Maisons à vendre en Hérault

À Boujan-sur-Libron, proche des commodités dans un quartier résidentiel calme et à moins de 2 km de l'accès A75. Sur une parcelle clôturée de 344 m² cette villa offre de très beaux volumes sur deux niveaux, chacun disposant de toutes les pièces d'une maison. Au rdc un hall spacieux dessert une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre de 20 m3, une cuisine équipée, une salle d'eau. Il donne aussi accès à un garage de 40 m², une buanderie et un cellier. À l'étage, vous serez séduits par son séjour de 30 m² avec une terrasse plein sud panoramique, une cuisine équipée et une terrasse exposée ouest offrant une vue magnifique. Deux chambres de 13 et 12 m² avec placards, une salle d'eau, des wc séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une pergola, une piscine de 7,6 x 3.6 m. L'ensemble est climatisé, équipé de volets roulants électriques et de panneaux solaires. Idéal pour une famille pluri-générationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Charme et authenticité à QUARANTE- Maison de Village Rénovée avec Garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement située au coeur du village de Quarante, à l'intérieur des anciens remparts, découvrez cette charmante maison de village de 55 m² sur trois niveaux. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports en commun, offrant un cadre de vie convivial. Côté intérieur : La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² au premier étage, agrémentée d'une cuisine américaine semi-équipée neuve. Le deuxième niveau dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de dressing ou chambre de bébé. Le vrai plus ? Les travaux essentiels sont faits ! Vous bénéficiez de parquets neufs, d'une cuisine neuve, d'un chauffe-eau récent et d'une toiture entièrement refaite il y a une vingtaine d'années. Au rez-de-chaussée, un grand garage sécurisé complète ce bien rare. Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre à seulement quelques minutes de saint Jean de Védas, sur la commune de Fabrègues, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement de campagne, au calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle arborée de 1 824 m², ce lieu unique conjugue espace, sérénité et convivialité. L'habitation principale développe de très beaux volumes avec, à l'étage, un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière doté d'une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte contemporaine de 18 m², et une superbe suite parentale de 31 m² avec balcon. Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, avec salle d'eau indépendante, et WC complètent la partie familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement T2 en parfait état ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou imaginer un espace de travail indépendant. Côté confort, cette maison de 254 m² habitables est équipée de la climatisation et a été rénovée avec goût et personnalité, créant un lieu de vie fonctionnel et unique. À l'extérieur, grande piscine, jacuzzi en pierre de Bali, terrasses, annexes de rangement et vastes espaces pour profiter du calme et de la nature environnante. Honoraires : 25 000 € TTC (4,39 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT177790 : Rare ! ensemble immobilier composé d'une habitation comprenant un salon / séjour avec cuisine US aménagée, une buanderie et un wc séparé. À l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec terrasse, une SDB et un wc. Le plus : une dépendance de plain pieds de 55 m² compléte le tout, avec son séjour, ses 2 chambres, sa kitchenette et son wc séparé. Le tout est implanté sur une parcelle de 402 m² aménagés, arborée, avec 4 pk, un coin détente avec spa sans aucun vis à vis. Ce bien, proche de toutes commodités, écoles et commerces, peut s'adresser à une famille, comme à un investisseur ou une profession libérale souhaitant développer son activité professionnelle : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Lunel -Secteur recherché proche des écoles et commerces Dans une impasse au calme, à deux pas du collège, du lycée et de Super U, découvrez cette agréable maison de 83 m² climatisée, implantée sur une parcelle de 180 m² arboré et un grand avec garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grand balcons avec une vue dégagée une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Maison lumineuse Cheminée Climatisation Terrain clos et arboré 180 m² Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine équipée 3 chambres spacieuses double vitrage, volets en pvc Nombreux rangements Stationnement facile devant le garage ou dans l'impasse Atouts supplémentaires : Quartier calme et familial Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, super U et transports Idéal pour une famille. Vidéo sur demande.

Charme et modernite ! Pièce de vie lumineuse 55 m², cuisine us et arrière cuisine, chambre avec salle d'eau en rdc. À l'étage, 2 suites parentales et 2 autres chambres avec salle de bain et dressing. Jardin sans entretien, piscine balnéo chauffée. Climatisation, forage, 4 stationnements. Commerces à pieds, village à 5 mn de mauguio honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 923894.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 923896.

Maison de charme rénovée au cœur de Pézenas – Proximité immédiate des commerces ! Idéalement située en plein centre historique de Pézenas, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son caractère, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités. Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiserie PVC double vitrage, cuisine, salle de bain – aucun travaux à prévoir ! 1er étage : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et WC indépendant. 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche moderne, pour un confort optimal. Un dégagement avec placard et wc indépendante. 3e étage : Une pièce polyvalente (chambre ou salon), avec mezzanine et kitchenette, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Rez-de-chaussée : Espace buanderie, rangements et une grande cave. Confort : Radiateurs à inertie, climatisation au 3e étage. Parking : Possibilité de louer une place de stationnement couverte dans un garage juste en face, pour 40€ / mois. Une opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, au cœur de l'un des villages les plus prisés de l'Hérault, à deux pas des commerces, restaurants et animations de Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 389.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Proche de l'esplanade, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 96 m² au sol, entièrement rénovée et prête à vivre. Tout est en bonne état, pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la vie au cOEur de Mèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Florensac, à deux pas des commerces et des commodités, cette charmante maison de village séduit par ses beaux volumes et son authenticité. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : un garage, une agréable cour, une spacieuse chambre avec dressing et poêle à bois, une salle d'eau ainsi qu'une cave. 1er étage : une chambre avec salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. 2ème étage : une troisième chambre avec salle d'eau, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une mezzanine. Dernier étage : une superbe terrasse offrant une vue dégagée à 360 ° sur la ville, son clocher. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'espaces généreux. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien rare pour les amoureux des maisons de caractère Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT177819 : À Marseillan, maison contemporaine en RDC, 76 m² habitables avec jardin intime sans vis-à-vis Située dans un cadre calme et préservé, à proximité du centre et du port. Trois chambres, confort et praticité réunis pour une qualité de vie idéale. À Marseillan, rare maison contemporaine de plain-pied à deux pas du port, de l'étang et du centre-ville. Avec 76 m² habitables, elle propose un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis. Trois chambres confortables complètent l'ensemble. Le terrain piscinable renforce encore le potentiel de ce bien déjà rare. Atouts supplémentaires : garage privatif, deux places de parking et surtout des frais de notaire réduits à 3 %. Modernité, confort et art de vivre méditerranéen réunis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Castelnau-le-lez, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cet ensemble immobilier d'environ 250 m² habitables qui se compose de deux maisons, érigé sur une parcelle de 2540 m². Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1815) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Ludivine Chêne vous propose : Opportunité à saisir ! À vendre, Maison Traditionnelle sur Vias – À 5 minutes de la plage ! Située à seulement 5 minutes des plages et à 6 km de l’aéroport, cette villa d'exception vous séduira par son environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur une parcelle arborée et entretenue avec soin, cette propriété offre des prestations rares : un jardin peuplé d’arbres exotiques, un patio avec terrasse, une grande piscine sécurisée (au chlore, profondeur 1,80 m), un forage complet, un garage avec mezzanine, un chalet en bois de 19 m², et un portail automatique ouvrant sur une allée pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Dès l’entrée, une véranda lumineuse avec rangements vous accueille, donnant sur un spacieux salon-séjour de 28,70 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², des volumes généreux et lumineux. Vous profiterez d’une véranda bioclimatique entièrement fermée (19 m²), équipée de volets roulants électriques intégrés et d’un poêle à granulés, idéale pour un espace chaleureux et convivial en toute saison. La partie nuit se compose : une première chambre lumineuse peut également faire office de bureau, une deuxième grande chambre avec terrasse privative, accès direct au jardin, dressing, d’une troisième chambre avec dressing, vue sur le jardin et la piscine, d’une salle d’eau à l’italienne avec WC. Dépendance indépendante à l’étage – Idéale pour recevoir ou rentabiliser À l’étage, une dépendance de 48,86 m² composée : d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC. Un atout parfait pour accueillir famille ou amis ou pour envisager un rendement locatif intéressant. Prestations de qualité : Centralisation volet roulant filaire par télécommande, fenêtre et porte-fenêtre à petits carreaux intégrés dans le double vitrage : charme rétro et modernité, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, forage et arrosage automatique, plancher béton, piscine sécurisée, portail automatique. VIAS ! Cadre privilégié, maison coup de cOEur ! N'hésitez pas me contacter dés que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Chêne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa raffanel vous propose : plain-pied • sans travaux • garage • jardin sans vis-à-vis visite virtuelle et plan disponibles à margon, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 105 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysagé de 477 m², à quelques minutes de roujan, de ses commerces, services et professionnels de santé. Parfaitement entretenue, récemment rafraîchie et aux prestations actuelles, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une buanderie et un garage communicant. Son agencement permet également d'envisager une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, clos, sans vis-à-vis, pensé pour offrir confort, intimité et facilité d'entretien. Terrasse carrelée sous pergola, terrain de pétanque, cabanon de rangement et terrain piscinable complètent cet espace. Les + du bien : • plain-pied • aucun travaux à prévoir • prestations actuelles • cuisine récente • garage communicant • jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis • terrain piscinable • climatisation réversible • fibre optique • panneaux photovoltaïques • chauffe-eau neuf • porte de garage motorisée • alarme verisure • nombreux rangements roujan en quelques minutes, pézenas à 15 minutes, accès rapide à l'a75 et plages méditerranéennes à environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa raffanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : PUIMISSON – 200 m² À RÉINVENTER – 5 CHAMBRES – BUREAU – COUR – GARAGE À Puimisson, découvrez une maison de village aux volumes rares, offrant près de 200 m² à aménager selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un sanitaire et des rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu’une seconde grande cuisine pouvant accueillir un espace repas ou salon. Un balcon et une loggia complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau, un débarras et deux espaces sous combles. À l’extérieur, la cour peut devenir un véritable petit espace de détente. Un garage d’environ 20 m² complète la maison. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel ou projet de réorganisation des espaces. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent de la surface et la liberté de créer un intérieur à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLORENSAC, maison 4 faces de type 6 d'une surface habitable de prés 142 m² sur un terrain piscinable de 635 m² clos et arboré. Cette spacieuse maison vous propose deux espaces de vie : en rdc, un hall d'entrée, 3 chambres, un espace cuisine et un wc indépendant; au premier et dernier niveau, les pièces de vie tel qu'une cuisine avec accès sur un agréable balcon, un séjour avec cheminée insert, avec accès également sur le balcon (communiquant avec la cuisine) exposé sud, une salle de bain et deux chambres. Vous profitez également d' un garage et un atelier. Emplacement idéal, quartier résidentiel calme, proche des commodités et écoles. N'hésitez pas, contactez-moi Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tél : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située dans un environnement verdoyant et tranquille. Découvrez cette maison de 119 m² sur une parcelle de 2900 m². Elle comprend une véranda, un séjour, deux chambres dont une en rez-de-jardin Extérieur arboré, terrasse, nombreux stationnements, piscine, ateliers. Ce bien offre une climatisation et une cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Aux portes de Montpellier, à proximité du tramway ligne 3 ' Juvignac ' et 2 min à pied des commerces et écoles. Villa traditionnelle T5 sur une parcelle de 600 m² sans aucun vis à vis. Grand séjour de 35 m² exposé plein sud pour une luminosité au quotidien. Garage de 40 m² grand cellier de 35 m² récupérable en pièce habitable. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Située sur la commune recherchée de Maureilhan, cette maison de 90 m² habitables combine confort, modernité et extérieur de rêve. Les atouts du bien : 3 chambres lumineuses Salle d'eau moderne Grand garage de 34 m² Terrain de 455 m² clos et sans vis-à-vis Grande piscine pour profiter des beaux jours Grande terrasse et cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité Chauffage gainable pour un confort optimal en toute saison Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un cadre paisible et agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, modernité et loisirs. Localisation : Maureilhan proche des commerces et des écoles, à quelques minutes de Béziers. Prix : 276 000 EUR FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Claire 06 71 43 88 34 Beautiful 3-Bedroom Villa with Swimming Pool, Summer Kitchen & Garage Maureilhan, South of France Located in the highly sought-after village of Maureilhan, just a few minutes from Béziers, this beautifully maintained home offers approximately 90 m² (969 sq ft) of living space on a private 455 m² (4,898 sq ft) plot. Combining modern comfort with superb outdoor living, this property is perfect as a permanent residence, holiday home, or investment in the South of France. Property Features 3 bright and comfortable bedrooms Modern shower room Spacious 34 m² (366 sq ft) garage Enclosed 455 m² plot with complete privacy Large private swimming pool Generous terrace with fully equipped summer kitchen, ideal for outdoor entertaining Ducted reversible air conditioning for year-round comfort Excellent condition no work required, simply move in and enjoy Outdoor Living Designed to make the most of the Mediterranean lifestyle, the outdoor space features a beautiful swimming pool, a large sun terrace, and a covered summer kitchen, creating the perfect setting for relaxing with family and friends. Location Ideally situated in the popular village of Maureilhan, close to shops, schools, and everyday amenities, with Béziers just a short drive away and easy access to the Mediterranean beaches. Asking Price : EUR276,000 (Agency Fees Included) This is a fantastic opportunity to purchase a turnkey property in one of the area's most desirable villages. For further information or to arrange a viewing, please contact : Claire 06 71 43 88 34 1.

Pomerols, dans un quartier tranquille, joli villa de plain-pied avec piscine et garage sans vis-à-vis. Cette maison vous propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour exposée plein sud avec vue et accès direct sur la piscine, trois chambres dont une parentale avec dressing, une entrée (pouvant être aménagée),une salle de bain et un wc indépendant. Un garage et un porche complète ce bien. Piscine 10x4 avec pompe à chaleur, pool house (avec un toilette), bar et plage arborée. Vous bénéficierez également d'un forage. Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier (place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 3.64% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Montpellier, ovalie / bagatelle, maison 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine a vendre à montpellier, secteur ovalie / bagatelle, maison individuelle 5 pièces de 100 m² au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de tram. Maison traditionnelle t5 de 94 m² habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321 m² composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28 m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. À l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage pvc et cheminée insert et isolation des combles refaite honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Au cœur d'un cadre paisible au pied des Cévennes, à seulement 30 km de Montpellier, découvrez cette maison de 2010 alliant confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : RDC : une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Terrain de 300 m² facile d'entretien, Terrasse couverte et balcon de 9,46 m², Grand garage de 20,16 m² + deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, nature à portée de main). Plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 593127 ).

Iad france - alessandro emo vous propose : rieussec – maison 3 chambres avec jardin, terrasse et véranda vous recherchez le calme, la nature et un agréable espace extérieur ? Découvrez cette maison de 90 m² située à rieussec, charmant village à seulement 15 minutes de saint-pons-de-thomières. Édifiée sur une parcelle d’environ 353 m², elle offre une organisation originale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une véranda chauffée, lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante au charme authentique. Le premier étage accueille : deux chambres confortables une salle d’eau un wc indépendant au dernier niveau, une troisième chambre bénéficie d’un accès direct à l’arrière du jardin, apportant une réelle indépendance à cet espace. À l’extérieur, le jardin dispose d’une terrasse et d’un coin barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts : trois chambres jardin agréable terrasse et coin barbecue double vitrage chauffage central au gaz le village bénéficie d’une situation idéale : à 10 minutes de minerve à 15 minutes d’olonzac à 15 minutes de saint-pons-de-thomières commerces, supermarché, boulangerie, services et professionnels de santé accessibles à saint-pons-de-thomières cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire, pour les amoureux de calme et de nature. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT173644 : Dans village proche d'OLONZAC, avec commodités, Villa de 2011 d'envrion 145 m² habitable sur plus de 2700 m² de terrain. Elle se compose au rdc d'un salon - salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Au premier une chambre avec sa propre salle d'eau et ses wc. Le chauffage de la maison se fait par un poêle à bois, des climatisations reversible et radiateurs électriques. La maison dipose de panneaux photovoltaïques en auto production (3KW). Un bon rafraichissement est à prévoir, et le terrain reste à aménager selon vos souhaits. Venez la visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 10 / 2025 - Classe-Energie B : 107 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1680 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).