Maison à vendre Hérault (34)

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Située sur les hauteurs de Paulhan, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, on ne parle pas seulement d’une maison, mais d’un véritable lieu de vie, perché au sommet d’une colline, avec une vue panoramique à 180° sur toute la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais, du lever au coucher du soleil. Sans aucun voisin, sans vis-à-vis, vous profitez d’un calme absolu, dans un environnement préservé où seules la nature et la lumière rythment vos journées. Exposée plein sud et à l’abri du vent, la propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un terrain clos de 4000 m² plus un terrain attenant de 2000 m², elle garantit une tranquillité durable, sans aucune construction à proximité. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux avec séjour-cuisine et cheminée, deux chambres et une salle de bain. L’électricité a été refaite à neuf, chauffage central au gaz, forage avec eau à volonté, portail électrique et dépendances complètent l’ensemble. Assainissement au norme. Un bien unique, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une atmosphère, et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée récente, de trois chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous y trouverez aussi un garage, un atelier de 18 m² et une annexe de 22 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une partie du terrain est constructible, offrant un beau potentiel pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. À proximité des commodités et des axes principaux, cette maison, disponible immédiatement, constitue un bien rare sur le secteur. Parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche du village. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Située dans le charmant village de Cazedarnes (34460), à seulement 9kms de Saint Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Cette villa récente de plain-pied de 97 m², 4 faces, sur un terrain de 501 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'un bureau ou buanderie selon vos besoins, d'une salle de bain proposant douche et baignoire et des wc indépendants. Dotée d'un jardin clôturé et d'une terrasse, elle offre 3 places de parking, un garage, carrelé et isolé. La climatisation gainée assure un confort optimal en toute saison. Cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie contemporain et confortable. Alors, on visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À deux pas de la charmante esplanade du centre de Sérignan, lovée dans une impasse au calme, je vous présente cette maison de village rénovée de 125 m². Deux belles terrasses exposées sud-est, dont une attenante au séjour, vous permettront de profiter des beaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage devant lequel on peut garer deux voitures et d'une entrée menant à l'étage. Un séjour-cuisine, un salon, une salle de bain, un wc et une terrasse bien exposée composent le premier étage. Au second, on trouve deux chambres, dont une que l'on peut scinder en deux, un espace bureau, un wc et la deuxième terrasse ensoleillée. Les plus : potentiel 4 chambres, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle, 3 extérieurs, 2 wc, grand garage avec belle hauteur, bonne isolation, installation électrique aux normes, façade refaite récemment. Une maison vigneronne, idéale pour les amateurs de charme atypique ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Située à Gigean (34770), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux de la région, à seulement 25 minutes de Montpellier. Sur un terrain de 760 m², cette maison d'environ 170 m², de plain-pied, présente un extérieur sans vis-à-vis comprenant une habitation principale avec séjour et cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une véranda de 30 m². Elle dispose également d'une habitation annexe composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. L'appartement annexe peut être loué séparément grâce à son entrée indépendante, mais il est aussi possible d'ouvrir la séparation entre les deux habitations pour n'en faire qu'une seule. Enfin, un garage indépendant, une piscine, une cuisine d'été, une grande terrasse et quatre places de parking complètent la propriété, offrant ainsi un aménagement pratique et fonctionnel pour ses habitants. Construite en 1990, elle se distingue par sa configuration en habitation principale et appartement annexe, permettant une utilisation polyvalente de l'espace. Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires, générant un revenu annuel d'environ 2 200 € grâce à un contrat de revente d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 06 67 53 74 31, E-mail : samuel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953.

Rare sur le secteur, cette très belle villa d'architecte saura vous séduire par son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé de 518 m², elle offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel, complété par une piscine et une dépendance d'environ 50 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimé par un puits de lumière qui apporte une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un très grand dressing, une salle de bain équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une galerie distribue un agréable coin bureau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une dépendance climatisée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en appartement indépendant, en garage ou en cuisine d'été. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Sur la commune très recherchée de bouzigues, découvrez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur l'étang de thau. Proposée aujourd'hui à un prix volontairement attractif, cette propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Un cadre unique implantée sur une parcelle de 1 505 m², cette maison de 173 m² bénéficie d'un environnement agreable et privilégié, à quelques minutes seulement de l'eau. Vue panoramique sur l'étang piscine existante grand terrain exploitable fort potentiel de valorisation une maison à fort potentiel construite en 2003, elle propose : 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux un grand garage à aménager selon vos projets des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de transformer ce bien en véritable résidence d'exception. Emplacement stratégique 20 min de montpellier 10 min des plages de frontignan 5 min de la plage de bouzigues pourquoi ce bien est unique ? Vue étang directe (très rare sur le marché) ? Grand terrain ? Potentiel après rénovation ? Prix de positionnement attractif ? À retenir bien avec travaux ? Idéal pour projet personnalisé prix étudié pour générer une forte demande à visiter sans tarder les biens avec cette localisation et ce potentiel sont extrêmement recherchés sur le secteur de étang de thau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adil el hasnouni, tél. : 06 63 14 61 96, e-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898030713.

Dans un quartier calme proche du centre-ville et de la gare de frontignan, maison mitoyenne récente de 75 m². À l'intérieur : au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. Au premier étage : deux chambres avec placard, salle d'eau, wc et dégagement. Au deuxième étage : une belle chambre mansardée comprenant 2 vélux climatisation réversible, chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, à l'avant de la maison : une terrasse et un jardinet de 30 m² place de stationnement devant la maison. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte lefebvre, tél. : 06 70 24 70 92, e-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 994741767.

Idéalement située à frontignan plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Budget : 184 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc alouane, au 06 72 31 22 62 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446158 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un projet à votre image dans un environnement calme ? Cette maison située à aumelas est une véritable opportunité à saisir. Implantée sur un superbe terrain de 800 m², cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible, avec une belle ouverture sur l'extérieur et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - 3 chambres - un espace de vie à repenser selon vos envies - un garage spacieux de 30 m² le vrai coup de coeur : le terrain. Un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou un coin détente à votre image. Un bien à réinventer selon vos goûts. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : vous partez d'une nouvelle base pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé, sans compromis. Que vous soyez amateur de rénovation ou investisseur, ce bien représente une opportunité pleine de potentiel. Située à aumelas, charmant village apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa proximité avec montpellier, vous profitez d'un cadre de vie rare entre tranquillité et accessibilité. Idéal pour : - une résidence principale pleine de charme - un projet de rénovation valorisant - un investissement patrimonial dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans une résidence sécurisée de Clermont-l'Hérault, cette charmante maison de plain-pied de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Confortablement aménagée, elle propose un séjour convivial baignable de lumière, grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent espace de rangement et praticité. Le véritable atout de cette maison est son extérieur : un jardin spacieux de 52 m² pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse de 10 m², idéale pour les soirées d'été, et un cellier extérieur pratique de 6 m². Avec deux stationnements privatifs, la vie quotidienne y est facile et sereine. Côté quartier, la maison est à quelques pas de l'école primaire Jules Verne, tandis que le Square Hector Berlioz, parfait pour les promenades et les moments de détente, est à seulement 500 m. Vous profitez aussi de la proximité du centre-ville et des commerces, à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Surface du jardin : 52 m² - Terrasses : 10 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 50 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour; néanmoins, il est recommandé de réaliser les contrôles et expertises que vous jugerez nécessaires avant toute décision. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 84 m², nichée en plein cœur du centre historique de Béziers. Idéale à la fois pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale à budget maîtrisé, elle saura séduire par sa flexibilité d'usage et ses nombreuses possibilités de revenus complémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une salle d'eau moderne vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage supérieur, deux chambres confortables offrent un espace de repos idéal. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre accompagnée de sa propre salle d'eau pour plus de confort. Enfin, le dernier étage accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour optimiser l'espace de vie. Les éléments positifs de cette maison incluent une rénovation complète, aucune nécessité de travaux, et la présence de quatre chambres, constituant un choix parfait pour la colocation ou la location multiple. Le chauffage électrique individuel et le double vitrage garantissent un certain confort de chaque occupant. Implantée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Vous apprécierez de vivre à proximité de plusieurs établissements scolaires, accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Nombre de chambres : 4 - Mode de chauffage : Électrique individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1 036 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité, située au cœur d'un charmant village, cette maison d'environ 377 m² de surface utile dont 135 m² de surface habitable allie confort moderne et authenticité de l'ancien. Un large hall d'entrée vous accueille et dessert un bureau ainsi qu'une cave de 10,64 m². Un bel escalier de style maison bourgeoise vous conduit ensuite à la partie principale de la propriété. Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie très lumineuse au cachet préservé de 40 m², avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses dont une équipée d'une douche, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un grenier de 91 m² entièrement aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un espace supplémentaire (un second appartement grâce à l'escalier central rendant ainsi chaque niveau indépendant). Une terrasse couverte de 6,50 m², avec vue sur la place, vient compléter ce niveau. La maison bénéficie également d'un vaste garage de 133 m², rare sur le secteur, permettant de stationner jusqu'à 3 à 4 véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Deux pièces y sont déjà aménagées : l'une pour le stockage, l'autre en studio de musique. Le village bénéficie de commerces de proximité, d'une école et profite d'un accès rapide à l'autoroute A75 (6,5 kilomètres) permettant de rejoindre facilement Paulhan (10 minutes), Pézenas, Béziers ou Montpellier. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 923316.

Bien rare à Pézenas – Maison de charme avec jardin en plein centre-ville Située au cœur du centre historique de Pézenas, cette maison de caractère vous séduira immédiatement par son authenticité et son cadre exceptionnel. Véritable havre de paix en pleine ville, elle offre un magnifique jardin verdoyant, au calme, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules – un atout rare dans ce secteur recherché. Dès le premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Elle est agrémentée d'une cheminée, d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz, garantissant confort en toute saison. Une cuisine et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier ou de local, avec un accès direct à la rue et au jardin. Vous y trouverez également une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Un bien unique alliant charme, tranquillité et praticité, en plein cœur de Pézenas. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 443.

Située au coeur de la ville de Frontignan, maison de ville 3 faces édifiée sur 3 niveaux offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une chambre avec point d'eau et une remise. Au 1er niveau : une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc. Au 2ème niveau : une grande pièce à vivre avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque niveau fait environ 65 m², soit une superficie totale d'environ 180 m². La maison dispose de 2 balcons offrant une vue dégagée. Le bien est a rénover dans son ensemble (chauffage, électricité, plomberie, menuiseries). Plus d'infos ? Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2302.

ORPI vous propose à la vente, au fond d'une impasse à Saint-Gély-du-Fesc, une maison de 154 m² habitables complétée par une véranda de 9 m², offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'un cellier. La cuisine donne accès à une véranda baignée de lumière et protégée l'été par deux stores toiles électriques. Ce niveau comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, toutes deux avec accès à un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine complète cet étage et permet différents aménagements : bureau, salle de jeux, bibliothèque… Construite en 2000, la maison est en très bon état général et dispose d'équipements tels que la climatisation réversible gainable, un ballon thermodynamique, un vide sanitaire et des volets centralisés avec commande à distance. La parcelle de 1 315 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, comprend un jardin arboré entièrement drainé, une piscine au sel avec liner armé, un pool house d'environ 16 m² avec toit isolé, un garage isolé avec mezzanine, une terrasse d'environ 52 m², ainsi qu'un chalet en bois indépendant de 5 m² pour le rangement de l'outillage de jardin. Éclairage à distance pour la piscine, le pool house et 6 spots dans le jardin. L'arrosage est automatique avec un système goutte-à-goutte. Il est possible de stationner plusieurs véhicules, dont une place protégée par un store en toile d'environ 5 mètres de long. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1067.

Villa T7 située à la GRANDE MOTTE à 10 mn à pied de la plage et proche des commerces cette spacieuse villa se compose en rdc d'un espace de vie de plus de 80 m² lumineux avec hauteur sous plafond et cuisine semi ouverte, trois chambres une salle d'eau et wc séparés. À l'étage 3 chambres (dont une mansardée), une salle d'eau et wc séparés. Cette maison dispose d'une parcelle d'environ 400 m² arborée ainsi que d'un garage. Ce bien est en impasse au calme. Référence agence : 1568.

Centre ville, maison mitoyenne des 2 côtés avec 2 cours une devant et une derrière. Rdc : entrée, salon séjour cuisine équipée donnant sur la cour arrière, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle d'eau wc. Menuiseries en pvc, volets roulants manuel, climatisation au 2 niveaux, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Parfait pour famille ou location saisonnière seulement 3 kms de vias plage. Stationnement libre proche maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alfred del nista entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°343 113 833 greffe de beziers) 07 71 80 36 54 (réf. 591211 ).

À cazouls les béziers, découvrez cette agréable, villa de plain-pied, type 4, offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un hall d'entrée et un dégagement bien agencés. La partie nuit comprend 3 chambres. La salle de bain rénovée et équipée d'une baignoire neuve et de meubles neufs. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et volets pvc récents, chauffage gainable réversible (climatisation) et cheminée pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis accueille une piscine, un barbecue, une véranda récente et un garage, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et proche des commerces, cette villa mérite vraiment d'être visitée. Venez la decouvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alfred del nista entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°343 113 833 greffe de beziers) 07 71 80 36 54 (réf. 600061 ).

EXCLUSIVITE. Unique, coeur village. Au calme et central. Magnifique maison lumineuse bien exposée. Au rez de chaussée, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un toilette séparé et de nombreux rangements. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou bien permettant la pose d'un lit pour enfant. Deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain ajourée pour compléter le bien. Au nord un cellier extérieur en dur, parfait pour de nombreux rangements. Au sud, une belle terrasse avec jardin de 35 m² parfait pour profiter des beaux jours. Construction récente, aucuns travaux à prévoir.

- Montpellier Nord environement d'exception au calme absolu. * Visite 3D Disponible sur notre site * Vous rêvez d'une villa, dans un cadre paisible. Ne cherchez plus, cette villa de 172 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Description du bien : * Superficie : 172 m² * Terrain : 510 m² * Piscine Située dans une d'impasse, cette villa vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la sérénité. Cette maison clé en mains ne vous laissera pas indéférent Caractéristiques : * Emplacement de choix * Quartier calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792496).

Avec ses 200 m², cette villa au style méditerranéen séduit par ses lignes épurées et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 70 m², ouverte sur une cuisine équipée de 16 m², offre un espace convivial et baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing assure confort et intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin de 1000 m² abrite une piscine élégante et une cuisine d'été, parfaites pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses, matériaux nobles et finitions soignées viennent sublimer l'ensemble. Les + : chauffage au sol réversible, cheminée centrale, double garage de 38 m². Une villa raffinée où confort, lumière et art de vivre se rencontrent.

Fiche id-sit180548 : maison dans un domaine sécurisé, avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. À 500 mètres de la plage, au bord de la mer méditerranée. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour avec climatisation réversible, salle d'eau avec wc et une véranda. Étage : trois chambres dont une avec balcon, salle de bain avec wc. Extérieur : terrasse, une place de parking attenante. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Accès autoroutes a9-a75. Gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 231000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe energie b : 83 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 970 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Montady, dans un environnement particulièrement calme et en bout d'impasse, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette villa 4 faces implantée sur une parcelle de 432 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m², une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une pièce de 5,50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau ou création d'une salle d'eau selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. Une exclusivité H. A. immo !

Lansargues 34130 : au coeur du village, cette maison vigneronne t6 de 130 m² ne laisse pas indifférent : du cachet, du volume. Et surtout un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en cuisine, pouvant facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace sur-mesure. À l'extérieur, le bien offre une agréable terrasse plein sud de 50 m², idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin avec stationnement. En complément, une grange de 80 m² vient enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, investissement. ). Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Prix de vente : 349 500 eur (honoraires charge acquéreur inclus). Soit 335 000 eur net vendeur + 14 500 eur ttc d'honoraires d'agence. Contact : anthony ballester 06 10 33 89 90. Agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021 ou l'agence négoce habitat 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte, 34130 saint-aunèscarte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5 000 eur non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.