Maison 5 pièces à vendre à Huismes (37420)

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison entièrement rénovée en 2020, offrant de belles prestations et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, un salon lumineux, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier / cave. À l'étage, la maison dispose d'une seconde suite parentale ainsi que d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos avec de nombreuses dépendances, un porche de stationnement, deux studios entièrement rénovés pouvant générer un revenu locatif, une terrasse, des ateliers, un jardin, un puits ainsi que deux accès indépendants équipés de portails. Un bien idéal pour une famille, un projet de location ou une activité nécessitant des espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de chinon et 10 du cnpe d'avoine, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis. Cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse de 60 m², 2 chambres dont une suite parentale, douche, wc indépendant. À l'étage; 2 belles chambres, salle de bain wc, mezzanine / bureau. Double vitrage, clim réversible, poêle à granulés, poêle à bois, volets roulants électriques allu, ballon thermodynamique, assainissement collectif conforme. Garage de 80 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m² environ avec portail motorisé. N'hésitez plus, cela est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Centre bourg du village, à proximité immédiate des commerces et écoles cette maison de maître est construite dans un parc entièrement clos de plus d'environ 5 200 m², avec de nombreux fruitiers. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, bibliothèque ou chambre, wc à l'étage : 4 chambres dont deux avec point douche, salle de bains, wc au second étage : une grande pièce qui offre au choix la possibilité d'une grande chambre parentale, ou grand espace détente (salle de jeux, ciné home) sous-sol complet dépendances dont une maisonnette avec entrée indépendante (idéal pour locatif ou chambre d'amis), garage, atelier. Cave l'ensemble des parcelles est constructible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 437 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

À vendre en exclusivite a huismes 37420, vanessa boucher vous propose cette propriété complétée de ses nombreuses dépendances sur presque 3 000 m² de terrain. La maison principale, actuellement scindée en deux parties, présente, au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ainsi que trois pièces complémentaires et une salle d'eau avec wc sur la seconde partie de la maison. À l'étage une salle de bain avec wc, deux grandes chambres et deux pièces complémentaires dont une chambre sur la seconde partie de la maison. À l'étage supérieur, un grenier aménageable. Les huisseries sont en bois double vitrage et les portes en pvc. Le système de chauffage fonctionne par système de pompe à chaleur air eau. Cet ensemble dispose également de nombreuses dépendances, caves et puits. Par ailleurs une partie du terrain est constructible. Consommation énergétique : d: 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3620 euros et 4900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 450 006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du projet : 268 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

Située à Huismes (37420), cette ensemble offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg, permettant un accès facile aux services et commerces locaux. Sa situation en lisière de forêt ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie urbaine. La maison de 121 m² propose au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec poêle à granulés, une cuisine, et une arrière-cuisine récente, ainsi qu'une salle d'eau et wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Les dépendances comprennent une grange et une maisonnette à rénover. Le chauffage bois et pellets, ainsi que l'appoint électrique, assurent un confort thermique optimal. Avec ses 8505 m² de terrain, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Unique sur le secteur, calme assuré, très bel ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation d'environ 180 m² avec grande pièce de vie et sa cuisine, 4 chambres dont deux en rdc, salle de bains et salle d'eau, wc à chaque niveau. Nombreuses dépendances pour environ 700 m² terrain de presque 6ha les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Charme de l'ancien – vieille bâtisse de caractère de 149 m² laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, offrant tout le charme de l'ancien, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés uniques. Descriptif : surface habitable : 149 m² pièces : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4e. Espaces de vie : un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. Atouts : le charme de l'ancien avec tomettes, poutres et pierres apparentes. Extérieur : profitez d'un terrain agréable d'environ 1600 m² où se mêlent calme et sérénité, idéal pour aménager un espace de détente ou un jardin fleuri, nombreuses dépendances. Les + : beaucoup de potentiel pour vos projets personnels (famille ou résidence secondaire). Possibilité de personnaliser et de moderniser à votre goût tout en conservant l'authenticité du lieu. Eligible ma prime rénov ! Vous rêvez d'une maison au cachet incomparable ? Cette bâtisse est faite pour vous ?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5285.00 € et 7151.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : steven trochet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 027 225 - tours.

Beaumont-en-véron - marion plantinet vous propose à quelques a 5 min du centre de beaumont-en-véron et d'avoine - maison ancienne de caractère - 4 chambres - gîte indépendant - garage - terrain de 570 m² maison ancienne de caractère, située dans le secteur du grand ballet, à seulement 5 minutes des centres de beaumont-en-véron et d'avoine. Avec ses 232 m² habitables, ses beaux volumes et son gîte indépendant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en permettant de développer une activité de location saisonnière ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 46 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine de 25 m², une chambre pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le dernier niveau accueille une petite mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins. Le gîte indépendant de 54 m² constitue un véritable atout. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau, puis à l'étage deux chambres. Un espace idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage attenant ainsi que d'un préau de 28 m², parfait pour partager des repas et des moments de convivialité durant les beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 570 m². Prix : 296 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette demeure du XVIIe siècle, un véritable joyau architectural situé à deux pas du célèbre château de Rigny-Ussé, qui a inspiré Charles Perrault. Avec ses 150 m², cette maison allie le charme intemporel de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, ingénieusement aménagée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, offrent à chacun un espace personnel intime et confortable. À l'extérieur, un jardin de 650 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle. Située dans un cadre enchanteur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs à proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité - DPE : F - Taxe foncière : 951 € - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière (contrôles techniques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir veille à actualiser les informations lorsqu'elles évoluent et à apporter les précisions utiles à l'avancement du dossier. Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter dans l'obtention des pièces et démarches complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - tiphaine berton vous propose : au nord de chinon (grand ballet ), ravissante maison traditionnelle en tuffeau avec cour fermée de 286 m² habitables sur un terrain de 570 m² ( maison 232 m² et maison d'amis 54 m² ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / cellier, une cuisine équipée / salle à manger, un vaste salon / séjour cathédrale avec cheminée insert bois, une chambre / bureau, un wc. À l'étage et au second, se trouvent 2 mezzanines, 3 chambres et 1 chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et de douche et 1 wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse couverte de 29 m², d'une cour en pavé avec coin pelouse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant. Une cave. Un poulailler. Le gros plus : un gite ou maison d'amis, avec salon, coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. Fibre et tout à l'égout conforme, double vitrage alu, vmc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche école et commerces, belle Longère de plain pieds avec combles améangeables, belle pièce de vie avec) cuisine ouverte, jardin clos, dépendance et garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un environnement privilégié à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 13 110 m² avec un superbe étang de 9 337 m², cette propriété de près de 200 m² habitables séduira les amoureux de grands espaces et de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. La maison dévoile de beaux volumes avec 8 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Sa véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue sur le cadre naturel environnant. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour différents projets : gîtes, atelier, espace professionnel ou encore lieux de réception selon vos envies. Une propriété rare, prête à vivre, qui séduira les personnes recherchant un lieu unique mêlant charme de la pierre, nature préservée et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 790 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Vous pourrez profiter d'une exposition idéale Nord-Sud, tout en étant à proximité des commodités et de la fibre pour rester connecté. L'environnement verdoyant offre un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 2021 présente une belle surface habitable de plain-pied. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées garantissent une luminosité naturelle à l'intérieur. Le carrelage accompagne l'ensemble des pièces, offrant praticité et modernité à chaque espace aménagé. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon / séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, et deux toilettes dont un intégré à la salle d'eau. Les finitions soignées et les équipements modernes ajoutent du confort à cette maison de 132 m², prête à accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette propriété se distingue par son emplacement charmant au cœur de la vallée de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et convivial. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long du fleuve et les nombreuses activités de plein air à proximité, faisant de cette localité un choix idéal pour une vie paisible en harmonie avec l'environnement. Cette maison de caractère datant des années 1800 offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un spacieux séjour, une salle de bain, wc et une chambre constituent un espace de vie chaleureux. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent confort et intimité aux résidents. Un garage, un atelier, une cave et une vaste terrasse de 56 m² agrémentent la propriété. Le terrain de 1670 m² entièrement clos et arboré assure tranquillité et intimité, le tout complété par un système d'assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865.

Iad france - monique paumier vous propose : propriété d'exception avec son espace de vie de 127 m² avec ses magnifiques bibliotheques, ses 7 chambres dont 5 suites, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant avec lave-mains, donc 6 salles d'eau au total dans cette grande maison. Une piscine chauffée et un vaste terrain complète cette propriété située à la chapelle-sur-loire. Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace pour une résidence principale ou secondaire où rassembler toute la famille, pour une cohabitation intergénérationnelle, pour une habitation partagée. Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon de 97 m² avec cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée avec sa cheminée de 30 m², une buanderie, 4 chambres (entre 15 m² et 40 m²) une avec salle d'eau privative, une avec salle d'eau / wc, une salle d'eau / wc supplémentaire complètent ce niveau. En demi étage, un palier permet l'accès à une suite de 35 m² avec salle d'eau / wc, à un wc avec lave mains et au 1er l'étage de la maison. Au premier étage, un grand palier permet l'accès au grenier et à un couloir qui conduit à 2 suites : une charmante suite de 20 m² et la seconde de 72 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 10 000 m² se prête à de multiples activités en plein air, avec en prime une magnifique piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et les différents espaces annexes comme le grenier, le chalet de jardin et la cave complètent ce bien d'exception, vous offrant tout le confort et la praticité au quotidien. Assainissement conforme. À 10 mn des commodités, à seulement 35mn de tours, paris accessible facilement en train depuis les gares de langeais, saint patrice, port-boulet ou la chapelle sur loire, situées entre 5 et 10mn environ de la maison. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception à la chapelle-sur-loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thierry fièvre vous propose : cette charmante maison ancienne de 191 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain clos de 1 100 m². La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine aménagée, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou second salon, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec coin cuisine offre un bel espace pour les repas d'été ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également un atelier, une cave, un garage et un wc. Le grenier, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs avec portail motorisé. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, cheminée foyer ouvert, assainissement individuel (fosse septique) une propriété aux multiples possibilités : idéale pour une grande maison familiale, un projet d'accueil touristique ou encore la création d'un gîte indépendant grâce au rez-de-jardin disposant de son propre accès. Budget : 195 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d : 182 kwh / an / m2 ges b : 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 530 et 3 440 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Charmante maison de caractère située au cOEur du village, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée spacieuse et traversante, d'un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine. Actuellement, elle dispose d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un WC. Cet espace pourrait être repensé en buanderie ouvrant sur une cuisine plus spacieuse pour ainsi offrir plus de confort. Le premier étage dessert quatre grandes chambres dont une avec dressing et / ou bureau, une salle d eau et un WC indépendant. Une pièce anciennement cuisine mais idéalement située entre deux chambres permettrait la création d’une seconde salle de bain / WC. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Système de chauffage par chaudière fuel à condensation de 2021 ultra performante ! Relié au tout à l'égout (conforme) et à la Fibre optique, Double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Des dépendances complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une grande famille et / ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : beaumont-en-véron - maison - t7 - 148 m² - sans travaux - lumineux rare ! Maison traditionnelle de 2005, entièrement rénovée et prête à accueillir une grande famille sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 006 m², elle développe 148 m² de surface habitable soigneusement agencés autour d'un séjour spacieux et ultra lumineux. Elle comprend une entrée avec rangements, un wc, une buanderie, une suite parentale, un grand salon / séjour / cuisine équipée et moderne. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet avec une pièce pouvant être aménagée, un garage, une cave. Profiter également d'une belle exposition ouest avec une grande terrasse. Terrain avec cour, parking et jardin entièrement clos ! Chauffage par pompe à chaleur air / air. Tout à l'égout conforme. Fibre optique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pays de rigny ussé 157 m² environ pour cette belle maison qui se compose de trois chambres, 4 possible (pièce en mezzanine) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35 m² a l'étage : les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc garage cave jardin à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Beaumont-en-véron - marion plantinet vous propose à quelques a 5 min du centre de beaumont-en-véron et d'avoine -belle maison ancienne récemment rénovée - 4 chambres - dépendances - terrain de 1 610 m² située dans un environnement agréable, cette charmante maison ancienne récemment rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse cuisine aménagée avec espace salle à manger de 34 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'un salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau de 21 m², une arrière-cuisine et une buanderie et des wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres de 19,6 m², 17,5 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et des wc séparés. Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange ouverte de 75 m² ainsi que de plusieurs ateliers, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le tout sur un terrain de 1 610 m². Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des volumes confortables et une rénovation récente avec une très bonne classe énergétique en b ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez plantinet marion, au 06 84 43 06 24 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de plantinet marion, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458424mpl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Imaginez la prochaine histoire de cette maison… la projection dévoile tout son potentiel. Profitez également, en cette période de fortes chaleurs, de la fraîcheur d'une agréable cave située juste au pied de la maison. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison traditionnelle offre une base idéale pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger, une cuisine indépendante et un salon, autant d’espaces à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes, ainsi que la possibilité d’aménager deux chambres de plain-pied selon vos envies. À l’étage, deux chambres existantes et un vaste grenier laissent entrevoir de belles perspectives : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail… tout est possible. À l’extérieur et dans les dépendances, le potentiel continue de se dévoiler : une grange attenante avec étage, un garage avec accès au jardin, ainsi qu’une petite maison indépendante. Le charme de l’ancien est bien présent avec deux caves accessibles depuis la cour, dont une avec four à pain. La cour, entièrement fermée avec portail électrique et interphone, contient également un puits, ajoutant encore au cachet du lieu. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de rénovation, en quête d’un projet de vie unique, où chaque espace pourra être repensé à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anas Lamrini vous propose : Situé sur notre belle commune de Beaumont-en-Véron, à proximité du centre commercial de Chinon, du CNPE et de la gare de port-boulet, découvrez cette maison contemporaine de 2017, parfaitement entretenue, bénéficiant d’une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², accessible par l’avant et l’arrière de la maison. Une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu’une remise offrant un bel espace de stockage viennent compléter l’ensemble. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante, cette maison familiale offre une vie de plain-pied et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un débarras ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur le garage, - Un espace nuit disposant de 3 belles chambres, - Une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : - Un grand palier, laissant place à divers aménagement, ( pièce de jeux, bureau, salle de sport. ) - Deux belles chambres supplémentaires, - Une salle de bain et des WC séparés pour plus confort à l'étage. Les petits plus : - maison économique avec DPE classe B. - chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. - maison raccordée au tout-à-l’égout. - ballon d'eau chaude thermodynamique. - fibre. - volets et porte de garage électrique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : maison de vigneron pleine de charme à rénover à coteaux-sur-loire découvrez cette ancienne maison de vigneron du xix ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc. Un grenier amenageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie a renover se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. Plusieur possibilites s'offrent a vous - création de gîtes ou chambres d’hôtes - activité agricole ou équestre - projet artisanal ou d’atelier - résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un acces facile grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour tours) de l'autoroute a85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - monique paumier vous propose : au calme, maison de plain-pied de 2023 composée d'un espace de vie de plus de 42 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite de plus de 18 m² avec sa salle d'eau / wc, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie. Grenier au dessus en partie aménageable. La maison est raccordée à la fibre a l'extérieur, une terrasse à carreler, assainissement individuel conforme. Bourgueil à 10 mn, tours 35 mn, boulangerie / pâtisserie / épicerie à 2km gare à 2km honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de chinon et 5 du cnpe d'avoine, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles. Hall d'entrée / bureau, cuisine dinatoire aménagée équipée, four à pain, salon avec cheminée, salle de bain (lavabo, baignoire) wc indépendant. À l'étage : 3 chambres avec penderies, mezzanine / bureau, salle de douche, lavabo, wc. Porche, garage, car-port, atelier / annexe 60 m² avec grenier, cellier, piscine auto-portée, puits avec pompe électrique, assainissement collectif, double vitrage, chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ avec portail motorisé. N'hésitez plus, cela est peut-être pour vous ! Plus de photos safti. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.