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AcheterExclusivitéRéf. 2027811

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Nouans-les-Fontaines (37460)

109 000 €

965 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Envie d’une jolie maison dans un petit hameau à la campagne ?

Alors venez découvrir cette maison de caractère disposant de 113 m² habitables sur un terrain de 1950 m² !

À 3 mns d’Ecueillé, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison familiale, en bon état, présente tous les atouts pour vous accueillir ! -Le rez-de-jardin a le charme de l’ancien.

Il dispose d’une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert et d’une salle d’eau avec wc. -L’étage est composé d’un bureau en mezzanine et de 3 chambres modulables. - A l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant à la maison et d’un cellier qui a un accès à la cuisine.

Le jardin est un vrai paradis avec de nombreux arbres fruitiers et de beaux espaces pour vous détendre.

Proche de Saint Aignan et du zoo de Beauval, cette belle maison vous offre une vie agréable.

Contactez-moi sans attendre et échangeons sur cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 000 €(965 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
965 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 410 € et 3 320 € par an

Prix dans la région

965 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nouans-les-Fontaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nouans-les-Fontaines (37460)

Nouans-les-Fontaines

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Lieu Dit Les Bruyères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Danielle MURZEAU

Négociateur

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