Description du bien

Immeuble de rapport Maison de ville à Marseillan.

Située dans un secteur recherché de Marseillan, à proximité immédiate des commerces et du port, cette maison de ville constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de : -Un local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée ; -Un appartement T4 au 1er étage ; -Un appartement T3 et un appartement T2 au 2ème étage ; -Un local annexe de 43 m²; Trois celliers, un pour chaque appartement.

Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité locative, aussi bien pour la location à l'année que pour un projet patrimonial.

Les atouts : Emplacement de choix proche du centre-ville, des commerces et du port; Revenus locatifs diversifiés (local commercial et appartements) ; Espaces de stockage complémentaires avec les celliers; Potentiel d'optimisation et de valorisation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 371 000 €(2 050 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 050 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 060 € et 2 850 € par an

Prix dans la région

2 050 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

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Localisation

centre ville, animations, commerces, port, Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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