Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Un refuge au bout du chemin Deux maisons. Un charme fou. Un cadre préservé. Au bout d'un hameau discret, loin du tumulte et du bruit, se cache un lieu rare : deux maisons pleines de caractère, prêtes à écrire un nouveau chapitre de vie. Un havre de paix, de beauté simple et d'authenticité. La maison principale, mitoyenne mais intime, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, où trône un superbe poêle à bois, cœur chaleureux de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur un patio fleuri et un jardin privé, à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres au charme intemporel et une salle de bain forment un cocon douillet, alliant confort moderne et âme ancienne. Juste à côté, la seconde maison, aujourd'hui aménagée en gîte, dégage elle aussi une atmosphère unique. Un salon avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec accès à l'extérieur, une salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres accueillent les voyageurs ou les proches de passage. Depuis le salon, une terrasse ensoleillée s'étire vers la nature, avec son jacuzzi et ses chaises longues, pour des instants suspendus sous le ciel. Ce lieu se prête à toutes les envies : Accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Vivre dans un cadre apaisé tout en générant un revenu grâce au gîte. Offrir un nouveau départ, dans une maison qui a de l'âme et qui respire le vrai. Ici, tout est prêt. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Découvrez cette maison spacieuse au cœur de Limoges proche de la gare, une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec ses 227 m², cette propriété construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Dotée de 5 chambres et de deux salons doubles, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages et un emplacement extérieur pour un confort optimal. La maison bénéficie d'un accès aux égouts, assurant ainsi une commodité urbaine complète. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages du centre-ville tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3039.

Immobilier centre france - région st sulpice les feuilles (87) - dans bourg du nord de la haute vienne - supermarche chaîne "carrefour" composé d'un magasin de 350 m²- réserve 70 m² - parking - revenu locatif 20.000 € / an - tél.  06 43 65 05 48. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Authentique maison de style Limousino-périgourdine à 40 minutes au sud de Limoges aux portes de la Corrèze et de la Dordogne. Composée d'une demeure de style de 154 m² habitable agrémentée de terrasses et de dépendances en parfait état : vaste grange sur 2 niveaux + four à pain + ancienne porcherie + grand garage + puit + porche. Terrain de 9420 m². Une restauration effectuée avec goût a gardé intact l'authenticité du lieu. RDC : cuisine et salle à manger avec accés aux terrasses, grande cheminée ' cantou ', salon, chambre spacieuse, salle d'eau, WC, buanderie. ETAGE 1 : 3 chambres, salle d'eau (dans le pigeonnier ), WC, terrasse. Le tout sur un parc de 9420 m², arboré, clos et avec point d'eau. Cette propriété aux multiples atouts possède un charme indéniable.

Maison familiale à vendre – Neuvic-Entier (87130), à 30 min de Limoges De beaux volumes pour une vie de famille confortable : • 3 grandes chambres (possible 7 ) • 1 spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse • 1 cuisine indépendante à réaménager selon vos envies • 1 salle de bain fonctionnelle • 1 grenier aménageable : idéal pour une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux Une maison saine et très bien entretenue • Parfaitement habitable en l'état • Quelques travaux de rafraîchissement léger à prévoir pour la moderniser • Anciennement louée : preuve de son bon état général Un terrain agréable et exploitable • Beau terrain plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager • Espace extérieur paisible et facile d'entretien De nombreuses dépendances • Plusieurs bâtiments annexes (ateliers, stockage, projets annexes…) • Sous-sol complet : idéal pour le bricolage, le stockage ou un aménagement futur Emplacement calme et verdoyant, à 30 minutes de Limoges • Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ⸻ Un bien à fort potentiel qui n'attend que vous ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et d'avenir Référence agence : 7546.

Maison familliale offrant de beaux volumes, idéalement située dans quartier résidentiel, au calme. Elle se compose de 6 chambres, dex salles de bains et d'eau, grand salon de 54 m². Des grandes dépendances dont un garage de 52 m² complète ce bien. Terrain clos et arboré. Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À 5 min du centre ville de limoges en exclusivité ! Le palais sur vienne coté limoges ! Emplacement idéal ! Dans un quartier résidentiel ! Agréable maison de 2005 au gout du jour ! Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine entièrement équipée donnant de plain pied sur une agréable terrasse ! Coin nuit (4 marches) : bureau, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc le tout avec une buanderie et garage ! Les + terrain entierement cloturé de 985 m² terrasse sans vis à vis bus à proximité (centre ville, primaire, collège) tout à l'égout calme consommation de gaz 120 euros par mois pas de travaux a visiter rapidement.

Cette propriété de 5,5 hectares (13,5 acres) avec un fabuleux lac de pêche de 2,2 hectares (5 acres) comprend une maison en pierre de deux chambres entièrement rénovée (facilement augmentée à trois chambres) et un gîte en pierre pour les pêcheurs. À moins de 5 km se trouve la ville de Nexon, avec médecins, dentiste, supermarché, boulangerie et gare. Ville de Limoges à 15 minutes, aéroport à 20 minutes. Le propriétaire depuis 25 ans gère avec succès une activité de location de vacances pour les pêcheurs, qui séjournent dans le chalet ou les tentes. Le lac, représenté sur les cartes Cassini des années 1700, est entouré d'arbres et abrite des carpes, des tanches, des brochets, des perches et des sandres. Jusqu'à 5 pêcheurs pêchent ici à la fois. Il y a trois points d'aération dans le lac, qui est alimenté par un ruisseau passant qui descend une belle cascade sur la propriété - il y a une très bonne chute du lac jusqu'à l'endroit où l'eau du lac peut rejoindre le ruisseau ou nourrir un petit élevage étang - en fait il y avait auparavant un moulin ici. La maison du propriétaire dispose d'une grande cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée (33 m²) et d'un grand garage (32 m²) avec cellier. À l'étage, un salon (30 m²), deux chambres (15 m², 14 m²) et une salle d'eau (7 m²). La maison est en double vitrage, a des murs et un toit isolés, internet ADSL (fibre due fin d'année), et dispose d'une fosse septique (de 2019) conforme (mais pas celle du gîte). Le gîte dispose de deux grandes pièces (24 m², 20 m²), et en dessous un cellier plus deux douches et deux WC accessibles de l'extérieur, plus le grand grenier aménageable. Un bel emplacement, avec une entreprise solide et éprouvée.

À saint just le martel, à 15 minutes de limoges, venez découvrir cette villa de 207 m² avec 4 chambres, grand séjour de 75 m², sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire, cave, le tout sur un terrain de près de 1800 m² entièrement fermé. Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40 m² ! Ecoles et commerce a proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 111, soit c, ges : 18, soit c. David dubreuil, agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 89507237900012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84405.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Grande maison de 220 m² - Projet investissement locatif rentable possible ! Située au coeur de Bussière-Poitevine, cette maison spacieuse de 220 m² offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Sur l'entrée numéro 6, nous retrouvons une entrée indépendante donnant sur un ancien local commercial, aménagé actuellement en salon avec cuisine ouverte. Une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre à l'étage est accessible depuis cette entrée, avec accès sur terrasse extérieur. Sur l'entrée numéro 8, nous retrouvons au RDC une grande pièce comprenant la cuisine, ainsi que d'un séjour, un WC indépendant et une arrière cuisine. À l'étage nous avons 4 grandes chambres desservies par un large couloir et une salle d'eau avec WC. Tout est communicant actuellement entre les 2 entrées. À cela s'ajoute une cave et un espace de stationnement à l'avant. Il n'y a pas de jardin, seulement une cour. Le gros plus de la maison, elle est alimentée par une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, sauf sur l'ancien local commercial qui est électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIMOGES ouest, ce pavillon bénéficie de beaux espaces. Lumineux, fonctionnel et de bonne facture, il offre une base saine et solide pour acceuillir une famille. Pompe à chaleur et double vitrage partiel ont été réalisés. Grand balcon exposé sud, et jardin sur l'arrière pour profiter des extérieurs. Garage, cave, buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un lotissement privé paisible à Feytiat, cette maison de plain-pied construite avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Vous disposerez d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'un cellier / buanderie, d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un garage attenant. Atouts supplémentaires : Construction récente (RE 2020) Résidence sécurisée et au calme Environnement verdoyant Située à seulement 5 minutes en voiture du Centre hospitalier Chénieux, à 10 minutes du CHU de Limoges, et à 8 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un cadre vert et paisible tout en restant proche des commodités. DPE : Classe A — Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 € et 640 € par an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 105.

Bonjour je vous propose cette maison de maitre à fort potentiel à nexon. Maison avec sept chambres, deux cuisines sur trois niveaux. Idéal pour une famille ou pour créer trois appartements de 80 m² chacun. Travaux à prévoir. Je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

Découvrez cette maison de ville accueillante élevée sur cave à Saint-Junien, offrant 60 m² d'espace de vie répartis sur quatre pièces. Une entrée avec WC, cuisine avec vue imprégnable sur le jardin et un cosy salon. Deux chambres confortables à l'étage avec une salle d'eau / WC. Attenante à la maison un atelier et stockage pouvant créer des espace de vie complémentaire. Située dans un quartier paisible. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec ses espaces verts bien entretenus et ses arbres matures, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la présence d'une clôture garantit la sécurité et la tranquillité de l'environnement. À l'intérieur, la décoration unique mêle charme rustique et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle demeure, alliant confort et fonctionnalité au cœur de Saint-Junien.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Les pièces de vie : Entrée avec espace de rangement Superbe pièce de vie de 51 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. Buanderie avec salle d’eau et WC. Salle de bain indépendante. WC séparés. Le coin nuit 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou un espace télétravail. Toutes les pièces d’eau sont équipées d’une VMC pour un confort optimal. Prestations techniques. Menuiseries en double vitrage. Tout-à-l’égout. Toiture en tuiles ciment refaite en 2020. Les extérieurs – Un véritable coin de paradis Le terrain, soigneusement arboré, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et naturel : Plusieurs arbres fruitiers. Puits + forage. Deux cuves de récupération d’eau pour l’arrosage. Piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir l’été. Jardin arrière sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le coup de cOEur de l’agent « Avec sa vue dégagée sur la nature et les reliefs boisés environnants, on se sent ici comme en vacances toute l’année. Un lieu idéal pour des barbecues entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et chaleureuse. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Feytiat, dans une rue au calme, venez découvrir cette maison familiale composée au RDC d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie, et à l'étage de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité d'agrandissement au RDC sous la véranda. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseurs. Cette grande maison de ville peut se décomposer en quatre logements distincts. Deux appartements T3 de plus de 70 m² sont déjà en place. Possibilité de créer en plus un T2 au rez-de-chaussée d'environ 35 m² et le dernier étage offre un plateau brut de plus de 40 m². Garage et cave accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison d'architecte avec une vue dégagée comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, une mezzanine. Salle de bains, buanderie. Garage, terrain de plus de 6000 m² avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Dorat, à deux pas du centre historique, grande maison familialle du début du XXéme siécle à rafraichir composée d'un double salon séjour, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin arboré, 5 chambres et salle de bain. Laissez vous déduire par ses volumes et ses parquets en chêne. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau. Un local commercial complète ce bien dans un quatier historique du Dorat. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Proche du centre de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cette maison comprenant en rez-de-chaussée un studio (kitchenette, salle d'eau, pièce). À l'étage, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, salle de bains / wc. Au dernier étage, un palier, une suite parentale avec salle d'eau et une troisième chambre. Cave, terrrain de 936 m². Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Honoraires : 6 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires).

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : * Magnifique Maison de 130 m² sur un Terrain de 1100 m² à Eyjeaux * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Eyjeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme. Cette maison de 5 pièces, entièrement rénovée en 2024, saura combler toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 Salles de bains pour un confort optimal - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 Salon lumineux pour se détendre en famille - 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons moments - une véranda moderne pour encore plus de confort - 2 WC pour plus de praticité - 1 Buanderie pour simplifier le quotidien * Avantages : * - Terrain de 1100 m² offrant un vaste espace extérieur - Terrasse pour profiter des repas en plein air - Garage pour stationner en toute sécurité - Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale - Installation fibre optique pour rester connecté - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Climatisation réversible pour une température idéale toute l'année Cette maison, de plain-pied, offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. La nature environnante, le calme absolu et les volumes généreux en font un véritable havre de paix pour toute la famille. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette ancienne demeure qui a été rénovée avec goût tout en conservant son caractère historique. Vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien exceptionnel. Composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et de cinq chambres, cette maison allie cachet et modernité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison de 4 pièces (110 m²) avec grange attenante, hangar et terrain d’environ 10 200 m² dans un environnement calme. Idéal projet campagne ou travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.