Maison à vendre 5 pièces CHATEAUPONSAC (87)

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.

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Maison de bourg de 130 m² avec jardin et garage.

Châteauponsac en Haute Vienne (87290) compte 2200 habitants, se situe à 7 minutes de l'autoroute A20,25 minutes de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Limoges.

Aux alentours, Une belle campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnées, des rivières, des lieux touristiques comme le Lac de St Pardoux.

Je vous propose cette très belle maison en pierre mitoyenne avec son jardin attenant et sa vue dégagée.

Les commodités sont à proximité, tout est accessible à pied.

C'est une maison à double distribution avec, au rez de chaussée, une entrée qui dessert une très belle pièce de vie traversante de 38 m² avec vue sur le jardin.

Cette pièce accueille une salle à manger et un salon, De l'autre côté, une cuisine authentique de 11 m² environ dans laquelle on peut prendre ses repas, une grande salle de bain de 7 m² et wc avec une fenêtre qui donne sur le jardin.

À l'étage, 3 chambres et un bureau : une belle grande chambre de 23 m² avec double fenêtre, très beau parquet au sol en châtaigner.

Deux chambres de de 14 et 16 m², un bureau de 9 m² ou chambre.

Accès aux combles avec possibilité d'agrandissement.

Le jardin exposé ouest est clos et sans danger si vous avez un chat ou un chien.

Des petites dépendances pour le stockage.

Devant la maison, un grand garage de 35 m² pour deux voitures, facile d'accès, idéal pour rangements divers.

C'est une très belle maison de village, pleine de charme, dotée de grandes pièces, idéale pour les amoureux de lieux authentiques et qui recherchent Caractéristiques du bien : Centre bourg, proche de toutes les commodités.

Charpente et toiture en très bon état avec présence d'un film sous toiture.

Bien mitoyen.

Maison à rénover.

Huisserie bois simple vitrage.

Jardin clos.

Taxe foncière : 565 euros.

Maison avec beaucoup de cachet et du potentiel, idéale en résidence secondaire ou principale.

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Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.

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Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf.

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