Vente maison 5 pièces 116 m² Montarnaud (34570)

Herault 34570 montarnaud, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un quartier calme de montarnaud, proche des écoles, collège, des commerces et bus. Villa avec piscine de 135 m² et dépendance (studio de 20 m²) aucun vis à vis, sur une parcelle de 450 m² arborée dans une impasse privée hors lotissement, avec voisins discrets. Rez-de-chaussée : séjour et cuisine de chez aviva semi fermée posée en mai 2023 climatisation réversible avec 2 split, baies vitrées en galandage garage aménagé en chambre, pouvant faire office de chambre parentale et un wc séparé. À l 'étage vue sur jardin piscine et montagne 3 belles chambres une salle de bain avec grande douche italienne baignoire et un wc séparé. Climatisation gainable. Très demandée et fort rendement en location saisonnière. La dépendance bénéficie également d'une salle de bain et d'un wc. Cuisine d'été et four à pain / pizza. Idéale pour ado, amis et ou revenus saisonnier. Piscine desjoyaux 7x3 m potager surélevé de 10 m² en traverses en bois avec arrosage automatique la dépendance et la piscine ont à peine 2 ans et encore sous décennale. Façade refaite en 2022 2 terrasses en travertin. Sublime entrée de pierre et de verdure parcours de santé à 50 m pour de belles balades ou randonnées à pieds où à vélo toute l'année que vos valises à poser. Je suis ouvert aux appels vidéo sur skype - prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 549000 euros honoraires : 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 530000 hors honoraires. Dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 393086- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, alliant à la perfection confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens prestigieux à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné. D'une surface habitable généreuse de 142 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Elle se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficierez également de trois salles de bains modernes et fonctionnelles ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le terrain de 442 m², entièrement clos et paysager, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous apprécierez particulièrement la piscine moderne, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations de qualité exceptionnelle présentes dans cette maison témoignent d'un souci du détail et d'un choix rigoureux des matériaux : finitions soignées, équipements haut de gamme et aménagements contemporains garantissent un cadre de vie agréable et sans compromis. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places privatives, un avantage non négligeable dans ce secteur résidentiel calme et sécurisé. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix alliant espace, lumière, modernité et confort, idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Au calme, en fond d'impasse au centre du village, nous vous proposons cette belle maison contemporaine T6 de 160 m² offrant des volumes généreux et lumineux grâce à ses 60 m² d'espace vie, son séjour cathédrale et la suite parentale en rdc. À l'étage de grandes mezzanines aménageables en bureau, 3 chambres, une salle de bains. Son extérieur vous invite au calme et à la détente grâce à son jardin luxuriant, la terrasse couverte et intimiste et la piscine avec jacuzzi ! Une maison idéale pour une jeune famille en quête d'espace et de proximité avec les commodités du village. Mandat simple n°1352 au prix de 539 000 € dont 19 000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 520000 € net Vendeur. Contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 ! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 452 472 - Montpellier.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison lumineuse avec jardin paysager et piscine – Montarnaud À Montarnaud, découvrez une maison récente de 158 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie spacieux, serein et baigné de lumière. Construite en 2010, cette propriété de 4 chambres séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace intime et confortable. Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble et apportent une vraie praticité au quotidien. Le vaste séjour cathédrale est sublimé par un escalier central qui structure harmonieusement l’espace La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie et permet une circulation fluide entre les différents espaces. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse semi-couverte, pensée comme un prolongement naturel de la maison, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Quelques marches plus bas, le jardin paysager dévoile ses essences variées et accueille une piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi, invitant à des moments de détente et de convivialité. À l’étage, un grand espace ouvert offre un lieu modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau… Trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Buanderie, cellier, dressing, fibre optique, climatisation gainable… chaque détail a été pensé pour un quotidien facilité et confortable. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine composent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir. Orientée plein sud, située dans un secteur résidentiel, recherché, au calme au fond d’une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une opportunité rare : un bien en excellent état prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herault 34570 vailhauques, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un charmant village, école maternelle et crèche, bureau de poste, alimentation, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins. Cette charmante villa de plain pied des années 2010 très lumineuse de 130 m² sur un jardin arboré de 650 m² avec piscine de 7x3, bar extérieur et barbecue en pierre exposition sud. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale. Prestations de qualité, excellent état. Prix : 549000 euros honoraires : 3,64% ttc inclus charge acquéreur, soit 529000 hors honoraires. Dpe : classe c -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 424123- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de six pièces de 208 m² sur une parcelle arborée de 2037 m² en fond d'impasse en position dominante sur les hauteurs de Vailhauquès avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur la terrasse exposé plein sud, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d 'eau et de deux WC dont un indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine en 10x5 orientée plein sud avec vue sur la garrigue environnante sans aucun vis à vis, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un grand jardin arboré et paysagé complètent ce bien. Au calme absolue et située à 5 minutes de l'autoroute A750 et à 15 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .