Vente maison 6 pièces 160 m² Huismes (37420)

À vendre en exclusivite a huismes 37420, vanessa boucher vous propose cette propriété complétée de ses nombreuses dépendances sur presque 3 000 m² de terrain. La maison principale, actuellement scindée en deux parties, présente, au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ainsi que trois pièces complémentaires et une salle d'eau avec wc sur la seconde partie de la maison. À l'étage une salle de bain avec wc, deux grandes chambres et deux pièces complémentaires dont une chambre sur la seconde partie de la maison. À l'étage supérieur, un grenier aménageable. Les huisseries sont en bois double vitrage et les portes en pvc. Le système de chauffage fonctionne par système de pompe à chaleur air eau. Cet ensemble dispose également de nombreuses dépendances, caves et puits. Par ailleurs une partie du terrain est constructible. Consommation énergétique : d: 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3620 euros et 4900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 450 006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du projet : 268 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

Située à Huismes (37420), cette ensemble offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg, permettant un accès facile aux services et commerces locaux. Sa situation en lisière de forêt ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie urbaine. La maison de 121 m² propose au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec poêle à granulés, une cuisine, et une arrière-cuisine récente, ainsi qu'une salle d'eau et wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Les dépendances comprennent une grange et une maisonnette à rénover. Le chauffage bois et pellets, ainsi que l'appoint électrique, assurent un confort thermique optimal. Avec ses 8505 m² de terrain, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Chinon - proche beaumont en veron - avoine marion plantinet vous propose cette belle maison ancienne aux volumes généreux, accompagnée d'un gîte indépendant. 4 chambres - gîte 2 chambres - garage - jardinet - prix : 296 000 euros hai située dans le secteur du grand ballet, cette maison de caractère développe 232 m² habitables. Au rez-de-chaussée : - vaste séjour cathédrale de 46 m² - cuisine de 25 m² - chambre ou bureau de 23,5 m² - wc indépendants - buanderie a l'étage : - mezzanine - trois grandes chambres - salle de bains - wc indépendants au dernier étage : - petite mezzanine - pièce d'appoint pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis le gîte indépendant de 54 m² constitue un véritable atout. Il est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière. Il comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau. - a l'étage : deux chambres. Vous profiterez également d'un garage attenant ainsi que d'un préau de 28 m², parfait pour les repas et soirées d'été. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 570 m². Prix : 296 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette demeure du XVIIe siècle, un véritable joyau architectural situé à deux pas du célèbre château de Rigny-Ussé, qui a inspiré Charles Perrault. Avec ses 150 m², cette maison allie le charme intemporel de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, ingénieusement aménagée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, offrent à chacun un espace personnel intime et confortable. À l'extérieur, un jardin de 650 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle. Située dans un cadre enchanteur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs à proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité - DPE : F - Taxe foncière : 951 € - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière (contrôles techniques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir veille à actualiser les informations lorsqu'elles évoluent et à apporter les précisions utiles à l'avancement du dossier. Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter dans l'obtention des pièces et démarches complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette propriété se distingue par son emplacement charmant au cœur de la vallée de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et convivial. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long du fleuve et les nombreuses activités de plein air à proximité, faisant de cette localité un choix idéal pour une vie paisible en harmonie avec l'environnement. Cette maison de caractère datant des années 1800 offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un spacieux séjour, une salle de bain, wc et une chambre constituent un espace de vie chaleureux. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent confort et intimité aux résidents. Un garage, un atelier, une cave et une vaste terrasse de 56 m² agrémentent la propriété. Le terrain de 1670 m² entièrement clos et arboré assure tranquillité et intimité, le tout complété par un système d'assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Vous pourrez profiter d'une exposition idéale Nord-Sud, tout en étant à proximité des commodités et de la fibre pour rester connecté. L'environnement verdoyant offre un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 2021 présente une belle surface habitable de plain-pied. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées garantissent une luminosité naturelle à l'intérieur. Le carrelage accompagne l'ensemble des pièces, offrant praticité et modernité à chaque espace aménagé. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon / séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, et deux toilettes dont un intégré à la salle d'eau. Les finitions soignées et les équipements modernes ajoutent du confort à cette maison de 132 m², prête à accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.