MAUREILHAN VILLA PLAIN-PIED 91 M2 3 CHAMBRES TERRAIN 3

À Maureilhan, village situé aux portes de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2020, implantée sur une parcelle de 340 m² en trois faces.

La maison a une superficie habitable de 90 m² + 10 m² du garage aménagé et offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

Un garage d'environ 17 m² a été aménagé en bureau et cellier, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le télétravail, le rangement ou l'organisation de la maison.

Construite récemment, la villa est également équipée de panneaux solaires d'une puissance de 4 kW, un véritable atout pour maîtriser une partie de sa consommation énergétique.

À l'extérieur, la parcelle de 340 m² permet de profiter d'un espace agréable autour de la maison.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Maureilhan offre les commodités utiles au quotidien avec notamment boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, maison médicale, et écoles maternelle et élémentaire.

Le village profite également d'un accès rapide à Béziers, tout en conservant un environnement plus résidentiel; il appartient d'ailleurs au bassin de vie de Béziers.

Les + : construction 2020 o plain-pied o 3 chambres o bureau / cellier de 17 m² o panneaux solaires 4 kW o parcelle trois faces o 2 stationnements o Béziers à proximité o plages à environ 20 minutes.

Une maison récente et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant la proximité de Béziers et du littoral tout en privilégiant la vie de village.

Prix 274 000 euros HAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.