Plain pied idéal à deux pas des commerces : confort et praticité au quotidien

Athée-sur-Cher (37270)

249 000 €

2 243 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
111 m²
Surface

GarageClimatisationEnsoleilléJardin

Description du bien

À Athée ?

sur ?

Cher, découvrez cette maison de plain ?

pied de 111 m² située sur un magnifique terrain de 2 ?

900 m² avec verger, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité.

Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée, chauffé par un poêle à pellets et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Une grande véranda de 25 m² prolonge agréablement la pièce principale et permet de profiter du jardin en toute saison.

La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche.

La maison dispose également d'un garage indépendant de 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Très économique, elle bénéficie d'un DPE classé B, un véritable atout rare sur le secteur.

Un cadre de vie paisible, un grand terrain arboré, des commerces accessibles à pied et un confort énergétique remarquable : une opportunité à saisir sur Athée ?

sur ?

Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980350466.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 243 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 243 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 970 € et 1 312 € par an

Prix dans la région

2 243 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Athée-sur-Cher indisponible

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Localisation

Athée-sur-Cher (37270)

Athée-sur-Cher

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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