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Maison

Maison XVIIe, 150 m² et jardin à Rigny-Ussé

Rigny-Ussé (37420)

225 000 €

1 500 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsEnsoleilléJardin

Description du bien

Découvrez cette demeure du XVIIe siècle, un véritable joyau architectural situé à deux pas du célèbre château de Rigny-Ussé, qui a inspiré Charles Perrault.

Avec ses 150 m², cette maison allie le charme intemporel de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille.

La cuisine, ingénieusement aménagée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, offrent à chacun un espace personnel intime et confortable.

À l'extérieur, un jardin de 650 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.

La terrasse est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle.

Située dans un cadre enchanteur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

Les écoles et parcs à proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité - DPE : F - Taxe foncière : 951 € - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière (contrôles techniques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux).

Zefir veille à actualiser les informations lorsqu'elles évoluent et à apporter les précisions utiles à l'avancement du dossier.

Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques.

Notre équipe accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter dans l'obtention des pièces et démarches complémentaires.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Jardin

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(1 500 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rigny-Ussé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rigny-Ussé (37420)

Rigny-Ussé

Localisation approximative

Adresse du bien : 5, Chemin du Peu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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