Maison à vendre Hérault (34)

Arceaux - Assas, cette maison vous propose un bel espace de vie traversant ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage 3 chambres et une salle de bains. Un grand garage avec un espace de grenier aménagé complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette superbe villa contemporaine de 2018, d'une surface de 175 m², est située à Lansargues sur un terrain clos, arboré et parfaitement sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 58 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un salon cosy, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires de plus de 12 m², une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement T2 indépendant propose une cuisine équipée, une terrasse privative, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC. Un vaste garage de 90 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique en double A, d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage, d'une installation électrique de dernière génération, ainsi que d'un arrosage intégré alimenté par pompe de forage. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la propriété. Un bien rare, aux prestations exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Située au coeur de ville de beziers, cette maison offre un environnement paisible derrière la Madeleine. Bénéficiant d'une proximité aux commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 61 m² se compose de 3 pièces, dont 3 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses étages modulables, vous pourrez créer des espaces distincts pour la cuisine, les salles d'eau et les chambres. Cependant, des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la peinture et de la toiture. Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant personnaliser un bien à leur goût et en faire un véritable cocon familial, RBNB, location étudiant. vous pouvez demander la vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Située à Servian (34290), cette maison de village rénovée offre un cadre de vie charmant et paisible. Sa proximité des écoles, collèges, crèches, des commodités ainsi que des transports en commun facilite le quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave spacieuse de 33 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou aménagements divers. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation du plafond de la cave et la toiture refaite il y a 4 ans assurent une isolation de qualité, tandis que le sol alterne entre carrelage et parquet pour un aspect chaleureux et moderne. À l'intérieur, la maison de 67 m² sur 2 niveaux propose une pièce de vie de 25 m², 2 chambres équipées de placards, 2 toilettes, dont un WC intégré à la salle d'eau comprenant une douche italienne et des lavabos. La climatisation, la fibre et chauffe-serviettes offre confort à ce bien soigneusement rénové, idéal pour ceux recherchant une propriété fonctionnelle et agréable dans un environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : découvrez cette villa neuve de plain-pied de 100 m², parfaitement située sur une parcelle de 465 m². Prête à accueillir ses futurs occupants, elle offre une magnifique pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. La zone nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé. Aux dernières normes et équipée d’une climatisation gainable, cette villa séduit par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité. Un bien confortable, moderne et immédiatement disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Montpellier, sur la commune d'Assas, cette villa contemporaine en R + 1 de 125 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 43 m² s'ouvre sur le jardin avec piscine. La cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin bénéficie d'une arrière-cuisine menant au garage de 25 m². La suite parentale de 27 m² dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing ainsi que d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, et un dégagement spacieux pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu. À l'extérieur, vous apprécierez un espace détente parfaitement pensé autour d'une piscine 6 x 6 m, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations de qualité : Moustiquaires, Volets roulants aluminium à fermeture centralisée Chauffage au sol + Climatisation réversible gainable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Propriété d’exception & Domaine viticole, 30 ha – Pézenas / Occitanie À quelques minutes de Pézenas et 40 min de Montpellier, ce château offre un cadre rare : un domaine du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré, associé à un vignoble de 23,4 ha en IGP et à des infrastructures d’accueil haut de gamme. Au cOEur d'un parc arboré, la propriété se compose d’un château historique de 900 m², de 7 gîtes rénovés, d’un SPA, de deux piscines, et de 1 625 m² habitables au total. La capacité d’hébergement atteint 62 couchages, permettant une activité touristique et événementielle déjà éprouvée (mariages, groupes, séminaires extérieurs). Le domaine s’étend sur 30 hectares, dont 23,4 ha de vignes en production, et dispose d’un chai semi-enterré de 1 200 m². Un lieu unique, sans voisinage direct, alliant patrimoine, potentiel et qualité de vie — idéal pour un projet haut de gamme : hôtellerie, événementiel, investissement lifestyle ou développement viticole. Dossier complet sur demande qualifiée. La vente est la cession des parts sociales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement exceptionnellement calme et résidentiel de la Grande-Motte, au coeur d'une impasse, cette maison d'architecte de 2015, conforme aux normes RT 2012, séduit par son architecture contemporaine et son caractère atypique, rare sur le secteur. La maison offre 180 m² habitables implantés sur une parcelle de 437 m², avec une excellente exposition plein sud. Dès l'entrée, on découvre un séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine semi-séparée entièrement équipée, pensée pour un confort de vie au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une belle terrasse ainsi qu'une piscine sécurisée par volet électrique, idéale pour profiter pleinement du climat. Le rez-de-chaussée accueille un espace pouvant être indépendant comprenant salon, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, dressing et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour recevoir ou pour un espace autonome. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une superbe terrasse plein sud, particulièrement agréable en toute saison. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, vide sanitaire, garage double de plus de 41 m² entièrement carrelé avec porte motorisée, et local piscine protégé du gel. La commune offre l'ensemble des commodités nécessaires, avec en plus la proximité à pied ou à vélo des commerces des Goélands, idéale pour le quotidien. Une maison aussi bien adaptée en résidence principale qu'en résidence secondaire, alliant confort moderne, tranquillité absolue et facilité d'entretien. Un bien rare sur le marché.

Fiche Id-SIT179482 : Dans un quartier résidentiel calme de Béziers, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Un arrêt de bus situé à quelques pas facilite les déplacements quotidiens, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers garantit une excellente mobilité. Édifiée sur une parcelle de plus de 250 m², la maison développe une surface d'environ 115 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres offrent une distribution fonctionnelle des espaces nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage complète ce bien et assure un stationnement sécurisé. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expérience à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 04 / 2025 - Classe-Energie C : 175 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1553 et 2012 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Plaissan (34230), cette maison traditionnelle de 110 m² est Idéalement implantée. La propriété bénéficie d'un beau jardin arboré avec piscine, garage et atelier, offrant un cadre de vie confortable à ses occupants. La ville de Plaissan, reconnue pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est appréciée pour sa proximité avec des commodités telles que des écoles, commerces et restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. La maison se compose de deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 50 m², une cuisine de 9 m² semi-ouverte équipée, une buanderie de 7 m² attenante, une chambre de 12 m² avec placard ouvrant sur une petite véranda très cosy, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux autres chambres de 11 m² chacune, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Construite en 2000, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable et sereine. Une belle piscine 4X8, un barbecue et plusieurs espaces détentes serons propices au farniente Située à moins de 40min de Montpellier et de Béziers accessible rapidement par l'A75 il n'y a plus qu'a poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Située au Grau d'Agde (34300), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 min à vélo des plages. Cette maison de 108 m² se compose : hall d'entrée avec placards, buanderie, bel espace de vie de 47 m² spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud Est. Le coin nuit donne accès à trois chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse. L'appartement indépendant de 60 m² comprend un séjour cuisine, deux chambres avec placards. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour un complément de revenus. À l'extérieur, un beau terrain arboré de près de 1600 m², pourra accueillir votre future piscine, dans un environnent intimiste. Le garage carrelé de 60 m² ainsi que le sous-sol de 110 m², offre de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, bricolage…) Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Située sur la commune de Pardailhan, à 15 minutes de Saint-Chinian et 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, au cœur du Parc naturel régional du Haut Languedoc, dans un environnement calme et préservé, je vous invite à découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement. Construite en 1890, cette maison mitoyenne sur trois faces est édifiée sur une parcelle cadastrale de 180 m². Elle développe une surface habitable d'environ 102 m², pour une surface au sol totale d'environ 170 m², offrant un fort potentiel de réaménagement. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle se compose de quatre pièces, dont un salon avec cheminée. À l'étage, la distribution est la suivante : trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, avec l'accès à ce niveau à un jardin d'environ 50 m². Au dernier niveau, des combles, entièrement aménageables, offrant environ 48 m² supplémentaires. L'ensemble est à rénover totalement, mais dispose d'atouts majeurs : murs en pierre, volumes exploitables et toiture neuve. Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation, dans un cadre naturel privilégié et au calme absolu. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Vidéos disponible à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

À Roujan, au calme absolu, villa de plain-pied sans travaux, à 10 minutes de Pézenas et proche des commodités. Construite en 2007, avec une superficie de 78 m², cette maison 4 faces et sans vis-à-vis, comprend un séjour avec poêle à bois et climatisation, prolongée d'une agréable véranda récente, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 garage. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de places de stationnements, idéales pour accueillir un camping car. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un projet de vie au calme. N'attendez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Rare et recherchée. agréable villa de plain pied de 122 m² érigée sur un terrain plat et arboré de 610 m². Idéalement située dans le village de Saint André. cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse et traversante. trois chambres et un studio pouvant faire office de logement saisonnier. profession libérale ou tout simplement un bel espace parental (chambre + dressing et salle d'eau) Possibilité de créer une piscine. À proximité des commerces, écoles et commodités. À découvrir rapidement avec votre agence immobilière Arthurimmo. com.

COUP DE CŒUR À MAUGUIO : Posez vos valises ! Vous rêvez d'une vie de village dynamique sans sacrifier le confort du moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Mauguio, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation totale. Ici, le mot d'ordre est simple : ZÉRO TRAVAUX ! Pourquoi vous allez l'adorer : L'emplacement n°1 : Tout se fait à pied ! Commerces, marché local, écoles et cette ambiance si conviviale propre à Mauguio. Hyper connectée : À deux pas de Montpellier, des accès autoroutiers et des transports. La ville et la mer sont à votre portée ! Le cachet & le confort : Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Visite guidée de votre futur "Chez-vous" : Rez-de-chaussée : Convivialité & Praticité Une superbe pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour vos soirées entre amis. Le vrai plus ? Un garage (rare en centre-ville ! ), un toilette et un patio intimiste pour vos pauses café. 1er Étage : L'espace Cosy Une chambre confortable, un espace dégagement pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ! ), une bureau ou chambre avec mezzanine. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau. 2ème Étage : La Suite Royale Une magnifique chambre parentale avec sa propre salle d'eau et toilette. Le clou du spectacle ? Un accès direct à une terrasse de toit privée. Imaginez vos apéros sous le soleil du Sud ! Envie de découvrir ce petit bijou ? Ne tardez pas, les biens de cette qualité au centre de Mauguio s'envolent vite ! Lieu : Mauguio Centre État : Entièrement rénové / Prestations de qualité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 471.

Fiche id-sit179479 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : cournonterral, secteur résidentiel, maison d'environ 85 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 173 m² - construction 2008 parpaing - equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - et climatisation réversible - chauffage : bois poêle - classe-energie b : 94 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 01 / 2026 - classe-energie b : 94 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1410 euros - affaire suivie par mme eugenie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier quartier alco-cevennes / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa cossue des années 80 t6 de 180 m² estimé sur 1100 m² terrain. Villa à rénover intégralement +/ - 300 000eur de travaux à prévoir éligible au dispositif 'ma prime rénov'. Gros potentiel 120 m² au rdc et 60 m² à l' étage à aménager selon vos projets. Terrain de 1100 m² arborés sans vis à vis avec piscine à rénover également. Bien non soumis au dpe. À voir ! Réf fa 3583 tarif : 410 000eur frais d'agence charge vendeur inclus. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr) 1.

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de village vous invite immédiatement à se sentir chez soi, son emplacement est idéal : à 10 mn de l'A75,5 mn de l'A9 et à proximité d'un grand centre commercial, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un parking est disponible à seulement 100 mètres, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la cuisine ouverte s'ouvre sur un salon cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable cour, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration ou au choix une chambre de bébé, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau révèle un espace plein de charme avec une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine modulable, parfaite pour imaginer un coin lecture, un espace nuit d'appoint ou un bureau selon vos envies. Récemment rafraîchie, cette maison est saine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir offrant ainsi un bien clé en main. Un véritable cocon, où l'on se sent bien dès la première visite, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 936126.

À proximité des axes rapides et à seulement dix minutes des plages méditerranéennes, villa d'architecte contemporaine située à Florensac conjugue élégance, fonctionnalité et confort moderne. Développant 109 m² Habitables Répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un vaste garage ainsi qu'une première suite parentale, idéale pour recevoir ou préserver une indépendance totale. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur un superbeséjour baigné de lumière, intégrant un salon convivial et une cuisine contemporaineentiérement équipée et aménagée l'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse éxposée plein sud. Un Wc indépendant et un cellier complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC viennent parfaire cet étage confortable et bien agencé. Prestations tel que Monte personne, Climatisation, adoucisseur d'eau. Un bien rare, idéal en résidence princupale comme en pied-à terre contemporain. Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com 1.

Pierres blanches immobilier montpellier - pbi collection c'est à montpellier une des capitales européennes de la création contemporaine, que nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte qui s'étire en surplomb sur les hauteurs de castelnau le lez, telle une esquisse géométrique posée contre l'infinie canopée de chênes et de pins. Ses façades aux couleurs minérales, composent un contrepoint subtil au relief boisé qui s'offre aux hautes baies vitrées. Le panorama devient alors un tableau mouvant que la maison encadre et sublime. À l'intérieur, les 230 m² de surface habitable définissent l'espaces de vie en une partition lumineuse dont chaque volume bénéficient de proportions généreuses. Le salon et la salle à manger et la cuisine s'étirent sur plus de 65 m² captant la lumière méridionale à toute heure, conçue comme un cœur battant, orchestre les retrouvailles familiales et amicales. L'espace nuit accueille quatre chambres imprégnées de silence et d'équilibre et deux salles d'eau au minimalisme raffiné. Un bureau et la mezzanine de 36 m² propice aux heures studieuses ou à la contemplation des frondaisons lointaines complète l'ensemble. Sur plus de 1400 m² de parc méticuleusement scénographiés, un couloir de nage de 10 mètres de long trace son lacet aux nuances bleu céruléen, véritable fil d'eau qui cisèle le vert émeraude environnant et prolonge la ligne d'horizon. Le plus : domotique, borne de recharge, nombreux stationnement et un garage de 40 m². À l'abri des regards, la propriété reste pour autant proche du centre historique. À proximité du tram, des commerces du quotidien. Proche de la gare tgv. Notre avis : architecture de la clarté ® achèvement courant juin 2026 - chaque composante de ce lieu de vie, des finitions ciselées aux volumes affranchis, en passant par l'accord parfait entre nature et bâti, exalte l'évidence d'un art de vivre où charme et élégance se conjuguent, révélant l'essence même d'une demeure authentiquement prestigieuse. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

- SOUS OFFRE - Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison cache une âme rare. Matières d'origine, lignes 70's et volumes pleins de caractère créent une atmosphère hors du temps, les 4 chambres offrent confort et liberté. Le jardin poétique invite à la contemplation, comme un tableau vivant. Un lieu atypique, inspirant, à deux pas de l'église de Lunel et de la gare. Ici, on vit, on crée, on rêve.

Idéalement située face à l'Étang de Thau et à quelques pas du port, cette adorable maisonnette se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre eau et douceur méditerranéenne. Entièrement modernisée, elle dispose de prestations de qualité : Climatisation Cuisine équipée récente Salle d'eau en cours de réfection Menuiseries récentes Store banne électrique neuf Vendue entièrement meublée Place de parking privative La maison se compose : En rez-de-chaussée, d'un bel espace salon lumineux À l'étage, d'une véritable chambre D'une cabine (idéal couchage d'appoint ou coin bureau) D'une salle d'eau avec WC Parfaitement entretenue et fonctionnelle, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Emplacement rare, environnement calme, proximité immédiate du port et des commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 30.80 m². À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : UNIQUE À MÈZE ! « Merci de me joindre par téléphone, c’est plus simple. » Maison de village de la fin du 19 e siècle avec jardin et terrasse panoramique à 360°. Un bien rare à découvrir sans tarder. Au cOEur d’un quartier recherché de Mèze, « quartier des remparts », découvrez cette authentique maison de village traversante, pleine de caractère et d’âme, où chaque niveau réserve une surprise. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, jardin et vue imprenable sur la lagune de Thau. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou une activité indépendante. Il s’ouvre directement sur un jardin intimiste, un véritable luxe pour une maison de village. Au premier étage, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, chaleureuse et lumineuse, sublimée par une ouverture qui donne sur une petite terrasse, avec également un accès au jardin qui renforce l’atmosphère bohème et conviviale du lieu. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d’un espace bureau ou d’une troisième chambre ouverte, selon vos besoins. Enfin, un escalier mène à une mezzanine sous les combles, puis à l’atout majeur de cette maison : une magnifique terrasse sur les toits d’environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur la lagune de Thau et les toits du village. Un lieu unique, hors du temps, idéal pour admirer les couchers de soleil. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Maison T3 – Lespignan Située à Lespignan, à seulement 15 minutes de Béziers, de l’autoroute et de la mer, cette maison de village T3 de 66 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec coin cuisine à aménager et placard. Le premier étage se compose d’une chambre de 13 m², d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC. Au dernier niveau, une chambre lumineuse de 17 m² avec placard complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation et de valorisation. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Petit prix à l’achat, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur (première opération, déficit foncier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Perrot vous propose : Maison 3 faces d'environ 78 m²en r + 1,3 chambres, jardin et garage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, décorer et agencer les pièces avec votre touche personnelle ! Aucun travaux à prévoir ! Simplement donner vie à cette agréable maison qui ne demande qu'à être habitée ! Située dans un quartier résidentiel calme ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Pargoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.