 chambres (dont 2 en rdc et 3 plus petites à l'étage), un bureau (possibilité chambre). À l'extérieure : de nombreuses dépendances : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants, et un belle espace piscine pour une belle détente ! Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 06 81 21 58 32 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité A Azay le rideau : Maison de caractère avec fort potentiel à Azay-le-Rideau (37190) 6 pièces 4 chambres. Terrain 2050 m² Située à l’abri des regards, dans un environnement calme et paysager, cette maison des années 1990 offre 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé, avec portail électrique, éclairage extérieur. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries bois double vitrage, ainsi que son excellent classement DPE en D, ce qui est rare pour ce type de bien. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreuses dépendances, d’un grand garage de +/ - 50 m², ainsi que de trois autres garages, parfaits pour un artisan, du stockage ou accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, un grand grenier avec belle hauteur sous plafond permet d’aménager au moins 70 m² supplémentaires, idéal pour créer deux belles chambres et une salle de bain. Le tout sur un assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 1 419 € Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois. Chuaffage; fioul Accès gare 5 mn. Pour me contacter : X agent commercial rsac TOURS Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un secteur prisé proche du centre d’Azay-le Rideau et de ses commodités. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - longère moderne azay-le-rideau centre. Sabrina-montigny vous propose en exclusivité. Cette maison contemporaine (2012) bbc (bâtiment basse consommation. 165 m², 8 pièces / 5 chambres. À azay-le-rideau, à seulement 20 min de tours (rocade ou ter), découvrez cette maison récente (2012), construite en béton cellulaire, classée dpe a : un bien rare et de qualité. Les atouts du rez-de-chaussée belle entrée accueillante grande cuisine ouverte sur une salle à manger (32 m²) salon indépendant avec portes à galandage chambre de plain-pied wc séparé, lingerie / local technique. Double garage de +/ - 37 m² à l’étage mezzanine lumineuse 4 chambres, dont une, de 32 m² 2 salles de douche modernes wc séparé dressing confort et prestations pompe à chaleur avec chauffage au sol vmc double flux isolation haut de gamme (laine de bois) menuiseries double vitrage, volets roulants électriques fibre optique dans toutes les pièces extérieur terrain de 1260 m², joliment aménagé, sans vis-à-vis stationnement confortable (cour enrobée 200 m²) store banne. Deux terrasses. Taxe foncière : 1690 € faible consommation énergétique un bien incomparable dans le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Azay le rideau, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison en parfait état offre de très beaux volumes et un agencement optimal, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, salle de bains et toilettes a part. À l'étage, vous trouverez cinq autres chambres confortables avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes Le bien dispose également d'une belle terrasse, d'un double garage et de portails électriques. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Côté performance énergétique, la maison est classée B, notamment grâce a sa pompe a chaleur très récente et son isolation un vrai plus pour votre confort au quotidien Chauffage au sol sur les 2 niveaux Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf. 926985.

EXCLUSIVITÉ Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité a Azay-le-Rideau. Située à proximité du centre d’Azay-le-Rideau, venez découvrir cette maison des années 70 pleine de possibilités ! Elle offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une salle de bains (baignoire et douche) des toilettes séparées et trois belles chambres, Un vaste sous-sol sur toute la surface de la maison, Et de beaux combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéals pour agrandir l’espace de vie. Le terrain, d’une surface remarquable de 2 248 m², est un véritable atout : clôturé, plat, arboré, et facilement accessible. Chauffage au fioul Taxe foncière : 1 416 € Portail électrique Alarme Assainissement tout à l'égout CONFORME. Ce bien dispose également d’un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité d’un changement de destination (Activités libérales, bureaux, cabinet médical, etc. – à l’exception de la restauration). Une maison à visiter sans tarder, aussi bien pour un projet familial que professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Rivarennes (37190), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que les bus et les trains. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et propice aux activités en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré de 809 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier la terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi que les deux places de parking extérieures et le garage pour un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison de 119 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine, une pièce polyvalente, une salle d'eau et une chambre supplémentaire offrent des espaces confortables pour toute la famille. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salles d'eau moderne avec douche à l'italienne, chauffe-serviette et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Bijou de Campagne – 59 m² de charme & presque 1 Hectare de Liberté « Le charme d’autrefois, le confort d’aujourd’hui… et les chevaux en toile de fond. » À 5 minutes du bourg de Rivarennes, cette ancienne dépendance de ferme, rénovée avec passion depuis 2022, marie pierre apparente, enduit à la chaux et tomettes anciennes pour une authenticité vibrante. Un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver, les murs respirent, et l’âme des lieux vous appelle. L’intérieur, 59 m² chaleureux et cocooning : ▸ Rez-de-chaussée : Un salon lumineux qui embrasse une cuisine généreuse, le tout s’ouvrant sur une terrasse face aux chevaux (oui, chaque café devient une scène bucolique). ▸ Étage : Deux chambres douillettes (11 m² & 8,3 m²), une salle de bain-baignoire pour les soirées cocooning, et WC séparé. L’extérieur, votre royaume : Près d’1 hectare de terrain, parfait pour les chevaux, les poules ambitieuses, ou les silences précieux. Pour qui ? → Cavaliers en quête d’un havre. → Amoureux des belles pierres qui racontent des histoires. → Urbains en détox, prêts à troquer le bruit contre le hennissement du vent. Visite ? Je vous ouvre la porte… et peut-être votre prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rivarennes habitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda. Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. Beau et grand jardin. Proche du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison à Rivarennes – À personnaliser selon vos envies Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2010 représente une belle opportunité de terminer une rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine, à concevoir et équiper selon vos souhaits, pourra devenir un véritable lieu de convivialité. Une chambre de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, une seconde salle de bains idéale pour la vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie également d’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Les extérieurs comprennent deux garages (dont un pouvant être transformé en gîte), un carport, un abri pour le bois et un poulailler, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés par panneaux photovoltaïques. L’alimentation en eau provient d’un puits, apportant une véritable autonomie. À seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison conjugue charme, potentiel et qualité de vie. Un cadre paisible et inspirant, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle et rare maison de maître du 19ème en pierres, parquet chène, cheminée marbre. gros potentiel a rénover, grenier aménageable Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ancienne à rénover, beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée plusieurs piéces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. Jardin. Cave à proximité. Division du bien pour en faire plusieurs logements ? À vos projets ! Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, etc. ). L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( + 12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché et se fait rare sur le marché… ne laissez pas passer l’opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Posez vos valises dans cette ravissante Maison de ville ! L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, une buanderie, un wc, cave et chaufferie en sous-sol. L'accès à la cour intérieure fermée se fait via le séjour, vous profiterez d'un extérieur cosy sans vis à vis en plein coeur de centre ville d'Azay le Rideau ! Au 1er étage, des placards de rangements, ainsi que 2 grandes chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et wc. Précédemment exploitées en chambres d'hôtes par le propriétaire. Au 2e étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine pouvant offrir une autre chambre. Quelques points d'information : chaudière fuel de 2001, double vitrage, toiture en bon état, out à l'égout. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * A visiter sans tarder * Maison familiale avec piscine – Environnement calme et paisible. Édifiée en 2008 par le constructeur Pierre&Terre, cette maison traditionnelle de 182 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur deux terrasses, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, communique directement avec la terrasse arrière et dispose d’un cellier attenant. Un espace nuit indépendant complète ce niveau avec deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette séparé. Un garage de 21 m² vient en complément. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables et spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé, offrant un espace idéal pour une grande famille. À l’extérieur, sur une parcelle de 1 302 m² parfaitement aménagée, vous profiterez d’un bel espace piscine sécurisé avec sa cuisine d’été, pour des moments conviviaux, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de construction dans un cadre résidentiel calme et paisible, idéal pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AZAY LE RIDEAU, proche du château, à 30 ' de TOURS et de la route des châteaux de la loire, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (50 euros par mois) avec un beau T2 meublé, tout équipé, dans une résidence haut de gamme et en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 83 000 euros.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre au cœur d'Azay-le-Rideau, offrant une superficie de 135 m²., elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En bon état, elle dispose de trois chambres spacieuses, un salon accueillant, une cave pratique et une cour paisible pour vos moments de détente. Son emplacement idéal en centre-ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales, idéal chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8674.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison de ville pleine de charme au centre d’Azay-Le-Rideau Idéalement située au cOEur d’Azay-Le-Rideau, à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de ville de 128 m² sur deux niveaux séduit par son authenticité et ses belles possibilités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC indépendant, ainsi qu’un agréable extérieur d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables (de 10 à 20 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, offrant plus de 73 m², sont entièrement aménageables et constituent un véritable atout pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. En complément, la maison dispose de deux caves, dont une magnifique cave voûtée de 14 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement. Côté confort, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’un chauffage par radiateurs électriques, d’une cheminée, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet de qualité. Un bien rare sur le marché, combinant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Azay-le-Rideau - En coeur de ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante dessert une salle à manger, un grand double séjour lumineux, une cuisine, un office et WC. Le premier étage comprend : une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre et une vaste salle de jeux de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (2 Chambres suppl) Un grand jardin arboré avec cave, un abri de 17 m², une dépendance d'environ 100 m² et un préau double. Cette maison allie aujourd'hui charme de l'ancien, espaces généreux et belles possibilités d'évolution. À seulement quelques minutes du centre d'Azay-le-Rideau et de son célèbre château, elle représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre paisible et chargé d'histoire. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrasse. Un dépendance vient compléter ce bien remarquable. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Villaines les rochers. Superbe grange a réhabiliter, 45 m² au sol possible deux niveaux, terrain avec cours d'eau.( en attente certificat d'urbanisme) avec en face, troglodyte de 61 m² chauffage individuel électrique, grande piece de vie / cuisine, dégagement, salle de bains / wc, chambre avec terrasse, grenier cu ok référence agence : 8403.