Maison 4 pièces à vendre à Bourgueil (37140)

Située à Bourgueil, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible. À quelques minutes du centre-ville, de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété offre une qualité de vie idéale pour les familles. Son exposition sud procure une belle luminosité et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave, et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette longère un cachet traditionnel indéniable. Entrez dans la maison pour découvrir au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Une cave et le garage complètent cet ensemble fonctionnel. Cette propriété allie le charme de la campagne à des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Proche de l'a85, de la gare sncf, à quelques pas du centre-ville de bourgueil, venez découvrir cette charmante maison qui mérite le détour. Composée d'une cuisine, salle d'eau, un séjour et d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres à rénover à l'étage. Vous disposez d'un hangar de 63 m² en état très correct et d'une dépendance de 69 m² composée de trois pièces dont une servant de cellier. Un puits est également présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² a vos propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

My 1164 - st nicolas de bourgueil - longere avec nombreuses dépendances sur un terrain de 3000 m² plus parcelles non attenantes. Comprenant : cuisine, salon-séjour avec poutres et cheminée, 2 chambres, sdb, wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Cave voutée, garage, hangar, puits. (hors honoraires : 190 000€ - hon. Charge acquéreur 4,74% = 9000€) (dpe : g) conso estimée : 2120€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr martine truchard 06 72 97 03 74 agent commercial rsac angers 478 747 959.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de Village à Restigné – Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Située dans le pittoresque village de Restigné, au cOEur des paysages verdoyants de la région, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 1140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Cette maison vous permet d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Vous avez la liberté de personnaliser chaque espace, que ce soit pour aménager des chambres confortables, des salles de bains modernes ou des pièces de vie conviviales. Le vaste terrain attenant est un véritable atout, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement extérieur : Créez un jardin paysager ou un potager, aménagez une terrasse ou installez une piscine. Profitez des annexes existantes comme l'atelier, la cave ou le parking pour ajouter encore plus de confort. Le village de Restigné, réputé pour son cadre paisible et ses vignobles, vous promet une douceur de vivre incomparable. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou de dégustations dans les domaines viticoles environnants, cette maison est le refuge parfait pour échapper au tumulte de la ville. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété est un véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le charme de la campagne à Restigné dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105.7 m² à La Chapelle-sur-Loire avec Jardin et Garage Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1900, est un véritable bijou niché dans un quartier paisible de La Chapelle-sur-Loire. Avec une surface habitable de 105.7 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Description des Pièces : - Cuisine équipée ouverte de 23.1 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Spacieux séjour de 41.6 m², lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. - Deux chambres chaleureuses de 12.35 m² et 16.5 m², offrant des espaces intimes pour se reposer. - Salle de bain de 9.6 m², propice à la détente après une longue journée. - Cellier pratique de 3.43 m² et buanderie fonctionnelle de 1.6 m² pour plus de commodité. Avantages de la Maison : - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Jardin verdoyant offrant un espace extérieur propice à la relaxation. - Bon état global, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cet havre de paix est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à tout moment de la journée. À proximité, vous trouverez une boulangerie à seulement 250m, l'école Germaine HÉROUX à 400m, ainsi que plusieurs commodités telles que des collèges, un centre commercial, une gare TER SNCF et l'accès à l'autoroute A85, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison traditionnelle nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Ne tardez plus à découvrir ce havre de paix à La Chapelle-sur-Loire. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la chapelle-sur-loire à port boulet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare sncf, de l'a85, de la cnpe. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable de la région. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une cave, un garage et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement pratiques ou d'agrandissement. Avec ses 97 m² habitables, la maison offre un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de réagencement et de mises aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de la chapelle-sur-loire, proche de ports boulet, de venir découvrir cette maison t4 de 94,8 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de 1 520 m² idéalement située et exposé plein sud. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif. Cette maison est composée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un cellier, de deux garages et de dépendances… le bien est équipé d’un chauffage centralisé avec radiateur en fonte. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Labellisé éco-conseiller, je vous accompagne et réalise sur demande des scénarios de rénovation énergétiques permettant de mesurer le gain sur le dpe, d'évaluer le coût des travaux souhaités et de calculer le montant des aides en fonction de chaque situation. De 10% à 80% d'aides selon la situation. Située à deux pas de bourgueil et des commerces, accès gares et autoroute à 3-4 min et à moins de 5 min du cnpe. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie pihee vous propose : venez découvrir cette longère située à la chapelle-sur-loire, dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare sncf et 7 minutes du cnpe de chinon. La maison se compose d’une entrée sur cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment réalisée, de wc indépendants et d’une chaufferie. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances. Les toitures ainsi que les menuiseries sont récentes. Vous serez conquis par ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités. Le tout est implanté sur un terrain de 11 770 m², avec un puits. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie pihee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

37140 port boulet (la chapelle sur loire) maison de 4 pièces - 110 m² - 3 chambres vous cherchez votre premier cocon familial ou un investissement locatif prêt à louer sylvie richez vous propose cette maison en pierre de tuffeau pleine de charme avec dépendance et grand jardin au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain entièrement rénovée, des wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, a l'extérieur : une grande terrasse d'environ 80 m², parfaite pour les repas d'été et les longues soirées entre amis, un jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², une dépendance de 45 m² comprenant un garage et un atelier pour vos projets, vos outils ou vos passions ! Côté confort : chauffage au poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage ton bois aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises ou rentabilisez vite votre achat budget : 195000 euros - honoraires à la charge du vendeur située à port-boulet, charmant hameau de chouzé-sur-loire, la maison profite d'un environnement calme, proche de la loire et de ses balades, tout en étant facilement accessible. La gare à proximité vous permet de rejoindre tours ou saumur rapidement, et vous bénéficiez de commerces, écoles et services à quelques minutes en voiture. Un compromis idéal entre tranquillité, cadre verdoyant et praticité au quotidien ! Ne tardez pas à me contacter pour une visite, cette pépite en tuffeau pourrait bien vous taper dans l'oeil ! Dpe - e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Située à Brain-sur-Allonnes, cette charmante maison rénovée de 81 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. La maison est agencée de façon optimale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un bel agencement pour une vie conviviale au quotidien. La maison est en excellent état, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison comprend un grand terrain de 661 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces à pieds cette maison offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Située à Brain-sur-Allonnes, cette ravissante maison individuelle de plain-pied. Construite en 2006, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant un confort optimal à ses occupants. D'une surface habitable de 98 m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et agréable. L'aménagement en plain-pied de cette maison en fait un bien rare et recherché, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Le salon fait office de pièce centrale, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et chaleureux, tandis que la cuisine ouverte permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Proche écoles et commerces, dans environnement calme. Pavillon de plain-pied de 2010 d'une surface de 90,37 m² Ce compose d'une entrée avec placard, un salon séjour de 30 m² ouvert sur un espace cuisine de 11 m², un couloir desservant trois belles chambres dont une avec placard, une salle de douches, un wc indépendant. Un garage et cellier attenant à la maison, un petit chalet en bois, une terrasse. Le tout sur un jardin clos de 864 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Venez découvrir cette longère à rénover, située dans un environnement paisible sur la commune de Courléon. Elle offre un beau potentiel pour un projet d’habitation. La maison se compose d’une entrée, d'une cuisine, d’un salon-séjour équipé d’un insert cheminée, de trois chambres dont une en enfilade, d’une salle d’eau et d’un WC. Un grand grenier aménageable permet d’imaginer de nombreuses possibilités supplémentaires. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de deux hectares et comprend de nombreuses dépendances, ainsi qu’un puits et une cave. L’assainissement autonome n’est pas conforme. La partie cultivable de la parcelle est actuellement louée à un agriculteur, tout comme un hangar situé à l’arrière de la maison. Cette longère pleine de charme n’attend que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement aux amoureux du calme et de la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Cette ravissante maison de 91 m² offre un confort de vie absolu et une atmosphère chaleureuse. Avec ses 3 chambres, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC. L'insert cheminée assure une chaleur agréable en hiver, créant une ambiance conviviale et réconfortante. L'avantage indéniable de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin où vous pourrez vous détendre, profiter du plein air ou organiser des repas en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison à La Breille-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : * Maison Traditionnelle de Charme à La Breille-les-Pins - Rénovée avec Goût * Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison traditionnelle de 130 m² sur un terrain de 5000 m² offre un véritable havre de paix à La Breille-les-Pins. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * La maison se compose de 4 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, un espace séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. * Un Cadre de Vie Exceptionnel * Le vaste terrain de 5000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Imaginez des moments de détente en plein air, des repas conviviaux en famille ou entre amis, et des journées ensoleillées à profiter du calme absolu. * Des Équipements de Qualité * Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible et d'une cheminée insert qui vous procurera une chaleur douce et agréable. De plus, le chauffage est assuré par un système individualisé alimenté par du bois et de l'énergie photovoltaïque, offrant une solution écologique et économique. * Un Lieu de Vie Paisible et Sécurisé * Bénéficie d'un interphone et d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de ses habitants. Vous pourrez ainsi profiter de votre tranquillité en toute sérénité. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison traditionnelle pleine de charme est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Chouzé-sur-Loire, à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition sud ensoleillée. À proximité, on trouve des commodités pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison de style longère offre de généreux espaces avec un vaste jardin bien entretenu et des dépendances telles qu'un garage, un atelier, une grange et une écurie, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. Le grenier spacieux, d'une superficie d'environ 75 m², est aménageable sur toute la longueur, offrant un potentiel d'extension. Une cave de 15 m² est également présente. Les matériaux traditionnels tels que la pierre et l'ardoise confèrent un charme authentique à cette demeure de 119 m², offrant un cadre chaleureux et accueillant pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 290 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette agréable maison offre un cadre pratique et convivial. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, ainsi que d’un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, un palier distribue deux chambres. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une courette close d’environ 150 m² en pleine propriété, avec une dépendance pouvant servir d’atelier ainsi qu’un puits. Travaux à prévoir : rafraîchissement et installation d’un système de chauffage. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oui, vous avez déjà vu passer cette annonce. Mais avez-vous visité cette maison ? Quelque chose me dit que vous devriez. Dans le bourg de Chouzé-sur-Loire, où vous trouverez la plupart des commerces utiles à une vie de proximité ainsi que des infrastructures médicales, mais d'où vous pourrez également profiter de la douceur des promenades en bord de Loire. Tout cela entre Saumur et Chinon. Cette jolie petite maison de ville, en plus d'une ambiance cosy et charmante cache un trésor : une belle cour close et discrète, vécue comme une grande terrasse, très au calme, permettant une vie extérieure à l'abri des regards. Un salon, une cuisine ouvrant sur la cour pour le rez-de-chaussée; deux chambres, une salle d'eau et un bureau au premier étage ainsi qu'une grande chambre pourvue d'une salle de bains et d'un dressing au second étage, saurons, j'en suis sûre, vous séduire. Envisagez une visite, vous ne serez pas déçus ! Clarisse Référence agence : 380.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison entièrement rénovée de 67 m² sur un Vaste Terrain de 1464 m² à Chouzé-sur-Loire Découvrez cette ravissante maison individuelle, idéalement située à Chouzé-sur-Loire. La maison bénéficie d'une rénovation moderne et d'une construction récente, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, une cuisine aménagée ouverte avec un espace pour les repas, une buanderie, une salle d'eau un wc séparé, à l'étage 2 chambres. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien avec climatisation. Le grand terrain de 1464 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs en plein air selon vos envies. Vous pourrez profiter de l'environnement de la nature environnante pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ? Chouzé-sur-loire (37140) 4 picèes 3 chambres pavillon cosy de 100 m² ? Jardin clos, terrasse couverte et sous-sol complet a deux pas des commerces, de l'école et des services, sylvie richez vous propose en exclusivité ce pavillon lumineux et soigneusement entretenu, situé dans un quartier calme et agréable. Ce cocon familial a tout pour plaire : 3 chambres et une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, une terrasse abritée pour profiter des soirées d'été, un sous-sol complet pour stationner, bricoler ou stocker. Côté confort : toiture récente, menuiseries double vitrage pvc, chauffage central au fioul. À l'extérieur : un jardin clos de 500 m², un carport et une terrasse couverte pour vos repas en toute convivialité. Prix de vente : 219.000 euros- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « performance énergétique e- 299 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre e - 54 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2860 euros et 3920 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399928 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 20 min de saumur, à proximité des commerces, écoles et supermarché cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc. Hangar de 26 m² environ avec une pièce pouvant servir de lingerie. Une cave. Cour pavée. Le tout sur un terrain de 223 m² entièrement clos. Tout à l'égoût. Dpe classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 147 500 euros dont 5.36% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429380 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À st michel sur loire, maison de 137 m² avec sa belle pièce de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée pour un total de 44 m². Un couloir dessert la salle d'eau, des wc, une chambre avec son dressing et un cellier a l'étage, 3 chambres dont 1 de 11 m² plus un espace bureau ou ludique. Des espaces de rangements sont aménagés sous les combles. Le tout sur un beau terrain de 3107 m², arboré avec quelques petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à quelques pas de superbes paysages. À l'extérieur, vous trouverez un terrain généreux de 2424 m² (en partie constructible) avec une terrasse offrant un bel espace pour se détendre en plein air. L'aménagement comprend également cinq places de parking, pratiques pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'intérieur, cette charmante maison de type 3 de 132 m² propose une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables (possibilité 3 chambres) deux salles de douche et deux toilettes. Construite en 2013, elle offre un cadre accueillant et fonctionnel, avec des petits extérieurs annexes. La façade en pierre et la toiture en ardoise apportent une touche d'élégance, parfait pour qui recherche la tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.