MAISON STYLE LONGÈRE 123M2 BOURGUEIL

Bourgueil (37140)

227 000 €

1 846 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
123 m²
Surface

GarageCaveTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Située à Bourgueil, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible.

À quelques minutes du centre-ville, de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété offre une qualité de vie idéale pour les familles.

Son exposition sud procure une belle luminosité et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave, et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette longère un cachet traditionnel indéniable.

Entrez dans la maison pour découvrir au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, et une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire.

Une cave et le garage complètent cet ensemble fonctionnel.

Cette propriété allie le charme de la campagne à des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841114234.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 227 000 €(1 846 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 846 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 520 € et 3 470 € par an

Prix dans la région

1 846 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bourgueil (37140)

Bourgueil

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr