Vente maison 7 pièces 140 m² Boujan-sur-Libron (34760)

Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Avec la possibilité de la convertir en deux appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, un garage de 40.97 m², un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, et une chambre de 20.43 m². Le premier étage comprend une cuisine équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. La maison est équipée de 14 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et des économies sur les coûts d'électricité.

Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Avec la possibilité de la convertir en deux appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, un garage de 40.97 m², un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, et une chambre de 20.43 m². Le premier étage comprend une cuisine équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. La maison est équipée de 14 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et des économies sur les coûts d'électricité.

Fiche id-sit158554 : boujan-sur-libron (34760) secteur prisé aux portes de béziers, maison r + 1 des années 80 avec grand garage, jardin et piscine. D'une superficie habitable d'environ 157 m² répartie sur 2 niveaux, cette villa vous offre de nombreuses possibilités pouvant concilier vie familiale et professionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé : cuisine équipée, salle d'eau wc + 2 pièces (9 m² et 15 m²). Grand garage de 32 m² avec coin atelier de 12 m². Au premier étage : belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placard penderie, salle d'eau wc. Villa 3 faces climatisée. Piscine maçonnée 8x4. Quartier calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - mentions légales : proposé à la vente à 335000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 183 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 euros - affaire suivie par mme claire calbera (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un environnement paisible, une maison parfaitement entretenue et un jardin sans vis-à-vis : voici le cadre de vie que propose cette belle villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boujan-sur-Libron. Dès les premiers pas, la luminosité et la sensation d'espace séduisent. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la terrasse ombragée prolonge naturellement les moments de convivialité vers l'extérieur. Le terrain de 514 m², clos, arboré et piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement : un futur bassin, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, facilitera le quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables assurent calme et intimité, complétées par des combles aménagés parfaits pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Le garage de 30 m² constitue un véritable atout : stationnement, atelier, ou espace de rangement selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 927172.

Dans le secteur prisé de Boujan-sur-Libron, à quelques minutes de Béziers, cette maison familiale de 157 m² allie espace, caractère et potentiel. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine avec espace repas et une salle de bains — idéal pour une suite invités ou un logement locatif. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Parmi les atouts : grand garage et atelier, piscine 8 x 4 m, jardin et terrasses, et climatisation réversible dans toute la maison. Avec son agencement polyvalent, sa piscine et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une famille, un investisseur ou tout projet avec potentiel, à seulement quelques minutes de Béziers, des commerces et des écoles.

Bien placée, au calme. Sur les hauteurs de Boujan Sur Libron. Cadre d'exception avec vue dégagée et sans vis à vis. Pour cette superbe villa familiale T7 offrant 173 m² sur 402 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, pool house et superbe vue dégagée. Beau séjour de 40 m² avec cheminée insert donnant sur la piscine, Cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la terrasse, une chambre de plain pied avec salle d'eau aménagée et 6 autres chambres à l'étages avec dressing. Belles prestations : Climatisation, cheminée insert, menuiseries alus et PVC double vitrage, volets à la française en alus et roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À visiter au plus vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un secteur prisé, au calme et proche des commodités et de Béziers. Maison traditionnelle climatisée avec piscine maçonnée pour profiter des beaux jours. Cinq chambres avec placards et deux salles d'eau pour votre confort. Un terrain clos, arboré et accueillant ou vous pourrez créer vos espaces détente. Grand garage. Cheminée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.