Vente maison 4 pièces 90 m² Maureilhan (34370)

SUPERBE ! Maison entièrement rénovée ! Magnifique maison pour profitez de l'été avec sa belle piscine et cuisine d'été. En RDC, un grand garage de 34 m² avec wc, idéal pour bricoler ou stocker. La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée spacieuse, d'un coin bureau et d'une pièce servant de lingerie. Ces pièces peuvent servir de chambre. À l'étage, un joli salon / séjour lumineux de 24 m², une belle cuisine faite sur mesure par un menuisier séparée avec une verrière. On trouve deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et double vasque. Il y a un wc séparé. Les avantages : un quartier calme, des rénovations récentes et de qualités, le système de chauffage et d'eau chaude économiques, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Taxe foncière : 1400 euros / an Prix : 278 000euros TTc / Honoraires inclus.

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À vendre Superbe maison de village 180 m² avec terrain et piscine privée à Maureilhan Découvrez cette magnifique maison de village de 180 m² habitables située à Maureilhan, offrant un cadre de vie rare : terrain avec piscine privée, aucun vis-à-vis, et de très beaux volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre lumineuse, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, ainsi qu'une spacieuse cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une suite parentale y est également aménagée, offrant un espace de vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Une chambre de l'ancien, pleine de caractère, apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une très belle piscine privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien familial, convivial et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Prix 315 000 euros HAI Claire SIMON : 06 71 43 88 34 1.

Belle maison de village rénovée avec grand jardin et dépendance Au cœur d'un village agréable et vivant, à proximité de Béziers et à seulement une vingtaine de minutes des plages de la mer Méditerranée, découvrez cette belle maison de village d'environ 158 m², alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste dégagement qui structure harmonieusement le rez-de-chaussée. Sur la droite, un salon-salle à manger lumineux d'environ 32 m² offre un espace de vie convivial, prolongé par une agréable ouverture vers l'extérieur. Dans le prolongement, vous trouverez un bureau, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie / cellier complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien grâce à ses volumes généreux. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux surfaces confortables, allant de 11 m² à 17 m², idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le bien se distingue par ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, cette dernière étant accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Au fond de celui-ci, un carport en dur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, accessible par une impasse dont une partie dépend de la propriété. Construite en 1970, la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète en 2023 avec notamment la mise en place d'une climatisation, une isolation par l'extérieur et la toiture et un système thermodynamique, garantissant confort et performance. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié entre mer et ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 950863.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : * OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - en attente de signature du compromis * MAISON R + 1 - 3 FACES - 110 m² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE. Dans la commune de Maureilhan, idéalement située à proximité immédiate de Béziers et de toutes les commodités, au calme, à 20 min des plages, maison de 2008 en R + 1 de 110 m² de surface habitable. L'entrée vous amènera vers l'espace de vie spacieux avec le séjour baigné de soleil avec accès à la terrasse et son espace de vie extérieur. Le séjour est bien agencé avec un espace salon et un espace salle à manger distinct. Dans la continuité du séjour vous profitez d'une agréable cuisine ouverte et lumineuse avec un accès au cellier pour vous faciliter le rangement, le cellier donnant ensuite directement vers le garage. Le rez-de-chaussée vous propose en plus une chambre avec placard de rangement, une première salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un espace rangement sous l'escalier. L'étage se compose d'une deuxième salle d'eau elle aussi très lumineuse, d'un deuxième WC séparé et de 3 chambres supplémentaires. L'espace de vie extérieur vous propose une terrasse sans vis à vis et un terrain à aménager selon vos envies pour vous détendre en toute tranquillité. Les plus de cette agréable maison + : maison de 2008, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage 3 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant, un garage en plus du stationnement extérieur, secteur recherché et calme. Ce bien vous intéresse, contactez-moi au plus vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montady, village tous commerces, à 5 min de Béziers et 20 min des plages, venez découvrir cette maison T5 en R + 1, de 120 m² habitables sur une parcelle de 318 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant de 35 m² avec clim, une cuisine équipée de 12 m², une pièce de 7 m² avec douche, wc séparé et un garage. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres (10.31 m², 15.78 m² et 14.73 m²), une salle de bains de 7 m², un wc et une terrasse. Le jardin en 3 faces comprend une piscine de 6 / 3 et un coin repas avec barbecue. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.

À Montady, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa neuve T4 de plain-pied offrant confort, modernité et performances énergétiques de dernière génération. Édifiée sur une parcelle d'environ 260 m², cette maison développe 86 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec espace cuisine ouverte (à aménager), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne entièrement équipée et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète les prestations, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse de 17,65 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, à aménager selon vos envies, représente un véritable atout pour créer votre espace de détente personnalisé. Construite selon la réglementation RE2020, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, porte d'entrée sécurisée, garage motorisé et matériaux personnalisables selon l'avancement du chantier. Les frais de notaire réduits, les garanties constructeur et les excellentes performances énergétiques font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026. Offrez-vous le confort du neuf sans les contraintes des travaux. Une villa moderne, économe en énergie et personnalisable, dans l'un des villages les plus recherchés du Biterrois. Contactez dès maintenant Chloé BROSSE Laborie Immobilier pour obtenir davantage d'informations sur ce programme neuf et réserver votre future maison. NB : Les photos ne sont pas contractuelles et ont été générées par l'IA.